證券時報記者 尹永強

　　本報訊 作為首家公開發行A股的房地產綜合服務商，世聯地產(002285)的招股發行備受市場關注。公司今日發布定價公告稱，經三地路演詢價后確定發行價為19.68元，對應的發行市盈率高達37.85倍。這表明，由于看好房地產服務的前景，多家券商對概念獨特、業績良好的世聯地產表現出相當的信心。

　　世聯地產發行股份數量為3200萬股，其中網下配售數量為640萬股，占本次發行數量的20%；網上定價發行數量為2560萬股，占本次發行總量的80%。網上申購日期為8月17日。

　　世聯地產富于前瞻性的平臺戰略和穩健的經營作風成為助其順利度過行業調整的保障，2008年公司營業收入達到5.1億，最近三年年均復合增長率達32.5%。2009年1-6月公司營業收入較上年同期增長13.62%，其中代理銷售業務營業收入同比增長37.0%。顧問策劃業務最近三年年復合增長率達到56.1%，繼續位列全國同行業前列。

　　世聯地產此次募集資金項目包括顧問代理業務全國布局、集成服務管理平臺項目、人力發展與培訓中心項目和品牌建設項目。分析人士認為，這些募投項目將有助于公司加速實現全國化的布局、三大業務戰略發展的目標和品牌影響力的擴張。

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