信息時報訊 (記者 陳永華) 在與中南房地產業有限公司(簡稱“中南房地產)“相戀”一年半后，大連金牛終于正式“嫁”入“豪門”，進入資產重組的實質操作階段。昨天，大連金牛宣布，將向中南房地產定向增發4.78億股權，用于購買37億地產資產，并且從今天起從“夫”姓，股票名稱更名為“中南建設”。大連金牛在房地產急速上升的階段，恰到好處地注入地產資產，自然受到追捧，昨天被追至漲停，報收20.02元。

　　轉型進入地產行業

　　2008年1月，房地產市場仍充滿泡沫，大連金牛就迅速傍上了“大款”——房地產商中南房地產。昨天大連金牛發布公告稱，將隊中南房地產定向增發4.78億股購買37億地產資產。

　　該公告顯示，大連金牛將以7.82元/股的價格向中南房地產發行4.74億股，向陳琳發行353.2萬股股份，購買中南房地產業有限公司及陳琳擁有的南通中南、新世界中心開發有限公司等8家房地產項目公司100%股權、南通中南世紀城物業管理有限公司80%股權、南通建筑工程總承包有限公司100%股權。該次交易完成后，大連金牛的主營業務將從鋼冶煉、鋼壓延加工將轉變為房地產開發與經營、建筑工程施工及物業管理。

　　在經歷了去年的大跌后， 資本市場逐步恢復，房地產行業最近也迅速走紅，北京甚至出現二手房幾分鐘漲一個價的緊俏局勢。大連金牛“嫁”入房地產“豪門”，身價自然也上漲，昨天午盤一點半前，大連金牛已經被封至漲停。

　　增發股36個月后流通

　　大連金牛嫁入中南房地產后，從今天起改用“夫”姓。根據深交所相關業務規則的規定，改名為“中南建設”的新股今天上市，交易當天票交易不設漲跌幅限制。

　　據悉，大連金牛此次發行新增股份4.78億股為有限售條件流通股，自本次發行新增股份上市之日起36個月后經公司申請可以上市流通，新增股份上市流通日為2012年7月15日。

　　證監會已于5月20日核準豁免因中南房地產業有限公司及一致行動以資產認購大連金牛發行股份而增持公司4.78億股，導致合計持有公司5.68億股，約占公司總股本的72.96%而應履行的要約收購義務。

　　重組后表現有待關注

　　在重組前，大連金牛的業績強差人意。中南房地產及一致行動人陳琳承諾，本次置入到上市公司的資產不縮水，如明、后年公司資產低于本次交易的置入資產評估值，除因事前無法獲知且事后無法控制的原因外，將在前述資產評估報告出具后的30個工作日內以現金、資產或股權方式補足差額。

　　雖然大連金牛業績不理想，但在重組話題的炒作下，該個股股價一路上揚。有分析人士認為，重組是貫穿今年市場的重要話題。但大連金牛重組的“靴子”已經落地，另一只靴子——房地產業務表現如何，仍有待關注。

　　數字

　　●在重組前，大連金牛的業績強差人意，2007年、2008年每股收益均為0.09元。

　　●雖然大連金牛業績不理想，但在重組話題的炒作下，該個股股價一路上揚。據統計，今年以來，大盤上漲幅度為72.73%，而同一階段大連金牛上漲幅度為316.22%，走勢大大強于大盤。

　　新聞背景

　　“擇偶”鐘情地產商

　　1 2007年，上海第二大房企大華(集團)有限公司(簡稱“大華集團”)正式現身金牛重組，擬受讓遼寧省政府轉讓的40.67%大連金牛的國有法人股，并實現大華集團借殼上市。

　　2 正當市場以為大連金牛與大華集團“婚事”將近時，大連金牛“婆家”突然出面阻攔，表示國有股東擬協議轉讓上市公司股份事項須經相關國有資產監督管理機構同意，東北特鋼集團擬采取公開征集受讓方的方式轉讓所持有的大連金牛全部股權。如此一來，大華集團借殼須公開招標。最終，大華集團在公開招標中脫穎而出，成為最終的“合規”受讓方。

　　3 讓人意外的是，本來進行順利的“戀愛”，卻突然被終止了。2007年12月，大連金牛突然發布公告稱，有關大華集團借殼大連金牛一事的《重組框架協議》終止。

　　4 “失戀”不到一個月，大連金牛又迅速“搭”上同樣是房地產商“出身”的中南房地產。從此，大連金牛在資本市場被談論最多的話題都是“重組”。

　　信息時報記者 陳永華

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