每經記者李智宋元東

　　上周五，萬方地產(000638，收盤16.58元)、順發恒業(000631，收盤11.33元)、ST中潤(000506，收盤8.6元)三只因業績問題暫停上市2~5年的股票同時回歸市場，并分別以722%、2068%和93%的漲幅成了兩市最閃亮的明星。不過，激情在經過了一個周末的冷卻后，萬方地產與順發恒業卻走出了完全相反的走勢，順發恒業漲停，萬方地產跌停。

　　順發恒業：業績有望超預期

　　昨日，順發恒業開盤不久即封漲停。業內人士分析，順發恒業的強勢，除與房產股近期較好的走勢相關外，還與公司業績可能超預期有關。在房地產業務注入上市公司時，公司股東萬向資源承諾，2009年度實現凈利潤2.16億元，如果未達到業績承諾的差額款，將以現金形式向上市公司補足。

　　“這一預期肯定是較為保守的，今年業績可能遠超大股東當初的承諾！”上述人士表示，首先，大股東這一承諾應是較為保守的，如果太冒進大股東拿出的將是真金白銀。其次，去年做收購方案時，房地產市場正處于極度低迷期，隨著房地產市場的回暖，順發恒業今年的業績有望超預期。公司今年一季報業績已經顯示出苗頭，公司凈利潤達到1.78億元，每股收益達到0.17元，距離全年0.21元的承諾已經近在咫尺。

　　萬方地產：游資出逃遭跌停

　　與順發恒業漲停不同的是，同為地產股的萬方地產昨日就明顯受到了資金的冷遇。在早盤以16.58元的跌停價開盤后，盤中幾經掙扎后，尾盤封死跌停。

　　值得注意的是，從深交所公布的交易信息來看，在萬方地產股價跳水的背后是多家營業部不約而同地大力做空。買入榜第一位國信證券泰然九路證券營業部雖然買入金額達615萬元，但是同時也賣出了437萬元，位列賣出第四位。

　　銀河證券深圳商報東路證券營業部以約1000萬元的凈賣出，成為了空方第一主力，而在上周五公司股票恢復上市首日，這一營業部也曾經以1250.9萬元的賣出額排在第四位，兩個交易日合計賣出金額超過2200萬元。而上周五買入榜第三位國泰君安東莞體育路營業部凈買入692萬元，但是昨日又以573萬元的賣出額出現在了賣出榜單第二位，隱隱顯示在部分解凍資金獲利撤退的同時，部分新近入場的資金也認賠出局。在該股披露的公告中，公司大股東萬方源承諾，公司2009年與2010年每股收益不低于0.20元，否則將向流通股東每10股支付0.75股對價。同時，大股東萬方源以及潛在第二大股東長城公司還承諾在未來三年內向上市公司定向增發，以保障公司的發展。

　　然而，有專業人士指出，大股東萬方源主要在北京和重慶兩地從事房地產開發業務，目前的土地儲備和開復工規模均較小，而最終注入上市公司的資產能否符合預期，還有待觀察。同時，由于暫停上市時間過長，遭困5年的籌碼在股價暴漲后套現動機十分明顯。

　　苦盡甘來當初賭ST股狂賺

　　由于昨日兩股完全相反的走勢，在上周五殺入萬方地產的10.74億元資金，以及昨日跌停價以上買入該股的投資者悉數被套。而在上周五尾盤和昨日開盤低位買入順發恒業的資金則有不同程度的獲利。

　　兩公司的前十大流通股東大多數為自然人，業內人士笑稱，在兩股醞釀幾年以后，終于掀起了一場轟轟烈烈的造富運動。如順發恒業前十大流通股東中王思言、黃振強等9位投資者共持有順發恒業1290.08萬股，他們的浮盈高達1400%以上。王思言在該股上的身家漲至2500萬元。萬方地產自然人股東鄭斌、高桂梅等九位投資者分別持有50萬股~22.7萬股不等的股票，如果這些投資者目前還未賣出，也有將近500%的浮盈。

　　市場人士指出，萬方地產、順發恒業等個股，在恢復上市后很容易遭遇市場資金的爆炒，但是在瘋狂上漲以后必然會有一個價值回歸的過程，基本面依然在很大程度上決定著公司未來股價走向。在目前房產股風頭正勁之時，基本面較好的順發恒業有望乘東風繼續前行。一個注意的問題是，公司昨日換手率大增，顯示大批獲利資金已開始選擇離場，見好就收不失是一個較好的策略。

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