早報記者 黃武鋒 

　　瀕臨“退市”的*ST九發(600180)駛入重組快車道。*ST九發昨晚發布重大資產重組預案公告，擬將預估值14.9億元的山東南山建設發展股份有限公司(下稱“南山建設”)整體置入上市公司，作為過渡性資產以幫助*ST九發免予暫停上市。該股將于今日復牌。

　　公告同時稱，預估值為3.3億元的煙臺紫宸投資有限公司100%股權將置出上市公司，為彌補其間的差價，*ST九發還將以不低于2.21元/股的價格，向南山建設宋作文等8名自然人股東定向發行不超過6億股。由此，*ST九發主營業務將轉向為房地產開發經營。

　　根據公告，擬置入的南山建設賬面凈值約為6.18億元，預估值14.9億元，增值率為140%。公告稱，擬置入資產預估定價與賬面凈值差異超過50%，主要原因是截至2009年3月31日，南山建設賬面有44.35億元的房地產開發存貨。

　　公開資料顯示，南山建設成立于2004年，注冊資本為3億元，到2008年5月，共有8位股東，其中，宋作文持有該公司56%的股份，其余股份則為其親屬所持有。

　　2008年，南山建設的凈利潤為2.5億元(未經審計)；但2009年一季度該公司凈利潤卻為-205.42萬元。對此，公告的解釋是，按照企業會計準則收入確認條件，房屋未實際交付給購房客戶時，預收賬款不能確認收入。公告稱，截至2009年3月31日，南山建設累計收到預售房款20.39億元。另一原因是，南山建設在第一季度將皇冠假日酒店資產整體出售給南山集團，銷售毛利率較低。

　　南山集團實際控制人也是宋作文。

　　假如此次重組順利完成，宋作文家族將持有*ST九發的控制權，南山建設也將借殼上市。

    新浪聲明：此消息系轉載自新浪合作媒體，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。