史麗 資料圖

    本報記者 何靜

　　昨日，保利地產(chǎn)召開了2008年年度股東大會，會議通過了向包括公司實際控制人保利集團(tuán)在內(nèi)的特定對象定向增發(fā)募集資金不超過80億元的預(yù)案，此次定向增發(fā)募集資金用于上海、廣州等地的項目開發(fā)，其中，保利集團(tuán)承諾以不超過15億元的現(xiàn)金進(jìn)行認(rèn)購。同時，保利地產(chǎn)董事長李彬海表示，公司今年將密切關(guān)注市場調(diào)整期的各種發(fā)展機(jī)遇，重點關(guān)注中心城市的城市中心，關(guān)注有成本優(yōu)勢的土地資源和條件優(yōu)越的合作項目。

　　關(guān)于今年房地產(chǎn)行業(yè)的走勢，李彬海表示，2009年房地產(chǎn)業(yè)仍將面臨價格繼續(xù)下跌和銷量繼續(xù)萎縮等諸多不利因素，從而延續(xù)2008年的調(diào)整格局。但在國家加大固定資產(chǎn)投資、大力刺激消費(fèi)和寬松貨幣政策的影響下，房地產(chǎn)市場不會再出現(xiàn)快速、大幅度的價格下跌，成交量也會相對穩(wěn)定，市場可能出現(xiàn)相對的平衡，行業(yè)的整合也將加劇。保利地產(chǎn)將關(guān)注有成本優(yōu)勢的土地資源和條件優(yōu)越的合作項目，實現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。保利地產(chǎn)去年末可結(jié)算資源達(dá)1828萬平方米，其中普通住宅占85%，中心城市儲備量占89%。這些項目具備一定的成本優(yōu)勢，區(qū)域布局和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理，具備較高的經(jīng)濟(jì)價值，是保利地產(chǎn)未來幾年持續(xù)發(fā)展的堅實保障。

　　在股東大會上，保利地產(chǎn)總經(jīng)理宋廣菊稱，保利地產(chǎn)2008年品牌價值達(dá)60.41億元，已經(jīng)初步確定了行業(yè)藍(lán)籌、地產(chǎn)龍頭的品牌地位。上市3年來，保利地產(chǎn)品牌已經(jīng)從廣州市的區(qū)域品牌成長為全國性的地產(chǎn)品牌，公司建設(shè)規(guī)模、銷售業(yè)績、資產(chǎn)規(guī)模、利潤指標(biāo)均翻了兩番，提前3年全面實現(xiàn)了保利地產(chǎn)2006到2010年的5年規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)。

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