⊙本報記者 彭友

　　

　　冠城大通今日披露，控股子公司北京冠城正業房地產開發有限公司，擬將太陽宮新區B區項目二、三組團中全部住宅及B號寫字樓，以約20.6億元的總價出售給中信信托投資有限責任公司指定的買受人。

　　此外，中信信托在公司完成上述出售約定后，以人民幣800萬元轉讓其持有的40%冠城正業股權給冠城大通或公司指定的第三方，并簽署有關《股權轉讓協議》。

　　冠城大通和中信信托分別持有冠城正業60%、40%股權。截至2008年9月30日，冠城正業總資產198494萬元，總負債198434萬元，所有者權益60萬元。

　　據悉，太陽宮新區B區項目二、三組團除商業配套外的住宅(即1#至8#住宅樓)和二、三組團中的B號寫字樓，其中住宅房屋可預售面積約為16.59萬平方米；B號寫字樓建筑面積約為5.15萬平方米。

　　冠城正業現開發的項目為太陽宮新區B區組團項目，該項目地處北京市東北三、四環之間，位于北京市朝陽區太陽宮鄉。冠城正業B組團項目總建筑面積為46.37萬平方米，其中地上36.58萬平方米，地下9.79萬平方米，由B區一、二、三組團組成。其中B區二、三組團包含1#至8#住宅樓及配套車庫、B號寫字樓及部分商業配套。

　　冠城大通表示，合同的簽署將增加公司的經營性現金流入，改善公司的現金流狀況。公司目前已持有冠城正業60%的股權，本股權轉讓的實施，將使公司增持冠城正業40%的股權，因此本次受讓完成后，公司將合并持有冠城正業100%股權，取得全資控股。

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