2月20日，萬(wàn)通地產(chǎn)年報(bào)靚麗出爐，營(yíng)業(yè)收入4,840,697,056元，較去年增長(zhǎng)122.44%，利潤(rùn)總額1,216,416,662元，較去年增長(zhǎng)172.84%，基本每股收益1.0403元，較去年增長(zhǎng)184.31%，。截至2008 年12 月31 日，公司凈資產(chǎn)288,576.28 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)18.54%

　　針對(duì)未來，萬(wàn)通地產(chǎn)如此表示，目前，公司主要業(yè)務(wù)集中在京津地區(qū)，未來三年內(nèi)，公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)主要依賴于天津地區(qū)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況，客觀上，公司面臨較大的區(qū)域性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，從而對(duì)公司的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力及盈利能力產(chǎn)生一定影響。

　　可能緣于萬(wàn)通地產(chǎn)喜報(bào)，今日萬(wàn)通地產(chǎn)股價(jià)漲停，收盤價(jià)為16.32元。

　　但是值得投資者關(guān)注的是萬(wàn)通地產(chǎn)貨幣資金年末890,762,438元，  而年初2,087,997,288元，減少了約11億元。而存貨全年幾乎沒有多大變化，年末4,768,067,325元，年初4,825,467,072元。

　　更值得警惕的是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~較去年同期減少178.77%，萬(wàn)通地產(chǎn)解釋其原因是公司擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，所屬子公司支付了購(gòu)置土地款、項(xiàng)目工程款，繳納了土地增值稅、企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅金及附加等。

　　有財(cái)務(wù)分析師認(rèn)為，以上原因無法解釋出現(xiàn)如此重大變化，如支付土地工程款均為地產(chǎn)企業(yè)的正常商業(yè)行為，而不應(yīng)成為現(xiàn)金流出現(xiàn)重大變化的根本原因。

　　《新財(cái)技網(wǎng)》注意到，萬(wàn)通地產(chǎn)銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金年末為2,277,607,214.74元，而年初卻為3,448,233,635.50元，減少了12億元。2008年經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流產(chǎn)生的凈額-638,788,550.79元，而上年同期為810,929,623.03元。同時(shí)，萬(wàn)通地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)54%。

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