但據(jù)記者所知，創(chuàng)興置業(yè)兩大資產(chǎn)中只有房地產(chǎn)業(yè)能夠帶來營業(yè)收入，確切地說：“公司現(xiàn)在全部收入來自上海廈大‘東方夏威夷’和上海振龍的‘綠洲康城’兩個(gè)項(xiàng)目，不過，由于這兩個(gè)項(xiàng)目均位于浦東南匯康橋鎮(zhèn)，隨著迪士尼落戶此處，創(chuàng)興置業(yè)算是押寶押對了。”許瑋玲表示。

　　據(jù)了解，上海廈大在2006年已經(jīng)完成了位于南匯航頭鎮(zhèn)地區(qū)“東方夏威夷”別墅項(xiàng)目的開發(fā)，其銷售副經(jīng)理張祥12月10日接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，該項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約8.87萬平方米，共建有275棟獨(dú)棟別墅，“目前只剩下20棟左右還沒有售出。”記者注意到，該項(xiàng)目房價(jià)最近剛剛因?yàn)榈鲜磕岬穆鋺魟?chuàng)出了22000元/平方米的新高。

　　同日，記者亦探訪了位于康橋路兩側(cè)的綠洲康城項(xiàng)目，其銷售主管張佳榮告訴記者，12月13日，綠洲康城東區(qū)三棟新樓即將開盤銷售，但對售價(jià)卻表示不便透露。“我們非常看好康橋地區(qū)未來的房地產(chǎn)市場。”張佳榮說，不久前，該公司再次拿下了浦東羅山路附近的數(shù)百畝土地。　

　　“‘米老鼠’一來，該區(qū)域房價(jià)必將應(yīng)聲而起，創(chuàng)興置業(yè)或?qū)⒊蔀榈禺a(chǎn)界的‘黑馬’。”許瑋玲如是表示。

　　與許瑋玲持相同觀點(diǎn)的還有恒泰證券的王飛，“上海廈大的別墅項(xiàng)目進(jìn)展良好，世博會、迪士尼等題材將給公司帶來相當(dāng)?shù)南胂罂臻g，或?qū)⒊蔀樯虾５禺a(chǎn)新貴”。

　　迪士尼項(xiàng)目已辦公

　　12月11日，一業(yè)內(nèi)知情人士告訴記者，迪士尼項(xiàng)目公司已經(jīng)開始辦公，但落戶地址與此前傳說的黃樓一帶略有出入。

　　“按照相關(guān)規(guī)劃，迪士尼項(xiàng)目的商鋪將位于南匯六灶地塊、娛樂區(qū)域?qū)⑽挥诖ㄉ车貕K、浦東地塊將處于迪士尼項(xiàng)目的邊緣地區(qū)。”一業(yè)內(nèi)人士告訴記者，“目前該項(xiàng)目已經(jīng)開始辦公。”

　　但對于該項(xiàng)目具體落戶于上述三個(gè)地區(qū)的哪些具體路段，政府人士和迪士尼公司還是三緘其口。不過，南匯區(qū)政府一位官員在接受本報(bào)記者采訪時(shí)肯定了上述知情人士的說法：“迪士尼項(xiàng)目基本上是在浦東新區(qū)、南匯六灶、川沙這三個(gè)地區(qū)的交界處，但具體地址不便透露，現(xiàn)在我們也在等國務(wù)院的批復(fù)。”

　　雖然具體地址仍不確定，但迪士尼進(jìn)駐已成定局，該區(qū)域范圍內(nèi)的土地必將成為開發(fā)商們的必爭之地。

　　9月18日，素有中國商業(yè)航母之稱的萬達(dá)集團(tuán)進(jìn)軍上海的第二個(gè)商業(yè)廣場項(xiàng)目便選擇了南匯的周浦，正在迪士尼項(xiàng)目的輻射范圍之內(nèi)。據(jù)了解，上海周浦萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于南匯區(qū)周浦、康橋的結(jié)合處，西鄰滬南路，南接年家濱路，東靠周康路，總規(guī)劃建筑面積約31.69萬平方米，將建成一個(gè)集購物中心、餐飲、休閑、文化、娛樂、公寓式辦公為一體的大型城市綜合體。

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