本報(bào)記者 謝嵐

　　部分上市公司因參股商業(yè)銀行或信用社,獲得了巨額收益。

　　顯然，“豆奶大王”維維股份也有意效仿。2008年8月16日，維維股份(600300，SH)發(fā)布公告稱，公司擬現(xiàn)金出資2700萬元，參與徐州市郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社本次增發(fā)的2700萬股，占投資標(biāo)的的總股本的10%。

　　而僅在一個(gè)月之前，維維股份剛剛接連完成了兩次撤資。一是注銷與中糧地產(chǎn)合作成立的中糧維維聯(lián)合置業(yè)有限公司，并將前期投入的4000萬元資金撤回；二是放棄出資參股成立上海佑安生物技術(shù)有限公司。

　　眼下的參股徐州市郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社計(jì)劃，按照公告，還需要相關(guān)部門的批準(zhǔn)，而維維股份董秘丁金禮也正在為此奔波。“還沒有出最后的結(jié)果來，不知道能買多少。”丁金禮對(duì)本報(bào)記者說道。

　　因地價(jià)上漲與中糧地產(chǎn)分手

　　僅僅在一個(gè)月之前，維維股份卻撤回了一項(xiàng)此前頗為市場所看好的合作——與中糧地產(chǎn)共同出資成立維維聯(lián)合置業(yè)有限公司，進(jìn)軍房地產(chǎn)市場。

　　2007年9月底，維維股份通過董事會(huì)決議，計(jì)劃與中糧地產(chǎn)共同以人民幣出資成立中糧維維聯(lián)合置業(yè)有限公司，參與徐州市新城區(qū)的開發(fā)建設(shè)。中聯(lián)維維置業(yè)有限公司注冊(cè)資本為1億人民幣，其中，維維產(chǎn)業(yè)元綜合開發(fā)公司以現(xiàn)金出資4000萬元，占注冊(cè)資本的40%。

　　對(duì)于中糧地產(chǎn)來說，該項(xiàng)合作可以使其借機(jī)進(jìn)入徐州，獲得更多的土地儲(chǔ)備。而對(duì)維維股份來說，按當(dāng)時(shí)計(jì)劃，與中糧地產(chǎn)合作開發(fā)處于徐州市新城區(qū)中心地帶的公司總部所在地塊，占地面積140畝，開發(fā)完成后商品房單價(jià)定位在7000-8000元，屬于徐州的高檔樓盤，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目建成后將為維維股份貢獻(xiàn)幾億元凈利潤。

　　然而，不到一年時(shí)間，這樁“聯(lián)姻”就告吹。中糧維維聯(lián)合置業(yè)有限公司原打算參與競標(biāo)的位于徐州市新城區(qū)位置較好的7號(hào)地塊，在參與競拍過程中，因參加競拍的企業(yè)較多，使目標(biāo)地塊競拍的價(jià)格大大超出了預(yù)計(jì)的價(jià)格。鑒于土地成本過高，風(fēng)險(xiǎn)較大，維維股份與中糧地產(chǎn)協(xié)商決定暫不在徐州合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　2008年7月3日，維維股份公告稱，公司通過決議注銷中糧維維聯(lián)合置業(yè)有限公司，并收回資金。

　　“雖然維維股份的造城機(jī)會(huì)還在繼續(xù)，但與中糧地產(chǎn)的暫時(shí)分手，給維維股份帶來一定的難度。”曾有熟悉維維股份的分析師對(duì)媒體表示，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)維維股份來說是一個(gè)新領(lǐng)域，要牽涉到包括搬遷、改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及商品房的開發(fā)，如果沒有專業(yè)公司的經(jīng)驗(yàn)將會(huì)給維維股份造成很大的障礙。

　　為此，記者問及在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司下一步是準(zhǔn)備再度尋找專業(yè)的房地產(chǎn)公司作為合作伙伴，還是準(zhǔn)備自己單干？丁金禮表示，公司有可能自己來操作房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　至于單干是否會(huì)存在不夠?qū)�業(yè)，經(jīng)驗(yàn)缺乏，風(fēng)險(xiǎn)較大的問題，丁金禮笑著否認(rèn)道：“那就找專業(yè)人員做，人還不好找啊?我們也在進(jìn)行招聘”。

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