相關(guān)重組案引發(fā)外界重重猜疑，公司高層首次正面回應(yīng)——

　　◆每經(jīng)記者 黃清燕 發(fā)自上海

　　19日，對于重組預(yù)案發(fā)布后坊間的種種猜疑，創(chuàng)興置業(yè)(600193，SH)發(fā)布公告稱，此前的公告只是涉及本次重大資產(chǎn)重組的預(yù)案，并非最終方案，公司正在對擬置入資產(chǎn)進(jìn)行審計、評估，并將根據(jù)審計、評估的結(jié)果，同時充分考慮廣大投資者的意見，與廈門博納商討擬定本次重大資產(chǎn)重組的方案，最后提交公司董事會及股東大會審議。

　　20日，正在上海討論本次重大重組方案的創(chuàng)興置業(yè)高層接受了《每日經(jīng)濟(jì)新聞》的獨(dú)家專訪，并對近日甚囂塵上的種種傳言作出了回應(yīng)。

　　產(chǎn)業(yè)跨度大決定轉(zhuǎn)型模式復(fù)雜

　　眼花繚亂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓一直是外界對創(chuàng)興置業(yè)爭論最多的問題。從廈門大洋到創(chuàng)興科技，再到創(chuàng)興置業(yè)，與名稱改變并存的，是公司定位的轉(zhuǎn)變。徹底轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)企業(yè)是否是明智之舉？這不禁成了股民考慮投資收益的重點(diǎn)。而對此，該公司高層自有一番解釋。

　　“我們通過8年的時間，逐漸置出烤鰻、冷凍蔬菜業(yè)務(wù)相關(guān)的不良資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了主營業(yè)務(wù)、團(tuán)隊、盈利模式的基本轉(zhuǎn)型�！眲�(chuàng)興置業(yè)方面表示，之所以出現(xiàn)繁雜的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，主要是考慮到置入相關(guān)資產(chǎn)時存在的風(fēng)險和項目成熟程度，而不得不采取分批置入的方式。

　　據(jù)了解，公司主營業(yè)務(wù)原為烤鰻和冷凍蔬菜加工出口，產(chǎn)品90%以上出口日本。受東南亞金融危機(jī)等因素影響，2000年前后烤鰻及冷凍蔬菜業(yè)務(wù)市場萎縮，公司經(jīng)營面臨瓶頸，發(fā)展前景堪憂。與公司有著類似業(yè)務(wù)、享有“世界鰻王”美譽(yù)的粵金鰻終因經(jīng)營狀況惡劣、持續(xù)巨額虧損且資不抵債，于2001年6月15日宣告退市。創(chuàng)興置業(yè)如不及時進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，將可能成為“粵金鰻”第二。

　　“作為置入的盈利前景良好的房地產(chǎn)資產(chǎn)的對價，置出資產(chǎn)的大部分為業(yè)務(wù)不斷萎縮的烤鰻、冷凍蔬菜資產(chǎn)及其他不良資產(chǎn)�！惫�司方面表示，置換出來的不良資產(chǎn)由大股東全部承接，上市公司獲得了業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的時間和機(jī)會；公司也避開了因產(chǎn)業(yè)跨度大而產(chǎn)生轉(zhuǎn)型失敗的風(fēng)險。

　　21億擬購資產(chǎn)價格據(jù)稱是上限

　　7月11日，創(chuàng)興置業(yè)發(fā)布的重組預(yù)案顯示：創(chuàng)興置業(yè)擬向特定對象——公司股東廈門博納科技有限公司發(fā)行股份，收購其持有的上海振龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60.07%的股權(quán)。本次擬購買的上海振龍資產(chǎn)預(yù)估價值約為21.6億元。

　　預(yù)案發(fā)布后，有股民表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)公司股價大幅下跌，上海振龍60.07%的股權(quán)實(shí)際上不值21.6億元。對此，創(chuàng)興置業(yè)認(rèn)為，21.6億元只是上限，具體的收購價格還需依據(jù)審計、評估結(jié)果與資產(chǎn)注入方博納科技商議確定。此外公司還稱，轉(zhuǎn)型過程中所經(jīng)歷的歷次資產(chǎn)重組中的交易價格，均是以具有證券從業(yè)資格的審計或評估機(jī)構(gòu)出具的審計或評估結(jié)果作為依據(jù)，因此交易價格公允，交易程序符合公司《章程》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　“經(jīng)過數(shù)年的開發(fā)，本公司原有項目已相繼開發(fā)完畢或接近尾聲。此次振龍房地產(chǎn)股權(quán)的注入，可以增加公司土地儲備、增強(qiáng)公司主營業(yè)務(wù)的盈利能力，提升上市公司持續(xù)競爭力�！眲�(chuàng)興置業(yè)方面稱，資產(chǎn)注入與定向增發(fā)，將使實(shí)際控制人的利益與上市公司的發(fā)展更為緊密地聯(lián)系在一起，為公司持續(xù)發(fā)展準(zhǔn)備好制度基礎(chǔ)。

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