大連金牛今日公告稱，將向中南房地產定向增發53884.5267萬股，中南房地產將其下屬的房地產業務以及工程總承包業務置入大連金牛。同時，大連金牛的控股股東東北特殊鋼集團有限責任公司（下稱“東北特鋼”）將其持有的大連金牛的29.9471％的股份轉讓給中南房地產。

　　根據公告，大連金牛控股股東東北特鋼共持有大連金牛總股本的40.67％的股份，此次協議轉讓將以每股9.489元的價格轉讓9000萬股給中南房地產，占大連金牛總股本的29.9471%，轉讓價格達到8.54億元。

　　而大連金牛將對中南房地產以每股7.82元的價格定向增發53884.5267萬股。按此計算，中南房地產認購股份對應的資產價值將達到42.14億元。而根據中華財務會計咨詢有限公司的評估，中南房地產置入大連金牛的房地產業務以及工程總承包業務資產價值50.68億元。

　　按大連金牛原來的總股本30053萬股，加上此次定向增發的53884.5267萬股計算，大連金牛的總股本將達到113990.5267萬股。而中南房地產所持有的大連金牛股份將達到62884.5267萬股，占到了新的大連金牛總股本的55.17％，成為大連金牛的絕對控股股東。

　　其實早在2007年9月13日，大連金牛曾發布公告稱控股股東東北特鋼擬轉讓其持有的大連金牛的全部股份（占當時的大連金牛總股本的40.67％）給上海地產大鱷大華集團。大華集團也承諾將向大連金牛注入資產盈利能力高于大連金牛的優質資產。

　　但是在2007年12月25日，大連金牛發布公告稱，12月21日公司控股股東東北特鋼接到大華集團終止履行之前簽署的《重組框架協議》的信函，大華借殼大連金牛上市計劃宣告終結。