⊙本報記者 趙旭

　　新湖中寶日前召開了擬發14億元公司債券的投資者見面會。

　　公司董事長鄒麗華介紹，公司此次發行公司債，債券期限為8年，一部分募集資金將用于償還短期債務，提高長期負債的比例，改善一下公司的債務期限結構。另外，隨著土地市場逐步回歸理性，房地產行業的洗牌，可能會出現一些廉價擴張的機會，公司籌集更多現金有利于抓住這些投資機會。

　　公司副董事長、總裁林俊波介紹，公司土地儲備806萬平方米，地價款基本支付完畢，其中已經取得土地證的658萬平方米，這些土地可以保證公司未來5年開發用地需要。由于公司這些土地基本是在2006年重組前取得的，當時取得成本比較低，而且重組時按照取得成本入賬，如果按照近兩年土地上漲后價格進行評估，公司土地市場價值已經成倍增長。她表示，預計2008年公司將回籠資金60億元，未來幾年隨著開發項目銷售，現金流有充分保障。公司2007年底賬面資產負債率為59.49%，如果扣除24.8億元的預收賬款，公司資產負債率將大幅度下降。