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深大通股改命懸一線(2)http://www.sina.com.cn 2008年03月12日 02:25 21世紀經(jīng)濟報道
另外,兗州海情2005年的注冊資本為500萬元,2006年增資到1000萬元,2007年又增資擴股到2000萬元,2005年虧損3.3萬元,2006年虧損2.4萬元,評估增值也達到數(shù)倍。 亞星底牌 資料顯示,亞星實業(yè)為青島市一家民營房地產(chǎn)企業(yè),注冊資本16000萬元,法定代表人為姜劍,公司主營批發(fā)、零售、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等業(yè)務(wù)。 記者查閱到的資料顯示,該公司在青島已經(jīng)和正在開發(fā)的建筑面積達200萬平方米,總投資40億元,建有麗都國際、傲海星城、擁翠山莊等大中型項目。 上述亞星負責人接受本報記者電話采訪時,對于評估增值問題沒有做過多解釋,他只是指出,公司賬面原值是按照公司2002年前后協(xié)議出讓并取得土地的歷史成本入賬的,而評估值是參照當前的市場價格和未來成長性來確定的,兩者不可能等值。 他說,公司在青島開發(fā)區(qū)的50畝土地,成本價格為幾十萬元每畝,而市場價格目前是300萬元每畝,而如果按照目前青島開發(fā)區(qū)商品房價格7000元-9000元,則每畝價格可達到400萬元。因此現(xiàn)在這個股改方案,雖然非流通股、流通股覺得不合算,其實亞星實業(yè)自己也覺得不合算。 據(jù)了解,亞星實業(yè)為進行這次重組,擬代為償還深大通在金融機構(gòu)的2億或有負債,擬承接7000萬直接負債,加之擬注入資產(chǎn)和為上市公司剩余債務(wù)提供擔保,總成本接近5億元,按照從非流通股中獲得股份計算,每股成本達到了12元左右,與深大通停牌前價格基本持平。 在此次股改中,亞星實業(yè)作出多項承諾,其中包括在贈與資產(chǎn)完成后的當年及其后兩個會計年度,如果歸屬母公司股東的凈利潤未達到:2008年度不低于1500萬元、2009年度不低于2000萬元、2010年度不低于2500萬元時,亞星實業(yè)將按照10∶1比例,向流通股股東追送股份。 亞星實業(yè)另外承諾,在深大通相關(guān)股東會議通過股權(quán)分置改革方案且延中傳媒將其所持1000萬股轉(zhuǎn)讓給青島亞星實業(yè)的過戶手續(xù)辦理完畢后三個月內(nèi),就將青島亞星實業(yè)與深大通可能產(chǎn)生同業(yè)競爭的全部相關(guān)資產(chǎn)注入深大通。同時將深大通除本次青島亞星實業(yè)贈與的股權(quán)外的全部資產(chǎn)和除銀行負債外的全部債務(wù)整體剝離出上市公司,等于實現(xiàn)亞星實業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整體上市。 退市之虞 深大通的命運或者近幾天即可見分曉。 亞星實業(yè)本次收購后成本在12元左右,與大通停牌前收盤價幾近持平,同時,亞星實業(yè)的股改承諾是必須將所持股份鎖定36個月,由于未來市場不確定因素較多,包括后續(xù)注入資產(chǎn)以及資本市場未來發(fā)展狀況等,因此亞星實業(yè)重組深大通亦存在著一定的風險。 據(jù)了解,自1月28日深大通公布股改方案后,因南方各省遭遇惡劣天氣,公司決定延期披露股改方案溝通情況和結(jié)果,因而現(xiàn)場股東會議、網(wǎng)絡(luò)投票等時間順延,具體日期尚未公告。 記者獲悉,公司現(xiàn)場股東會議和網(wǎng)絡(luò)投票時間不日即將公布,對于股東大會可能的結(jié)果,青島亞星方面三緘其口。 一位市場人士表示,如果股改方案沒有通過,鑒于股改與重組為一攬子方案,因此重組也將無法進行,深大通終止上市幾成定局,因此目前留給深大通及重組方的時間已經(jīng)不多。另外,若本次股改及重組不能進行,深大通亦可能面臨著被債權(quán)人申請破產(chǎn)清算的風險。
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