由此可見，華盛達控股的股權轉讓，表面上看起來賣得很便宜，實際上，其獲利不菲。

　　接盤者剛泰集團

　　對于賣家華盛達控股和買家剛泰集團來說，這是一次雙贏的交易。

　　根據重組方案，剛泰置業的評估值為14.77億元的資產在與華盛達除部分不動產之外的資產凈值2.2億元進行置換后，差價部分以公司向剛泰集團非公開發行數量不超過8100萬股人民幣普通股股票作為對價支付，發行價格為每股15.53元。

　　如果此方案順利實施，剛泰集團將持有華盛達1.0376億股，股權市值將達到12.7417億元。公開資料顯示，剛泰集團截至2007年末，凈資產為2.08億元。

　　剛泰置業最近三年的模擬財務信息顯示，2007年，剛泰置業的凈利潤僅為3235.01萬元。

　　根據重組方案，重組后華盛達的總股本為2.0789億股，則2007年，重組后的華盛達的每股收益為0.1556元，以12.28元計算，對應的市盈率為78.92倍。而且，剛泰置業最近三年的凈利潤和凈資產收益率明顯呈下降趨勢。凈資產收益率從2005年的19.68%下降為2007年的9.01%。

　　同時，剛泰集團的情況也并不好。知情人士透露，至2007年12月31日，剛泰集團的凈利潤僅為943.06萬元。剔除剛泰置業，剛泰集團的其他資產處于虧損狀態。

　　不過，記者問及剛泰集團盈利能否支撐華盛達現在股價時，剛泰集團一位主管投資事宜的人士表示，目前剛泰置業不少應收款項，未來將會收回。而且在上海南匯區有500畝地產，會分7期開發，現在開發兩期。

　　“銷售比較理想”，他說，并且項目符合目前房地產政策，小戶型低價格，而且因為2001年拿到的地，成本很低，未來將為上市公司持續貢獻利潤。

　　之前，剛泰集團承諾，將來在適當時機將把其旗下所屬的1925畝農業用地在變更土地用途后，置入上市公司，以保證公司的持續發展。