邱海濤介紹，百年地產在北京有一幾十萬平方米地產項目。正是如此，很多企業來接洽，包括上海復地、名流置業、國銳投資都報了價，而名流置業確實報價最高，在4億元左右，雙方還簽署了協議，但“具體數字記得不清楚了”。

　　而按照景谷林業的約定，買受人必須在合同簽署當天交納5000萬元的保證金，此后5個工作日內交納90%的款項。

　　“名流置業沒有在當天把5000萬元打到指定賬戶，所以出局。”邱海濤說。最終，總資產為1013萬元的國銳投資擊敗上海復地、名流置業獲得股權。

　　但是，記者卻發現一個細節。

　　景谷林業2007年財務報告顯示，其貨幣資金為72222.99萬元，同比增加258.6%，增加原因為轉讓百年地產股權款。但是，其應收賬款為9559.22萬元，同比增加28.3%，原因為“轉讓百年地產尾款所致。”

　　國銳投資和景谷林業的協議簽署日期為12月5日，按照協議，國銳投資應該在5個工作日，也就是12月12日交納90%的款項13897萬元。那么，景谷林業截至12月31日的貨幣資金為什么增幅如此小，應收賬款卻如此之大呢？

　　如果國銳投資沒有履行約定，那么為什么不把百年地產賣給出價幾乎是國銳投資3倍的名流置業呢？

　　國銳投資究竟是誰？國銳投資和泰躍房產究竟是什么關系？

　　“國銳投資和泰躍系好像沒有關系。”邱海濤稱，當年是景谷林業和國銳投資做為發起人設立的北京百年地產。

　　但是，百年地產的官方網站卻顯示，北京百年地產是由景谷林業與北京泰躍房地產開發公司于2000年9月共同發起設立，公司注冊資本人民幣16800萬元。北京泰躍地產公司為中泰擔保的大股東，也為劉軍所控制。

　　在采訪中，景谷林業一人士透露，“百年地產的公司(景谷林業)里知道得很少，只有財務部的人知道，關于百年地產的事情都是通過中泰擔保去辦。”

　　股權即將轉讓，百年地產占用景谷林業資金還不知何時歸還。

　　2001年、2002年、2003年百年地產分別從景谷林業借走1900萬元、2600萬元、7100萬元。景谷林業2007年財務報告顯示，欠款余額還有5145萬元。

　　“這些借款我們希望可以在今年收回，目前正在溝通、談判，但是沒有具體的計劃。”邱海濤說。