深圳報道

　　本報記者 徐廣蓉

　　截至記者發稿時，2月15日開始宣布停牌的中糧地產，仍然沒有復牌，已經超過了其之前預計15天內復牌的期限。有消息透露，中糧地產此次停牌的原因是大股東資產的注入。

　　中糧地產最大股東為中糧集團，持股量為65.670%。而此次注入的資產約為200萬平方米，位置分布在上海、北京、杭州、蘇州等地，位置較為優越。

　　有消息透露，此舉可能為中糧集團的最后的一次注入資產，“中糧概念”將暫告一段落。

　　2006年2月，深寶恒(中糧地產前身)在股改時，持股量為65.670%的公司控股股東中糧集團承諾，本次股權分置改革完成后，中糧集團將以深寶恒作為整合及發展中糧集團房地產業務的專業平臺，并逐步注入優質資產。

　　2007年8月，中糧地產進行配股籌集資金。按照每10股配售3股的比例配售，配股價格為6.5元/股，中糧地產共募集資金13億元。募集資金投向中糧集團收購廈門鵬源房地產開發有限公司100%股權、成都天泉置業有限責任公司51%股權，以及深圳海濱廣場三期、深圳中糧·瀾山、廈門鷺江海景及成都天泉·聚龍國際生態園項目的開發建設。其中的四個開發項目均處于工程建設中，其中深圳海濱廣場三期和深圳中糧·瀾山項目已經于2007年底進入銷售。根據其2008年1月30日發布的預增公告，年底有部分住宅項目進入結轉，可能在2007年年報會體現一部分的銷售業績。

　　本次停牌可能注入的資產是第二次資產注入，“也有可能是最后一次，”其內部一位管理層人士稱，因為其大股東中糧集團下的能夠達到產權清晰、具有開發條件的土地并不多。而此次注入的土地加上8月注入的土地總共面積約300萬平方米。

　　2007年3月21日，中糧集團曾經出具《避免同業競爭承諾函》，明確了中糧集團旗下的中糧鵬利成都實業發展有限公司、蘇源集團江蘇房地產開發有限公司、鵬利國際(四川)置業有限公司、中谷房地產開發公司、杭州世外桃源房地產開發有限公司、上海鵬利置業發展有限公司、沈陽鵬利廣場房產開發有限公司、蘇州蘇源房地產開發有限公司將待條件成熟時，由中糧地產在同等商業條件下優先收購中糧集團所持有的股權。而此次注入的可能就是以上的部分中糧集團旗下公司的資產。

　　由此，中糧地產的土地儲備面積將擴大到400萬平方米。

　　2008年1月30日中糧地產公告，預計2007年凈利潤比上年同期增長150%-200%；上年同期凈利潤174428317元，每股收益0.25元。以上的土地儲備可能在2008、2009年進入收獲期。