本報記者　敖虹　

　　2月28日，渝開發(000514)公布2007年年報顯示，公司實現凈利潤141,224,341.09元，比上年同期增長10143.62%，暴增101倍。實現每股受益0.3059，增幅達3821.79%。公司還推出了以2007年12月31日的總股本487,644,320股為基數，10送1轉增2股派0.12元(含稅)的分配預案。

　　28日收盤時，渝開發收報15.78元，下跌5.23%。

　　渝開發2006年全年凈利潤僅有117.8萬，每股收益0.0067元，凈資產收益率僅0.43%，處于虧損邊緣。

　　2007年，渝開發房地產開發經營、物業管理、會展經營、石黃隧道經營收費和工程代理等營業收入489539452.97元，比上年同期上升了440.37%。實現營業毛利228987139.66元，與上年同期比較增長602.03%。公司將業績的井噴式增長歸結于房地產項目的良好運營。

　　“渝開發雖然上市早，但是底子一直很薄。前年同期因公司無會展經營業務而導致凈利潤基數太低，而去年年初收購重慶會展中心后，公司新增了會展經營業務，且收益穩定，房地產銷售收入也有所增加，才讓去年業績得到了集中體現。”重慶東金證券分析師李綱說。

　　渝開發方面表示，今年將依靠控股股東，積極爭取作為重慶市市政道路、橋梁建設投融資平臺，努力把公司打造成為具有經營股權、優質物業投資以及土地經營職能的“資本投資型”上市公司，房地產業務則以“金融＋文化＋創新”為特色，成為金融地產、文化地產、創新地產的上市公司。

　　李綱分析認為，渝開發的大股東重慶城設代表重慶市政府進行城市建設土地儲備整治和土地出讓等，目前在重慶市擁有5萬畝開發用地，大部分集中于重慶市主城區。強勢大股東的支持，無疑是渝開發未來業績持續向好的重要因素。

　　值得注意的是，以渝開發27日收盤價16.65元計算，目前渝開發的市盈率達到了54倍，對渝開發而言并不低。

　　“渝開發的市盈率已經比較高了，所以不大可能指望渝開發2008年能持續暴發式的增長，有可能會從2007年的高增長逐步轉向平穩增長。”李綱說。