而國家最近頻繁出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策對銀基發(fā)展的影響也十分有限，“國家的宏觀調(diào)控主要針對北京、上海、深圳等一線城市，而二線城市，如沈陽地區(qū)則相對影響有限。”黃立東表示，銀基發(fā)展擁有大規(guī)模的土地儲備，土地增值潛力巨大；從一級開發(fā)到二級開發(fā)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，使得銀基發(fā)展的業(yè)務結(jié)構(gòu)更為合理，這對公司未來發(fā)展形成了至關重要的保障，更提供了更大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　“在遼寧本地上市公司中，銀基發(fā)展是第一個在年報行情中公布高送配方案的股票。”聯(lián)合證券沈陽營業(yè)部負責研發(fā)的副總經(jīng)理田文世說，目前在遼寧的地產(chǎn)上市公司中，億城股份和銀基發(fā)展都屬于地產(chǎn)股中發(fā)展較好的，但從年報來看，銀基發(fā)展應該說是遼寧地產(chǎn)上市公司的龍頭股，真正的遼寧第一地產(chǎn)股。

　　介入應當心 市場對消息提前消化

　　記者查看了銀基發(fā)展最近的走勢發(fā)現(xiàn)，其實早在銀基發(fā)展的年報公布之前，市場就已經(jīng)作出反應，有人開始跟風。不過，有心的股民也可以發(fā)現(xiàn)，上周的最后兩個交易日，銀基發(fā)展下跌，雖然有大盤的原因，但市場對高送轉(zhuǎn)消息的提前消化也是一個原因。

　　銀基發(fā)展目前的股價是14.1元，黃立東認為目前房地產(chǎn)行業(yè)平均市盈率在40倍左右，預計公司2008年業(yè)績在0.34元左右，再考慮到送配情況，銀基發(fā)展目前的價位基本合理。

　　盡管如此，黃立東與田文世都認為，目前并不是介入銀基發(fā)展的良好時機，與大盤的整體趨勢不明朗有關，也與銀基發(fā)展現(xiàn)在的走勢有關，應等待股價回調(diào)以后再買入，而且適合短線操作，短期可看到19元。

　　“從現(xiàn)在情況看，市場對這個消息的吸收已經(jīng)差不多了。”田文世說，不過由于具體的除權日期還沒有公布，按照規(guī)定，股權登記日之前購買的股票都能夠享受分紅，所以在除權之前，市場肯定還有一波炒作。