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新浪財經

萊茵達置業股份有限公司股權轉讓公告

http://www.sina.com.cn 2008年01月30日 19:00 中國證券網
證券代碼：000558 證券簡稱：萊茵置業 公告編號：2008-004
萊茵達置業股份有限公司股權轉讓公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、交易概述
萊茵達置業股份有限公司（以下簡稱丙方或本公司）于2008年1月28日與上海華飛置業（集團）有限公司（以下簡稱甲方或華飛集團）、上海高行華飛房地產有限公司（以下簡稱乙方或華飛房產）簽定《股權轉讓協議》。甲、乙方將持有的上海勤飛置業有限公司（以下簡稱勤飛置業）100%的股權，全部轉讓給本公司。本次股權轉讓完成后,本公司持有勤飛置業100%股權。
本次交易不屬于關聯交易。經公司第五屆董事會第十八次會議審議通過。
二、交易對方情況介紹：1、上海華飛置業（集團）有限公司,注冊地為浦東新區機場鎮川南奉公路3797號，注冊資本為人民幣壹億元，公司類型為有限責任公司（國內合資），法定代表人為石耀飛，成立日期為2000年10月26日，經營范圍為房地產開發經營、物業管理、室內裝飾咨詢、建筑材料、裝飾材料、金屬材料、木材的銷售。2、上海高行華飛房地產有限公司,注冊地為浦東新區高行鎮楊高北路3380號，注冊資本為人民幣壹仟伍佰萬元，公司類型為有限責任公司（國內合資），法定代表人為陳明軍，成立日期為2002年7月1日，經營范圍為房地產開發經營、物業管理、室內裝潢、民用水電安裝。
三、交易標的基本情況
上海勤飛置業有限公司于2004年6月10日成立，注冊資本為1000萬元，華飛集團持有其70%的股權，華飛房產持有其30％的股權，注冊地址為上海市南匯區南匯工業園區滬南公路9828號。公司經營范圍：房地產開發及經營，室內裝飾；建筑材料，裝飾材料，金屬材料，木材，銷售。本次股權轉讓完成后，華飛集團、華飛房產不再持有勤飛置業的股權，本公司持有勤飛置業100%的股權。
勤飛置業目前開發地塊位于上海市南匯區宣橋鎮23街坊67/6丘、67/7丘、67/8丘，四至范圍：東至南六公路、西至規劃道路、南至規劃道路、北至規劃居住區，該地塊建設規劃條件為：建設用地面積為72698平方米、建筑容積率為≤0.5、建筑密度≤30％、綠化率≥35％。
四、交易合同的主要內容及定價情況1、轉讓價款
各方同意，丙方受讓股權所需要支付的價款為人民幣叁仟捌佰叁拾貳萬元(3832萬元)。2、支付方式（1）2008年1月29日前，丙方必須向乙方支付300萬元，同時向甲方支付1700萬元。如有關部門不同意本次股權轉讓或本次股權轉讓被有關部門確定為無效，則甲乙雙方應將已收取款項全額退還給丙方，并按實際占用時間向丙方支付相當于銀行同期貸款利息的補償。（2）在第一次股權轉讓工商變更完成滿6個月后的5日內，丙方向甲方支付1832萬元。
五、涉及收購、出售資產的其他安排
本次收購勤飛置業股權不涉及人員安置問題。
六、收購、出售資產的目的和對公司的影響
為把握市場變化，公司根據發展戰略規劃，大力發展中國經濟發達地區二線城市房地產項目，收購勤飛置業100%的股權，有利于本公司增加土地儲備，擴大經營規模，取得市場先機，使公司長遠可持續發展得到保障。七、備查文件目錄1、萊茵達置業股份有限公司第五屆董事會第十八次會議決議；2、《股權轉讓協議》；

萊茵達置業股份有限公司董事會
2008年1月28日
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