據悉新世界對S*ST星美高達16億元的債務仍有顧慮，該項交易進行或終止可能性均存在

　　【《財經》網綜合報道】香港房地產開發商新世界發展有限公司(香港交易所代碼：0017，下稱新世界發展)，有意借殼星美聯合股份有限公司(深圳交易所代碼：000892，下稱S*ST星美)登陸A股初露端倪。

　　上周五(1月25日)，香港新世界與新世界中國地產有限公司(香港交易所代碼:0917，下稱新世界中國地產)聯合發布公告指出，兩公司現正跟一家股份于深圳證券交易所上市的公司及其股東和債權人商討收購該深圳上市公司若干權益的事宜，但并未訂立任何正式協議。

　　1月28日，S*ST星美則發布公告稱，公司的部分主要股東已與新世界發展旗下的豐盛地產(上海)發展有限公司及相關聯方就公司重組事宜形成了初步方案，該重組事項的前期審計、評估工作正在進行中。該部分股東將于近期簽訂有關股權轉讓協議，完成受讓股權的相關安排。同時該部分股東也在積極推動公司的債務重組工作，并在和相關債權人及有關部門商討債務解決方案。

　　早于去年八月，新世界發展已顯露出以收購方式，于A股上市集資的意欲。當時S*ST星美發布公告稱，持有公司股份的部分投資者與豐盛地產發展﹙上海﹚有限公司有非正式接觸。至去年十二月，S*ST星美又發布更換改選公司高級管理人員的公告，來自新世界發展的潘立夫和何家盛分別擔任S*ST星美的總裁和財務總監，不過，新世界發展只是以戰略投資者和債務重組人的身份進駐S*ST星美，并未實際持有S*ST星美股份，但此宗收購已甚囂塵上。

　　但此交易仍存有不確定性。據悉，新世界對S*ST星美高達16億元的債務仍有顧慮，S*ST星美的債權人亦未能與新世界發展就債務重組方案達成共識。故此，新世界中國地產及新世界發展在上周五的公告中也表示，該項交易進行或終止的可能性均存在。

　　新世界發展是香港五大地產商之一，由目前的大股東鄭裕彤創辦。早年公司致力發展內地市場，并將內地房地產業務分拆成新世界中國地產上市。據數據顯示，新世界中國地產的資產總值約431億港元，公司持有的土地儲備約2640萬平方米，并已在20個城市發展了36個項目。

　　曾有業內人士分析指出，新世界中國地產手頭現金吃緊，暫靠出售樓盤回流資金和銀行貸款再投資，難以投得理想的土地作大型樓盤發展。此次借A股上市集資，或冀望能填補資金需求。-

　　(《財經》實習記者 蘇勇鵬)