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新浪財經(jīng)

伊力特(600197)關(guān)聯(lián)交易公告

http://www.sina.com.cn 2008年01月29日 08:59 中國證券網(wǎng)
新疆伊力特實(shí)業(yè)股份有限公司關(guān)聯(lián)交易公告

特別提示
本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
●交易內(nèi)容
2007年10月22日公司召開董事會審議通過了《關(guān)于在烏魯木齊購買房產(chǎn)的議案》，公司出資1500萬元購買徠遠(yuǎn)廣場B1區(qū)10層（全層）面積為2714.15平方米的房產(chǎn)用于辦公，按照當(dāng)時簽訂的合同約定，公司支付了1000萬元房款，500萬元待開發(fā)商在烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)交易所辦理完房屋備案登記工作后再支付，但至今開發(fā)商未能辦理房屋備案登記手續(xù)，500萬元房款公司也未支付。
2008年1月24日，公司與開發(fā)商新疆徠遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新疆徠遠(yuǎn)經(jīng)貿(mào)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、新疆伊力特集團(tuán)有限公司就購房事宜簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議簽訂后公司向開發(fā)商支付500萬元房款，開發(fā)商承諾于2008年1月31日前辦理完房屋備案登記手續(xù)，若開發(fā)商不能于2008年1月31日前辦理完房屋備案登記手續(xù)，公司支付的1500萬元房款將轉(zhuǎn)為欠款，由公司控股股東新疆伊力特集團(tuán)有限公司代開發(fā)商償還，代為償還支付完成后，公司與開發(fā)商之間的《商品房買賣合同》終止，開發(fā)商將對新疆伊力特集團(tuán)有限公司形成1500萬元欠款，該1500萬元欠款由新疆徠遠(yuǎn)經(jīng)貿(mào)投資（集團(tuán)）有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任的還款義務(wù)。
●關(guān)聯(lián)人回避事宜
在進(jìn)行上述關(guān)聯(lián)交易議案的表決時，關(guān)聯(lián)董事徐勇輝、梁志堅(jiān)、周榮祖回避了表決。
●交易對上市公司持續(xù)經(jīng)營能力、損益及資產(chǎn)狀況的影響
公司控股股東新疆伊力特集團(tuán)有限公司代開發(fā)商償還1500萬元債務(wù)事宜將構(gòu)成公司與控股股東之間的關(guān)聯(lián)交易，此關(guān)聯(lián)交易是此次補(bǔ)充協(xié)議不可分割的組成部分，公司簽訂此次補(bǔ)充協(xié)議是為保障公司的資產(chǎn)安全，保證公司全體股東的利益。
一、關(guān)聯(lián)交易概述
1、2007年10月22日公司與房產(chǎn)開發(fā)商新疆徠遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在烏魯木齊簽訂了《商品房買賣合同》，公司出資1500萬元購買徠遠(yuǎn)廣場B1區(qū)10層（全層）面積為2714.15平方米的房產(chǎn)用于辦公。按照合同約定公司支付了1000萬元房款，500萬元待開發(fā)商在烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)交易所辦理完房屋備案登記工作后再支付，但至今開發(fā)商未能辦理房屋備案登記手續(xù)，500萬元房款公司也未支付。
2008年1月24日，公司與開發(fā)商新疆徠遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新疆徠遠(yuǎn)經(jīng)貿(mào)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司、新疆伊力特集團(tuán)有限公司就購房事宜簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議簽訂后公司向開發(fā)商支付500萬元房款，開發(fā)商承諾于2008年1月31日前辦理完房屋備案登記手續(xù)，若開發(fā)商不能于2008年1月31日前辦理完房屋備案登記手續(xù)，公司支付的1500萬元房款將轉(zhuǎn)為欠款，由公司控股股東新疆伊力特集團(tuán)有限公司代開發(fā)商償還，代為償還支付完成后，公司與開發(fā)商之間的《商品房買賣合同》終止，開發(fā)商將對新疆伊力特集團(tuán)有限公司形成1500萬元欠款，該1500萬元欠款由新疆徠遠(yuǎn)經(jīng)貿(mào)投資（集團(tuán)）有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任的還款義務(wù)。
2、2008年1月25日公司召開三屆十五次董事會會議審議通過了《關(guān)于在烏魯木齊購買房產(chǎn)的進(jìn)展情況報告》，新疆伊力特集團(tuán)有限公司為本公司的控股股東，其代開發(fā)商償還1500萬元債務(wù)事宜，按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》10.1.1條之規(guī)定構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易。
公司三屆十五次董事會會議審議通過了上述關(guān)聯(lián)交易，本次會議共有7名董事參會，關(guān)聯(lián)董事徐勇輝、梁志堅(jiān)、周榮祖回避表決，其余4名董事（包括獨(dú)立董事）均投同意票。公司獨(dú)立董事陳盈如、姜方基對本次關(guān)聯(lián)交易事前認(rèn)可并發(fā)表了獨(dú)立意見。
二、關(guān)聯(lián)方介紹
新疆伊力特集團(tuán)有限公司為有限責(zé)任公司，成立于2000年12月12日，注冊地點(diǎn)：伊寧市勝利街98號；法定代表人：徐勇輝；注冊資本：18300萬元；主要經(jīng)營白酒釀造與銷售、日用玻璃制品、建筑材料、五金交電、百貨及副食品的銷售等業(yè)務(wù)。
2006年新疆伊力特集團(tuán)有限公司實(shí)現(xiàn)凈利潤8386萬元，截至2006年12月31日新疆伊力特集團(tuán)有限公司凈資產(chǎn)52395萬元。至本次關(guān)聯(lián)交易止，公司與同一關(guān)聯(lián)人或就同一交易標(biāo)的的關(guān)聯(lián)交易未達(dá)到凈資產(chǎn)5%以上。
三、關(guān)聯(lián)交易的主要內(nèi)容和定價政策
1、購房
(1)2007年10月22日，公司與開發(fā)商達(dá)成《商品房買賣合同》，該合同約定由公司購買開發(fā)商開發(fā)的價值1500萬元的房產(chǎn)，截止目前公司已向開發(fā)商支付1000萬元預(yù)付款，由于開發(fā)商未能按約定的時間在烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)交易所辦理房屋備案登記工作，剩余500萬元房款暫未支付。
（2）2008年1月24日，開發(fā)商向公司出具《承諾函》，承諾在2008年1月31日前辦理完房屋備案登記工作。公司在收到上述《承諾函》后三個工作日內(nèi)向開發(fā)商支付余款500萬元。
2、 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移
（1）若開發(fā)商不能按1月24日出具的《承諾函》履行承諾，全部房款即1500萬元將作為開發(fā)商對公司的欠款。
（2）新疆伊力特集團(tuán)有限公司同意按開發(fā)商《承諾函》承諾的期限內(nèi)代開發(fā)商向公司支付1500萬元，公司收到1500萬元后，開發(fā)商不再欠付公司的房款，公司與開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》終止。
3、債務(wù)清償
（1）新疆伊力特集團(tuán)有限公司代開發(fā)商向公司支付1500萬元后，享有對開發(fā)商1500萬元的債權(quán)。開發(fā)商于2008年10月22日前向新疆伊力特集團(tuán)有限公司一次性歸還該欠款本金和利息（利率按10%/年）。公司支付的1500萬元房款在支付日至新疆伊力特集團(tuán)有限公司代開發(fā)商償還日間的利息（利率按10%/年），由新疆伊力特集團(tuán)有限公司支付給公司。
（2）新疆徠遠(yuǎn)經(jīng)貿(mào)投資（集團(tuán)）有限公司向新疆伊力特集團(tuán)有限公司出具《擔(dān)保書》，同意為開發(fā)商應(yīng)償還新疆伊力特集團(tuán)有限公司的本金和利息的履行提供擔(dān)保，承諾若開發(fā)商到期（2008年10月22日）不能按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，則由新疆徠遠(yuǎn)經(jīng)貿(mào)投資（集團(tuán)）有限公司為該筆欠債承擔(dān)連帶保證責(zé)任的還款義務(wù)。
4、協(xié)議作為《商品房買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議。
5、其他約定：未經(jīng)公司及新疆伊力特集團(tuán)有限公司書面同意，開發(fā)商不得將合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。
6、合同生效條件：合同經(jīng)協(xié)議四方的法定代表人或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起成立，經(jīng)公司董事會審議通過后生效。
四、進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易的目的以及本次關(guān)聯(lián)交易對上市公司的影響情況
公司控股股東新疆伊力特集團(tuán)有限公司代開發(fā)商償還1500萬元債務(wù)事宜將構(gòu)成公司與控股股東之間的關(guān)聯(lián)交易，此關(guān)聯(lián)交易是此次補(bǔ)充協(xié)議不可分割的組成部分，公司簽訂此次補(bǔ)充協(xié)議是為保障公司的資產(chǎn)安全，保證公司全體股東的利益。
五、獨(dú)立董事的意見
公司獨(dú)立董事對此次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)進(jìn)行了事前認(rèn)可，并發(fā)表了獨(dú)立意見認(rèn)為：新疆伊力特集團(tuán)有限公司代開發(fā)商償還1500萬元債務(wù)構(gòu)成的關(guān)聯(lián)交易，內(nèi)容真實(shí)，符合《公司法》、《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，此關(guān)聯(lián)交易行為可保障公司的資產(chǎn)安全，符合上市公司利益，不存在有損害中小股東利益的情形。
六、備查文件目錄
1、董事會決議
2、獨(dú)立董事事前認(rèn)可意見及經(jīng)獨(dú)立董事簽字確認(rèn)的獨(dú)立董事意見
3、補(bǔ)充協(xié)議
新疆伊力特實(shí)業(yè)股份有限公司董事會
2008年1月25日
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