本報記者 沈瑋　

　　通過整體搬遷獲得的土地補償收入，華北制藥(600812.SH)將進行設備更新和技術改造，有望再造一個新華藥。

　　1月21日，華北制藥公告稱，公司擬搬遷位于石家莊市主城區的公司本部、玻璃分公司以及華北制藥康欣公司、華北制藥集團制劑公司(城內)、華北制藥集團北元公司三家子公司，共占地約973.5畝。搬遷工作于2008年7月開始，2010年9月底結束。

　　獲8億元補償

　　目前，河北省省長辦公會原則同意華藥搬遷建設方案，并將此項目列入省重點產業支撐項目予以扶持。石家莊市市長辦公會同意華藥搬遷改造后土地的收儲、資金返還比例及運作模式，參照常山紡織股份公司(000158。SZ)搬遷時的做法，享受最優待遇的原則。

　　根據石家莊市國土資源局與華北制藥集團有限公司和華北制藥股份有限公司簽署的城區土地收儲框架協議，公司可獲得土地收儲資金(土地收儲價格按基準地價上浮20%左右)約81463萬元。

　　21日，公司董秘辦人員告訴記者，8億元的土地收儲資金之外，土地凈收益的返還數字還將更為可觀。

　　他解釋說，目前已經明確是參照常山股份搬遷時的做法，享受最優待遇的原則。而常山股份搬遷時，土地凈收益的90%返還企業用于企業項目建設。

　　“應該是按照這個原則來，但具體返還比例尚需與市政府繼續溝通后確定。”他表示。

　　按照公司公告，遷建項目計劃總占地1035畝，根據目前開發區土地的征地價格測算，預計新土地購置費約12210萬元。由于遷建項目已列入第二批河北省重點產業支撐項目，可優先保證建設項目所需用地。

　　遷建改造項目中，屬于新產品產業化項目的包括培養基用白蛋白項目、抗癌藥產品項目；屬于造建升級改造項目的有玻璃分公司搬遷技術改造項目、擴建年產350噸番茄紅素工程、直通6-APA工程、青霉素V鉀搬遷改造工程、青霉素G鈉鹽項目、去甲基金霉素／酶酚酸項目和制劑項目。

　　“整體搬遷早已在省長辦公會議上確定，涉及的土地收儲資金應該比公告的數目還要大。”21日，公司一位內部人士告訴記者，目前公告的是首批可確定搬遷方案的子公司或項目，還有子公司因合資問題尚未最終定局而無法確定生產規模等原因暫時延后。

　　再造一個華藥

　　作為我國最大的抗生素生產基地，華北制藥抗生素原料藥總產量約占全國總產量的15%左右，其中青霉素、維生素B12產量居亞洲第一，世界第二。但此前受到原材料漲價和毛利下降的影響，經營一度遇困。

　　通過此次整體搬遷，華北制藥也將迎來一次新的發展機會。

　　河北省相關領導在華藥視察時表示，搬遷工作一定要與企業升級改造結合起來，通過引進新工藝、新裝備、新技術，做好節能減排，優化升級和擴大產能。另一方面，要科學謀劃實施。先上哪些項目，后上哪些項目，一定要科學規劃。

　　“公司將合理安排生產和搬遷計劃，保證現有產品市場的連續性和不丟失市場份額，使搬遷損失力爭降至最低。”公司董秘辦人員稱，公司的搬遷將采用先建后遷的原則。

　　據測算，原有企業固定資產中的29%將繼續使用，因此搬遷對公司生產的影響較小。預計三年中因搬遷停產毛利損失約7000萬元，人工損失約5600萬元，兩項合計約12600萬元。但預計公司舊資產處置收入約11000萬元(房屋、建筑物處置收入按照資產原值1%計算，生產、傳導、動力設備按照資產原值10%計算)，但由于新建廠房及相關項目所需資金尚無法準確測算，因此，此次搬遷對公司收益的影響尚無法準確預計。

　　對于和荷蘭DSM公司的合資項目，公司相關人士則表示，到目前為止，仍沒有明確進展。