證券時報記者 建 業

　　本報訊 1月11日，上實發展(600748)與哈爾濱愛達投資置業有限公司簽訂《在建工程轉讓合同》。根據該合同，上實發展以新設立的全資子公司哈爾濱上實置業有限公司為收購主體，收購愛達投資擁有的哈爾濱愛建新城河洲街北03地塊“盛世江南”在建工程項目。據悉，該項目建筑面積約23萬平方米，預計于2009年上半年完成竣工驗收。根據有關評估報告，經雙方協商，哈爾濱上實將以自籌資金6.5億元收購上述項目。

　　據了解，愛達投資開發的愛建新城項目位于黑龍江省哈爾濱市中心道里區松花江南岸，緊鄰友誼路，毗鄰公路大橋及規劃中的過江隧道。具體位置為南起達道街、安隆街，北至友誼路，東起工程街西南的規劃道路，西至河潤街，總占地面積約98.6萬平方米。此次收購的盛世江南項目位于整個愛建新城的西北部，四期的中心部位,地處哈爾濱市道里區河洲街以北、友誼路以南、上海街以西,占地面積約4.2萬平方米，規劃總建筑面積約23萬平方米，由一個地下車庫和八棟18層至30層不等的普通高層住宅樓組成，其中，車庫建筑面積約1.9萬平方米，住宅樓建筑面積約21萬平方米，計劃總投資約13.8億元。目前，項目住宅樓已經開工建設，達到工程量25%以上，預計于2009年上半年完成竣工驗收。

　　上實發展認為此次收購有利于完善公司在東北地區戰略布局，加快推進房地產開發業務的區域拓展，進一步開拓公司對外項目合作的渠道，提升公司整體經濟效益，增強公司可持續盈利能力。