新浪財(cái)經(jīng)訊 一波連續(xù)反彈后，招商地產(chǎn)(000024)今日盤后通過交易所網(wǎng)站發(fā)布2007年業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì)年度凈利潤與2006年同期相比將增長約100%。

　　作為龍頭地產(chǎn)股之一，招商地產(chǎn)2006年凈利潤56791.24萬元，由此估算該公司07年度凈利望超過10億元達(dá)到約11.36億元。

　　2007年，招商地產(chǎn)先后因轉(zhuǎn)債轉(zhuǎn)股、定向增發(fā)增加了22604.43萬股股份，總股本擴(kuò)大至84486.70萬股，每股收益將有所攤薄。招商地產(chǎn)2006年度每股收益為0.9177元，根據(jù)業(yè)績預(yù)告估算，該公司2007年每股收益將在1.344元左右。

　　招商地產(chǎn)稱，業(yè)績增長原因?yàn)?007年房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售情況良好，結(jié)算面積也有一定增長。

　　招商地產(chǎn)這一業(yè)績預(yù)告超出分析師一般預(yù)期。朝陽永續(xù)“一致預(yù)期”統(tǒng)計(jì)顯示，機(jī)構(gòu)預(yù)測招商地產(chǎn)2007年凈利潤同比增長64.863%，每股收益1.107元。

　　東方證券分析師薛和斌8日發(fā)布的研報(bào)首次給予招商地產(chǎn)“買入”評級，六個(gè)月目標(biāo)價(jià)看至80.4元，他預(yù)計(jì)該股07年每股收益為1.201元。

　　在宏觀調(diào)控趨緊的2007年，招商地產(chǎn)在全國范圍通過合作、參股、競拍等方式，加快了圈地動作。該公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)已擴(kuò)張到全國11個(gè)城市，規(guī)劃建筑面積土地儲備(含在建)約795萬平米。

　　東方證券分析師薛和斌表示，招商地產(chǎn)土地儲備以低容積率低密度住宅用地為主，項(xiàng)目的銷售毛利率高且進(jìn)入結(jié)算高峰期，未來兩年公司從房地產(chǎn)收入結(jié)構(gòu)上將成為真正意義上的全國性地產(chǎn)公司。

　　招商地產(chǎn)今日振蕩上揚(yáng)，收于66.75元，從12月18日階段低點(diǎn)至今日收盤，累計(jì)反彈了30.88%。該股近期成交活躍，頻放巨量。不過，分析人士提醒，現(xiàn)時(shí)股價(jià)與去年11月1日創(chuàng)下的歷史高點(diǎn)102.89元之間仍存在大量套牢籌碼，經(jīng)連續(xù)上漲后，操作上適當(dāng)謹(jǐn)慎。(新才)

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