以股權(quán)置換方式將中關(guān)村建設(shè)注入上市公司，此前31.2億元廣東CDMA項(xiàng)目擔(dān)保債務(wù)也已達(dá)成解決方案

　　【《財(cái)經(jīng)》網(wǎng)專稿/記者 張浩】2008年1月2日，北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司(深圳交易所代碼：000931，下稱中關(guān)村)資產(chǎn)重組方案獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)的無(wú)異議批復(fù)。此前，歷時(shí)七年的廣東CDMA項(xiàng)目31.2億元擔(dān)保負(fù)債糾紛剛剛獲得解決。至此，中關(guān)村終于從負(fù)債泥潭中抽身，正式開啟資產(chǎn)重組之門。

　　知情人士透露，此次獲證監(jiān)會(huì)“無(wú)異議”批復(fù)的重組方案，是包括數(shù)樁資產(chǎn)置換合約在內(nèi)的一攬子重組協(xié)議，旨在解決中關(guān)村銀行債務(wù)重組、存量資產(chǎn)處置以及科技地產(chǎn)主業(yè)方向等一系列關(guān)聯(lián)問(wèn)題。

　　方案的核心是中關(guān)村出售北京中關(guān)村四環(huán)醫(yī)藥開發(fā)有限責(zé)任公司全部股權(quán)，并以持有的啟迪控股股份有限公司33.33%股權(quán)，置換北京鵬泰投資有限責(zé)任公司(下稱鵬泰投資)持有的北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司(下稱中關(guān)村建設(shè))48.25%股權(quán)。交易完成后，中關(guān)村將合計(jì)持有中關(guān)村建設(shè)93.25%股權(quán)，中關(guān)村建設(shè)正式注入上市公司，地產(chǎn)項(xiàng)目有望成為中關(guān)村的主要收入來(lái)源之一。這一交易還需獲得股東大會(huì)批準(zhǔn)。

　　由黃光裕實(shí)際控制的鵬泰投資還在方案中明確表示，同意在確保上市公司的資產(chǎn)和資金安全的前提下，向上市公司尋找或注入優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并提供部分資金幫助。

　　對(duì)此，中關(guān)村董事會(huì)表示，成功置換中關(guān)村建設(shè)的資產(chǎn)，與早前大股東鵬泰投資在《收購(gòu)報(bào)告書》中有關(guān)向上市公司注入優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的承諾相吻合，符合公司調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的既定方針；實(shí)現(xiàn)對(duì)中關(guān)村建設(shè)的絕對(duì)控股，則可更多分享中關(guān)村建設(shè)未來(lái)的成長(zhǎng)收益，提升上市公司盈利能力。

　　就在中關(guān)村宣布資產(chǎn)重組方案獲批的前一交易日，2007年12月29日，公司發(fā)布公告，宣布已與參股公司北京中關(guān)村通信網(wǎng)絡(luò)發(fā)展有限責(zé)任公司(下稱中關(guān)村網(wǎng)絡(luò))簽署了《廣東CDMA項(xiàng)目清算協(xié)議》，同意支付中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)1.368億元，用于清償對(duì)廣東粵財(cái)投資控股有限公司(下稱粵財(cái)控股)的債務(wù)，公司股東海源控股有限公司(下稱海源控股)將承擔(dān)其中的6321萬(wàn)元。至此，中關(guān)村為中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)在廣東發(fā)展銀行31.2億元貸款提供的擔(dān)保問(wèn)題，終獲解決。

　　這筆頗受關(guān)注的巨額擔(dān)保源自2001年6月。當(dāng)時(shí)，中關(guān)村參股5%的中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)向廣東發(fā)展銀行申請(qǐng)了總額達(dá)31.2億元貸款，用于CDMA項(xiàng)目籌建，中關(guān)村為該筆貸款提供了第三方連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　2006年7月，貸款到期，中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)無(wú)力償還。2007年9月，受讓了廣東發(fā)展銀行上述貸款及相關(guān)擔(dān)保全部權(quán)益的粵財(cái)控股，向中關(guān)村發(fā)來(lái)律師函，要求其就償還貸款本金及相應(yīng)利息履行連帶擔(dān)保責(zé)任。中關(guān)村31.2億元擔(dān)保負(fù)債危機(jī)由此爆發(fā)。

　　考慮到貸款投資CDMA項(xiàng)目的政策性因素，粵財(cái)控股最終同意按分類處置的原則一攬子處理該項(xiàng)債權(quán)，多輪談判后，中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)股東尚需賠付1.5億元。中關(guān)村前任掌門人段永基也表示，愿意幫助中關(guān)村解決他任總經(jīng)理時(shí)遺留下來(lái)的CDMA擔(dān)保債務(wù)問(wèn)題，業(yè)界人士認(rèn)為，這是黃光裕入主重組中關(guān)村的前提條件。

　　最終，中關(guān)村與中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)達(dá)成CDMA清算協(xié)議，中關(guān)村支付中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)1.368億元，用于清償對(duì)粵財(cái)控股的債務(wù)。為保證上市公司利益不受損失，段永基實(shí)際控制的企業(yè)，同時(shí)也是中關(guān)村股東的海源控股則承諾，愿意承擔(dān)其中的6320.73萬(wàn)元，并直接支付給中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)。

　　至此，中關(guān)村賬面上所有與廣東CDMA項(xiàng)目的相關(guān)債權(quán)、債務(wù)宣告結(jié)清，31.2億元擔(dān)保負(fù)債危機(jī)得到解決。

　　中關(guān)村董事會(huì)表示，中關(guān)村已于2005年度就CDMA相關(guān)應(yīng)收款計(jì)提了約1.2億元壞賬準(zhǔn)備，此次解除擔(dān)保未給中關(guān)村造成新的經(jīng)濟(jì)損失，也不會(huì)對(duì)其2007年度利潤(rùn)產(chǎn)生影響。-