鞏萬龍 每日經濟新聞

　　拿下SST重實后ST中房怎么辦？中房集團如何處置旗下兩家上市公司成為投資者關注的焦點。停牌已80多天的ST中房今天終于給出答案，公司面臨兩種結局：要么成為中房旗下物業類資產和市政資產的上市載體，要么兩家上市公司合并為一家。

　　針對SST重實向中房集團定向增發購買資產時，為避免同業競爭擬采取的措施，ST中房今日公告稱，經與相關部門溝通，中房集團就上述措施中涉及公司的部分內容進行了調整。

　　考慮中房集團在房地產主營業務之外，還有相關的物業類資產經營管理和城市市政建設的主營業務，未來從市場和產品細分出發，中房集團可以用2-3年時間通過調整上市公司主營業務布局，以一家上市公司作為相關的物業類資產經營管理和城市市政建設的上市載體，以另一家上市公司作為集團未來房地產主營業務的發展平臺，同時擁有兩家上市公司，或根據業務發展需要通過換股等模式完成一家上市公司對另一家上市公司的并購等徹底解決兩家上市公司的同業競爭問題。

　　中房集團表示，將嚴格遵守公司股改時作出的有關承諾。經ST中房向上證所申請，公司股票自今日復牌。

　　一直以來，ST中房的控股股東中房集團是國資委直屬企業中唯一一家房地產公司，總資產高達600億元，行業龍頭地位相當突出。之前，中房集團也確實將大量優質資產注入ST中房。而且，中房集團在其股改時曾承諾，在法定承諾禁售期(即所持股票獲得流通權后12個月)期滿后，48個月內不上市交易。

　　SST重實公布的股改預案顯示，擬向中住地產等定向發行2.2億股，購買其價值9億多元的房地產資產以實現重大資產重組和股改，中住地產將認購其中的1.61億股。通過此方案，中住地產將持有56.19%股份而入主SST重實。值得注意的是，當時中住集團母公司中房集團承諾，SST重實重組完成后，將逐步轉讓其所持有的ST中房股權，并在3年內退出ST中房第一大股東之位。

　　因ST中房和SST重實的實際控制人同為中房集團，有分析認為，中房集團之所以“棄ST中房而入SST重實”，一方面為避免同業競爭，另一方面也借此重新整合旗下資產，確定未來發展路徑。然而，如果中房集團一家控制的兩家上市公司都是從事地產類業務，無論怎樣操作，同業競爭都不可避免，此次調整或將為兩公司的未來劃清路線。