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黑牡丹（集團）股份有限公司詳式權益變動報告書
信息披露義務人名稱：常州高新技術產業開發區發展（集團）總公司
注冊地址：常州新北區衡山路8號（常州高新技術產業開發區管理中心大樓）
通訊地址：江蘇常州衡山路8號管理中心17樓
聯系電話：0519－85105321
簽署日期：二○○七年十二月二十八日
聲 明
（一）本報告依據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》、《上市公司收購管理辦法》、《公開發行證券的公司信息披露內容與格式準則第15號--權益變動報告書》、《公開發行證券的公司信息披露內容與格式準則第16號—上市公司收購報告書》及相關的法律、法規編寫；
（二）根據《中華人民共和國證券法》、《上市公司收購管理辦法》的規定，本報告書已全面披露信息披露義務人（包括投資者及與其一致行動的他人）在黑牡丹(集團)股份有限公司擁有權益的股份；截至本報告書簽署之日，除本報告書披露的持股信息外，上述信息披露義務人沒有通過任何其他方式在黑牡丹(集團)股份有限公司擁有權益；
（三）信息披露義務人簽署本報告已獲得必要的授權和批準，其履行亦不違反信息披露義務人章程或內部規則中的任何條款，或與之相沖突；
（四）本次交易是根據本報告所載明的資料進行的。除本信息披露義務人和所聘請的專業機構外，沒有委托或者授權任何其他人提供未在本報告書中列載的信息和對本報告書做出任何解釋或者說明。
第一節 釋 義
除非文意另有所指或另有說明，下列簡稱在本報告書中具有如下含義：
信息披露義務人/ 指 常州高新技術產業開發區發展（集團）總公司
本公司/公司
黑牡丹/上市公司/ 指 黑牡丹（集團）股份有限公司
黑牡丹股份
報告書 指 黑牡丹（集團）股份有限公司詳式權益變動報告書
本次交易/本次產 指 常州國有資產投資經營總公司無償劃轉至常高新技
權轉讓 術開發區發展（集團）總公司的行為
交易所 指 上海證券交易所
元 指 人民幣元
第二節 信息披露義務人介紹
一、信息披露義務人基本情況
名稱：常州高新技術產業開發區發展（集團）總公司
注冊地址：常州新北區衡山路8號（常州高新技術產業開發區管理中心大樓）
注冊資本：人民幣10.05億元
法定代表人：曹建新
企業法人營業執照注冊號：3204071100180
企業類型：非公司制國有企業
經營范圍：區內國有資產投資經營、資產管理（除金融業），投資咨詢（除證券、期貨投資咨詢），自有房屋租賃服務，工業生產資料、建筑材料、裝飾材料的銷售。（經營范圍中涉及專項審批的，須辦理專項審批后方可經營）。
國稅登記證號：320400137171951
地稅登記證號：320400137171951
通訊地址：江蘇常州衡山路8號管理中心17樓
聯系電話：0519－85105321
二、信息披露義務人的實際控制人
（一）信息披露義務人與實際控制人之間的股權控制關系圖：
（二）信息披露義務人的實際控制人的基本情況
常州市新北區管理委員會是信息披露義務人的實際控制人，常州市新北區管理委員會授權常州市新北區財政局履行出資人職責。
（三）信息披露義務人的實際控制人所控制的核心企業、關聯企業及其主營業務。
常州市新北區管理委員會無其他控制的核心企業和關聯企業。
三、信息披露義務人主要業務及最近三年財務簡況
（一）公司主要業務
公司作為政府的投融資平臺，全面負責常州高新區基礎設施和公益事業以及重大項目的開發建設，同時參與承擔市區相關基礎設施和重大項目的建設。公司集常州新北區管委會的投資主體、開發建設載體和資本經營實體于一體。
（二）公司最近3年財務簡況
單位：萬元
2006年 2005年 2004年
總資產 948,787.64 845,977.97 394,311.18
凈資產 521,083.97 510,582.78 63,738.29
主營業務收入 119,312.24 24,643.23 16,431.84
凈利潤 5,847.36 24,219.96 2,139.79
凈資產收益率（%） 1.12 4.74 3.36
資產負債率（%） 45.02 39.58 83.75
四、信息披露義務人受過處罰的情況
本公司最近5年未受過行政處罰、刑事處罰，也未涉及與經濟糾紛有關的重大民事訴訟或者仲裁。
五、信息披露義務人董事、監事、高級管理人員簡要信息
姓名 職務 國籍 長期居住地 是否取得其他國家或地區的居留權
曹建新 總經理 中國 江蘇常州 否
湯正鳴 副總經理 中國 江蘇常州 否
胥大有 副總經理 中國 江蘇常州 否
李里千 副總經理 中國 江蘇常州 否
蔣憶喬 總經理助理 中國 江蘇常州 否
洪建華 財務總監 中國 江蘇常州 否
瞿海松 財務經理 中國 江蘇常州 否
六、信息披露義務人在境內、境外上市公司擁有權益的情況
截至本報告書簽署日，本公司沒有在境內、境外其他上市公司擁有權益的股份達到或超過該公司已發行股份5%的情況。
第三節 本次交易決定及目的
一、本次交易的目的
根據常州市人民政府常政復[2007]70號的通知精神，為加強國有股權的管理，將常州國有資產投資經營總公司無償劃轉至本公司。本公司接收后，進一步完善國有資產監管體系，實現經營性資產保值增值，并進行國有資產重組整合、優化資源配置，促進上市公司發展壯大。
二、信息披露義務人是否擬在未來12個月內繼續增持上市公司股份或者處置其已擁有權益的股份近期常州國有資產投資經營總公司相應將持有黑牡丹96,458,412 股股份（占總股本 22%）無償劃轉給本公司。截至本報告書簽署之日，本公司沒有在未來12個月內通過交易所掛牌交易增持上市公司股份計劃。
三、信息披露義務人做出本次交易決定所履行的相關程序及具體時間
常州國有資產投資經營總公司以2007年12月31日為基準日，無償劃轉至本公司。
第四節 權益變動方式
本次劃轉前，本公司不持有黑牡丹股份。經常州市人民政府常政復[2007]70號《關于同意常州國有資產投資經營總公司無償劃轉至常州高新技術開發區發展（集團）總公司的批復》，常州國有資產投資經營總公司以2007年12月31日為基準日，無償劃轉至常州高新技術產業開發區發展（集團）總公司。常州國有資產投資經營總公司持有黑牡丹96,458,412股股份將無償劃轉給本公司。
本次股權變更手續全部完成后，本公司將直接持有 22%的黑牡丹股份，成為黑牡丹第一大股東。
第五節 資金來源
本次交易屬權益無償劃轉，不涉及資金支付。
第六節 后續計劃
截至本報告書簽署日，本公司沒有在未來12個月內對黑牡丹主營業務進行改變或者調整的計劃。
截至本報告書簽署日，本公司沒有在未來12個月內對黑牡丹資產、業務進行出售、合并、與他人合資或合作的計劃或上市公司擬購買或置換資產的重組計劃。
截至本報告書簽署日，本公司沒有對黑牡丹現任董事、高級管理人員進行變更的計劃。收購人與其他股東之間亦不存在就黑牡丹董事、高級管理人員的任免存在任何合同或默契。
截至本報告書簽署日，本公司沒有擬對可能阻礙收購黑牡丹公司控制權的公司章程條款進行修改的計劃。
截至本報告書簽署日，本公司沒有對黑牡丹現有員工聘用計劃作出重大變動的計劃。
截至本報告書簽署日，本公司沒有對黑牡丹分紅政策作出重大變動的計劃。
若以后對上市公司上述事項作重大變動，本公司將嚴格按照相關法律法規的要求，依法履行相關批準程序及信息披露義務。
第七節 對上市公司的影響分析
一、對上市公司獨立性的影響
信息披露義務人本次的權益無償劃轉對黑牡丹股份的人員獨立、資產完整、財務獨立將不會產生影響。
二、與上市公司間的同業競爭及相關解決措施
本次權益無償劃轉未涉及到同業競爭。
三、與上市公司的關聯交易及相關解決措施
信息披露義務人與上市公司之間不存在關聯交易的情形。
第八節 信息披露義務人與上市公司之間的重大交易
一、公司與黑牡丹股份之間的重大交易
在報告日前24個月內，公司及公司高級管理人員（或者主要負責人）未與黑牡丹股份及其子公司之間進行過合計金額高于3,000萬元或者高于黑牡丹股份最近經審計的合并財務報表凈資產5%以上的資產交易。
二、公司與黑牡丹股份的董事、監事、高級管理人員之間的交易
在報告日前24個月內，公司及公司高級管理人員（或者主要負責人）沒有與黑牡丹股份的董事、監事、高級管理人員之間進行過合計金額超過5萬元以上的交易。
三、對擬更換的黑牡丹股份董事、監事、高級管理人員的補償或類似安排公司及公司高級管理人員（或者主要負責人）在報告日前24個月內沒有對擬更換的黑牡丹董事、監事、高級管理人員進行補償或者存在其他任何類似安排的情況。
四、對黑牡丹股份有重大影響的合同、默契或安排
公司及公司高級管理人員（或者主要負責人）在報告日前24個月內不存在對黑牡丹股份有重大影響的其他正在簽署或者談判的合同、默契或者安排。
第九節 前六個月內買賣上市公司上市交易股份的情況
一、公司前六個月內買賣黑牡丹股份上市交易股份的情況
在本報告書提交之日起前 6 個月內，公司沒有通過證券交易所的證券交易買賣黑牡丹股票的行為。
二、公司的高級管理人員（或者主要負責人）及其直系親屬前 6 個月內買賣黑牡丹股份上市交易股份的情況在本報告書提交之日起前6個月內，本公司高級管理人員（或者主要負責人）及其直系親屬未發現買賣黑牡丹股份掛牌交易股份的行為。
第十節 信息披露義務人的財務資料
一、 財務審計情況及財務報表審計意見
本公司2004年、2005年、2006年財務報表經中磊會計師事務所有限責任公司審計，審計報告的主要內容為：
公司財務報表已經按照企業會計準則和《房地產開發企業會計制度》的規定編制，在所有重大方面公允反映了公司2006年12月31日、2005年12月31日、2004年12月31日的財務狀況以及2006年度、2005年度、2004年度的經營成果和現金流量。
二、 最近三年簡明財務會計報表
簡明資產負債表 單位：元
項目 2006.12.31 2005.12.31 2004.12.31
流動資產 5,870,030,566.74 4,438,926,441.06 3,626,603,535.38
長期投資 125,973,449.20 88,801,949.20 77,946,949.20
固定資產 477,713,165.60 378,774,282.75 233,397,399.85
無形資產及其他資產 3,014,159,248.73 3,553,276,998.41 5,163,927.91
資產總計 9,487,876,430.27 8,459,779,671.42 3,943,111,812.34
流動負債 1,608,153,561.98 1,020,039,927.47 1,450,426,452.17
長期負債 2,663,132,800.00 2,328,000,000.00 1,852,000,000.00
負債總計 4,271,286,361.98 3,348,039,927.47 3,302,426,452.17
少數股東權益 5,750,339.99 5,911,965.01 3,302,468.44
實收資本 1,005,000,000.00 1,005,000,000.00 110,000,000.00
未分配利潤 299,483,397.82 246,522,783.85 47,982,002.77
股東權益合計 5,210,839,728.30 5,105,827,778.94 637,382,891.73
負責及股東權益合計 9,487,876,430.27 8,459,779,671.42 3,943,111,812.34
.
簡明利潤表 單位：元
項目 2006.12.31 2005.12.31 2004.12.31
一、主營業務收入 1,193,122,380.16 246,432,250.04 164,318,427.44
減：主營業務成本 1,059,019,073.84 214,883,306.81 146,598,829.31
二、主營業務利潤 85,426,594.35 28,232,427.26 16,607,463.51
加：其他業務利潤 3,133,635.87 362,723.46 223,389.40
減：營業費用 3,923,745.82 1,546,482.25 879,301.55
管理費用 36,856,400.53 25,867,239.07 17,077,710.46
財務費用 872,435.55 1,652,627.83 4,023,936.29
三、營業利潤 46,907,648.32 -471,198.43 -5,150,095.39
四、利潤總額 78,593,184.76 248,408,320.39 24,714,322.02
減：所得稅 20,039,017.19 6,077,632.72 3,360,678.82
少數股東損益 80,567.81 131,039.91 -44,230.71
五、凈利潤 58,473,599.76 242,199,647.76 21,397,873.91
簡明現金流量表 單位：元
項目 2006.12.31 2005.12.31
一、經營活動產生的現金流量凈額 -492,093,232.21 -527,587,522.04
二、投資活動產生的現金流量凈額 -3,462,031,331.82 -46,856,254.39
三、籌資活動產生的現金流量凈額 3,886,886,817.55 872,789,991.18
四、現金及現金等價物凈增加額 148,130,199.75 298,346,214.75
================續上表=========================
項目 2004.12.31
一、經營活動產生的現金流量凈額 -457,371,823.49
二、投資活動產生的現金流量凈額 57,366,323.31
三、籌資活動產生的現金流量凈額 548,135,699.93
四、現金及現金等價物凈增加額 -67,237,746.48
三、 會計制度和主要會計政策：
1、會計制度
本公司執行國家頒布的企業會計準則、《房地產開發企業會計制度》及其補充規定。控股子公司執行各自行業會計制度。
2、會計年度
本公司會計年度為公歷1月1日至12月31日。
3、記賬本位幣
本公司以人民幣為記賬本位幣。
4、記賬基礎和計價原則
本公司以權責發生制為記賬基礎，以實際成本為計價原則。
5、外幣業務核算方法
本公司年度內發生的非本位幣經濟業務，按業務發生當月一日中國人民銀行公布的市場匯價的中間價（“市場匯價”）折合為人民幣記賬。月份終了，貨幣性項目中的外幣余額按當日市場匯價進行調整，由此產生的折合人民幣差額除籌建期間及固定資產購建期間予以資本化部分外其余計入當年度損益。
6、現金等價物的確定標準
現金等價物為本公司持有的期限短、流動性強、易于轉換為已知金額現金、價值變動風險很小的投資。
7、短期投資核算方法
短期投資指本公司購入的隨時變現并且持有時間不準備超過一年的投資,包括股票投資、債券投資、委托理財等。
股票投資、債券投資在取得時以實際成本計價,即實際支付的全部價款扣除已宣告發放尚未領取的現金股利或利息；處置股票投資、債券投資時，將其賬面價值與實際取得的價款的差額確認為當期投資損益。
8、壞賬核算方法
（1）本公司確認壞賬損失的標準
a、債務人被依法宣告破產、撤銷，依照法律清償程序清償后其剩余財產確實不足清償的應收款項；
b、債務人死亡或依法被宣告死亡、失蹤，其財產或遺產不足清償的應收款項；
c、債務人逾期未履行償債義務，經法院裁決，確定無法清償的應收款項。
（2）壞賬損失的核算方法
本公司壞賬損失的核算采用備抵法。按年末應收賬款余額的千分之五計提壞賬準備金，用于核銷公司應收賬款的壞賬損失。
9、存貨核算方法
（1）本公司的存貨指購入的各種材料、商品；開發產品、開發成本和低值易耗品等。
（2）各類存貨的取得及發出以實際成本計價。
（3）開發用土地使用權的核算方法：開發項目開工時土地使用權轉入該項目的開發成本。
（4）低值易耗品于領用時一次性攤銷。
（5）本公司存貨盤存制度采用永續盤存制。
10、長期投資核算方法
（1）長期股權投資
a、長期股權投資的計價
長期股權投資取得時按照初始投資成本計價。
b、股權投資差額
對采用權益法核算的長期股權投資，若長期投資取得時的成本與在被投資單位所有者權益中所占的份額有差額，以及對長期股權投資由成本法改為權益法時，初始投資成本大于應享有被投資單位所有者權益份額的差額，投資成本與享有被投資單位所有者權益份額的差額，設置“股權投資差額”明細科目核算，自形成之日起攤銷，合同規定了投資期限的，按投資期限攤銷，合同沒有規定投資期限的，按10年的期限平均攤銷；初始投資成本小于應享有被投資單位所有者權益份額的差額，將投資成本與享有被投資單位所有者權益份額的差額一次性計入“資本公積”。
c、核算方法
本公司對被投資企業無控制、無共同控制且無重大影響的，長期股權投資采用成本法核算；本公司對被投資企業具有控制、共同控制或者重大影響的，長期股權投資采用權益法核算。
（2）長期債權投資
a、長期債權投資的計價
長期債權投資取得時按實際成本計價。本公司長期債權投資按實際支付的款項（包括支付的稅金、手續費等各項附加費用），減去支付的自發行日起至購入債券日止的應計利息后的余額作為實際投資成本計價入賬。
b、長期債券投資溢折價的攤銷
長期債券投資的實際成本與債券票面價值的差額，作為溢價或折價，債券的溢價和折價在債券存續期間內于確認相關債券利息收入時攤銷，攤銷方法為直線法。
c、核算方法
債券投資按照票面價值與票面利率按期計算確認利息收入。經調整債券投資溢價或折價攤銷后的金額確認當期收益。其他債權投資按期計算應收利息，確認為當期投資收益。處置長期債權投資時，按實際取得的價款與長期債權投資賬面價值的差額，作為當期投資收益。
11、固定資產計價和折舊方法
（1）固定資產標準：單位價值2000元以上，使用期限1年以上的房屋建筑物、機器設備、運輸設備以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等；對于不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值2000元以上，并且使用期限超過二年的，均屬固定資產。
（2）固定資產計價：固定資產按實際成本計價。
（3）固定資產折舊方法：固定資產折舊采用直線法平均計算，并根據固定資產類別的原值、估計經濟使用年限和預計殘值（原值的5%）確定其折舊率。固定資產分類及各類折舊率如下：
類別 預計使用年限（年） 年折舊率%
房屋建筑物 30-40 2.38-3.17
通用設備 5-8 11.88-19.00
運輸設備 5-8 11.88-19.00
其他設備 5-10 9.50-19.00
12、在建工程核算方法
在建工程按實際成本計價，建造期間所發生的借款利息及相關費用計入在建工程成本。
在建工程達到設定地點及設定用途并交付使用時按實際成本轉入固定資產；已交付使用但尚未辦理工程竣工決算的在建工程，自交付使用起按照工程成本等資料估價轉入固定資產，并計提折舊，待竣工決算辦理完畢以后，按照決算數調整原估價和已計提折舊。
13、借款費用的核算方法
本公司借款費用包括因借款而發生的利息、折價或溢價的攤銷和輔助費用以及因外幣借款而發生的匯兌差額。
本公司用于購建固定資產的專門借款的借款費用在使資產達到預定可使用狀態所必要的購建期間內予以資本化，計入所購建固定資產的成本。固定資產交付使用后，發生的借款費用計入當期損益。
本公司為房地產等開發項目所借入資金發生的利息及相關費用在開發項目尚未驗收竣工前計入該項目的開發成本；待該項目驗收竣工后計入當年度損益。若開發房地產等項目發生非正常中斷，并且連續時間超過3個月，暫停利息資本化，將其確認為當期費用，直至開發活動重新開始。其它的借款費用均于發生當期確認為財務費用。
14、無形資產計價和攤銷方法
無形資產按形成或取得時發生的實際成本計價，并按直線法攤銷。
本公司開發用土地使用權的核算方法：工程項目開工時將土地使用權攤余金額轉入該項目的“開發成本”。
15、長期待攤費用攤銷方法
長期待攤費用從受益期起按5年平均攤銷。
16、收入確認原則
銷售商品：本公司已將商品所有權上的重要風險和報酬轉移給買方，本公司不再對該商品實施管理權和實際控制權，與交易相關的經濟利益能夠流入本公司，并且相關的收入和成本能夠可靠地計量時，確認營業收入的實現；
提供勞務：在同一年度內開始并完成的，在勞務已經提供，收到
價款或取
得收取價款的證據時，確認勞務收入。
17、所得稅的會計處理方法
本公司所得稅的會計處理方法采用應付稅款法。
18、利潤分配
稅后利潤按下列順序進行分配：
（1）彌補以前年度虧損；
（2）提取法定盈余公積金10%；
（3）提取任意盈余公積金；
（4）分配利潤。
19、合并會計報表合并范圍的確定原則以及合并會計報表的編制方法合并范圍的確定原則和合并所采用的方法：根據財政部財會字（1995）11號《關于印發<合并會計報表暫行規定字（96）2號《關于合并報表合并范圍請示的復函》等文件的規定，以本公司本部和納入合并范圍的子公司本年度的財務報表以及其他有關資料為依據，合并各項目數額編制而成。合并時，公司間的重大內部交易和資金往來均相互抵消。
20、主要稅費項目
稅種 計稅依據 稅率
增值稅 營業收入 13%、17%
營業稅 提供勞務、服務收入 3%、5%
城建稅 應繳增值稅、營業稅額 7%
教育費附加 應繳增值稅、營業稅額 4%
所得稅 應納稅所得額 33%
四、控股公司概況
（一）納入合并范圍的子公司基本情況
被投資單位 注冊資本 經營范圍
常州火炬置業有限公 60,000,000.00 從事房地產開發、出租、出售轉讓及配套服
司 務等
常州嘉迅物流有限公 20,000,000.00 倉儲服務；普通搬運裝卸；房屋租賃服務等
司
常州國際展覽服務有 500,000.00 展覽、展銷、展示服務等
限服務
常州嘉汽熱力有限公 1,500,000.00 蒸汽的生產銷售
司
常州市恒泰投資擔保 120,000,000.00 擔保服務；投資咨詢；信息咨詢服務
有限公司
常州高新城市建設投 55,600,000.00 市政公用工程施工；市政養護維修工程施工
資有限公司 等
常州市濱江房屋拆遷 3,000,000.00 房屋拆遷、房屋中介等
有限公司
常州和泰投資有限公 20,000,000.00 投資咨詢、財務咨詢、企業管理咨詢服務等
司
常州新區自來水排水 25,000,000.00 污水處理，管道清洗，雨污水管道施工等
公司
常州納鑫置業有限公 10,000,000.00 工業廠房及配套設施的開發、經營，自有廠
司 房出租。
常州嘉新房地產發展 36,000,000.00 房地產開發經營、線路管道、設備安裝等
總公司
常州嘉迅海航報關有 1,500,000.00 代理進出口貨物的報關業務及咨詢服務
限公司
常州高新區出口加工 10,000,000.00 房地產開發、投資咨詢、建筑施工等
區投資開發有限公司
常州新長江投資有限 100,000,000.00 各類項目投資，咨詢服務，建筑施工等
公司
================續上表=========================
被投資單位 本公司 本公司 合并范圍內控
投資額 控股比例 股比例
常州火炬置業有限公 54,000,000.00 90.00% 99.94%
司
常州嘉迅物流有限公 16,000,000.00 80.00% 99.88%
司
常州國際展覽服務有 450,000.00 90.00% 99.94%
限服務
常州嘉汽熱力有限公 1,350,000.00 90.00% 99.94%
司
常州市恒泰投資擔保 115,000,000.00 95.83% 95.83%
有限公司
常州高新城市建設投 50,000,000.00 90.00% 99.94%
資有限公司
常州市濱江房屋拆遷 2,550,000.00 85.00% 99.91%
有限公司
常州和泰投資有限公 18,000,000.00 90.00% 99.38%
司
常州新區自來水排水 25,000,000.00 100.00% 100.00%
公司
常州納鑫置業有限公 9,000,000.00 90.00% 99.99%
司
常州嘉新房地產發展 36,000,000.00 100.00% 100.00%
總公司
常州嘉迅海航報關有 60.00%
限公司
常州高新區出口加工 10,000,000.00 100.00% 100.00%
區投資開發有限公司
常州新長江投資有限 100,000,000.00 100.00% 100.00%
公司
（二）股權比例超過50%未納入合并范圍的子公司的基本情況
企業名稱 持股比例 注冊資本 投資額
常州嘉迅恒通國際貨運有限公司 80% 5,000,000.00 4,000,000.00
大豐市常州高新區大豐工業園 90% 40,000,000.00 36,000,000.00
================續上表=========================
企業名稱 未納入合并范圍原因
常州嘉迅恒通國際貨運有限公司 對經營和財務無控制權
大豐市常州高新區大豐工業園 對經營和財務無控制權
（三）報告期內新增合并單位八家，原因為：
（1）常州市恒泰投資擔保有限公司，新增投資，納入合并范圍；
（2）常州高新城市建設投資有限公司，受讓股權，納入合并范圍；
（3）常州市濱江房屋拆遷有限公司，受讓股權，納入合并范圍；
（4）常州新區自來水排水公司，受讓股權，納入合并范圍；
（5）常州納鑫置業有限公司，新增投資，納入合并范圍；
（6）常州嘉迅海航報關有限公司，新增投資，納入合并范圍。
（7）常州高新區出口加工區投資開發有限公司，新增投資，納入合并范圍。
（8）常州新長江投資有限公司，新增投資，納入合并范圍。
（四）報告期內受讓股權而增加子公司情況：
2004年11月常州市新北區國有資產管理委員會（常新國資委[2004]1號）文件的批示，將常州市濱江房屋拆遷有限公司 85%的股權劃轉給本公司、將常州高新城市建設投資有限公司90％的股權劃轉給本公司。
2005年12月常州市新北區人民政府辦文單（常新政辦文[2005]第000769號）批示，將常州新區自來水排水公司100%股權劃轉給本公司。
五、合并會計報表主要項目注釋
1、貨幣資金
項目 2006-12-31 2005-12-31
現金 61,344.06 40,050.22
銀行存款 327,151,305.86 319,251,384.92
其他貨幣資金 108,638,200.00 183,797,161.26
合計 435,850,849.92 503,088,596.40
注：其他貨幣資金為銀行承兌匯票、擔保業務保證金。
2、短期投資
項目 2006-12-31 2005-12-31
股票投資 6,069,760.00
基金投資 200,000.00
委托理財 39,995,470.98 71,743,784.73
合計 39,995,470.98 78,013,544.73
3、應收票據
票據種類 2006-12-31 2005-12-31
銀行承兌匯票 2,454,000.00 2,230,000.00
合計 2,454,000.00 2,230,000.00
4、應收賬款
2006-12-31 2005-12-31
賬齡 金額 壞賬準備 金額 壞賬準備
1年以內 770,513,648.25 26,473.19 3,316,241.76 16,581.21
1—2年 1,435,655.00 7,178.28 257,011.23 1,285.06
2—3年 87,443.95 437.22 632,622.34 3,163.11
3—4年 380,944.23 1,904.72 1,209,212.93 6,046.06
4—5年 1,154,172.93 5,770.86 91,101.00 455.51
5年以上 94,344.28 471.72 10,000.00 50.00
合計 773,666,208.64 42,235.99 5,516,189.26 27,580.95
注：期末余額應收常州市新北區人民政府765,219,011.05元，因沒有壞賬的可能，故未計提壞賬準備。
5、其他應收款
賬齡 2006-12-31 2005-12-31
1年以內 1,375,370,217.50 412,201,874.59
1—2年 373,158,276.09 138,832,115.26
2—3年 60,636,449.39 1,146,405,827.44
3—4年 1,058,188.79 205,180,156.05
4—5年 100,700.15 1,218,679.17
5年以上 8,770,568.65 28,728,262.48
合計 1,819,094,400.57 1,932,566,914.99
6、預付賬款
賬齡 2006-12-31 2005-12-31
1年以內 11,207,906.53 44,843,106.67
1—2年 16,093,459.23 4,588,614.81
2—3年 174,144.35 291,630.44
3年以上 5,461,311.71 5,208,248.80
合計 32,936,821.82 54,931,600.72
7、存貨
項目 2006-12-31 2005-12-31
原材料 3,416,368.53 3,109,381.39
庫存商品 440,478,251.07 275,066,494.36
道路、房地產等開發成本 2,321,991,715.21 1,584,131,992.36
值易耗品 61,950.00 25,559.19
合計 2,765,948,284.81 1,862,333,427.30
8、待攤費用
項目 2006-12-31 2005-12-31
汽車養路費 92,231.09 234,756.09
其他 34,534.90 38,992.52
合計 126,765.99 273,748.61
9、長期投資
項目 2005-12-31 本年增加數 本年減少數 2006-12-31
長期股權投資 88,801,949.20 42,071,500.00 4,900,000.00 125,973,449.20
合計 88,801,949.20 42,071,500.00 4,900,000.00 125,973,449.20
（1）股票投資
被投資單位名稱 股票類別 股票數量 占被投資 初始成本
單位比例
炎黃在線股份公司 法人股 70萬股 1.22% 746,900.00
滬寧高速公路股份有限公司 法人股 10萬股 0.01% 101,700.00
小計 —— 80萬股 —— 848,600.00
================續上表=========================
被投資單位名稱 2005-12-31 2006-12-31
炎黃在線股份公司 746,900.00 746,900.00
滬寧高速公路股份有限公司 101,700.00 101,700.00
小計 848,600.00 848,600.00
（2）成本法核算的股權投資
被投資單位名稱 占被投資單 2005-12-31 增減額
位比例%
常州新芯電子產業發展有限公司 10.00% 600,000.00 -
常州軟件園發展有限公司 10.00% 800,000.00 -
常州新龍環保產業發展有限公司 10.00% 600,000.00 -
常州嘉迅恒通國際貨運有限公司 80.00% 4,000,000.00 -
常州長發高科技聯合發展公司 20.00% 6,000,000.00 -
常州創新國際發展有限公司 40.00% 5,780,000.00 -
常州賽德熱電有限公司 20.00% 19,819,503.20 -
常州中洲發展有限公司 49.00% 4,900,000.00 -
常州新區進出口有限公司 30.00% 1,500,000.00 -
江蘇國光信息產業股份有限公司 12.00% 12,553,846.00 -
常州光陽摩托車有限公司 3.93% 10,000,000.00 -
常州愛思特凈化設備有限公司 0.00% 4,900,000.00 -4,900,000.00
常州國教投資發展中心有限公司 20.00% 7,500,000.00 -
常州新港經濟發展有限公司 18.00% 9,000,000.00 -
廣州萬山八角有限公司 14.41% 6,071,500.00
大豐市常州高新區大豐工業園 90.00% 36,000,000.00
小計 —— 87,953,349.20 37,171,500.00
================續上表=========================
被投資單位名稱 2006-12-31
常州新芯電子產業發展有限公司 600,000.00
常州軟件園發展有限公司 800,000.00
常州新龍環保產業發展有限公司 600,000.00
常州嘉迅恒通國際貨運有限公司 4,000,000.00
常州長發高科技聯合發展公司 6,000,000.00
常州創新國際發展有限公司 5,780,000.00
常州賽德熱電有限公司 19,819,503.20
常州中洲發展有限公司 4,900,000.00
常州新區進出口有限公司 1,500,000.00
江蘇國光信息產業股份有限公司 12,553,846.00
常州光陽摩托車有限公司 10,000,000.00
常州愛思特凈化設備有限公司 -
常州國教投資發展中心有限公司 7,500,000.00
常州新港經濟發展有限公司 9,000,000.00
廣州萬山八角有限公司 6,071,500.00
大豐市常州高新區大豐工業園 36,000,000.00
小計 125,124,849.20
10、固定資產
（1）固定資產原值
項目 2005-12-31 本年增加數 本年減少數 2006-12-31
房屋建筑物 368,762,952.68 62,633,512.65 417,235.55 430,979,229.78
運輸設備 14,257,307.63 676,494.31 594,749.60 14,339,052.34
機器設備 2,941,290.72 651,734.10 257,849.40 3,335,175.42
其他設備 34,811,542.58 411,820.00 35,223,362.58
合計 420,773,093.61 64,373,561.06 1,269,834.55 483,876,820.12
（2）累計折舊
項目 2005-12-31 本年增加數 本年減少數 2006-12-31
房屋建筑物 28,401,557.11 12,272,793.86 46,243.60 40,628,107.37
運輸設備 5,187,842.39 1,222,016.27 489,105.67 5,920,752.99
機器設備 1,566,331.19 2,605,883.61 122,384.62 4,049,830.18
其他設備 7,101,703.79 983,489.58 8,085,193.37
合計 42,257,434.48 17,084,183.32 657,733.89 58,683,883.91
11、在建工程
項目 2005-12-31 本年增加數 本年減少數 2006-12-31
配套工程 258,623.62 71,743,028.61 19,481,422.84 52,520,229.39
合計 258,623.62 71,743,028.61 19,481,422.84 52,520,229.39
12、無形資產
項目 實際成本 2005-12-31 本年增加數
土地使用權 3,009,000,000.00 3,548,501,400.00 3,009,000,000.00
土地使用權 4,240,000.00 3,845,581.40 -
軟件 72,213.59 23,780.00
合計 3,013,240,000.00 3,552,419,194.99 3,009,023,780.00
================續上表=========================
項目 本年轉出數 本年攤銷數 2006-12-31
土地使用權 3,548,501,400.00 3,009,000,000.00
土地使用權 100,952.40 3,744,629.00
軟件 34,072.50 61,921.09
合計 3,548,501,400.00 135,024.90 3,012,806,550.09
13、長期待攤費用
種類 原始金額 2005-12-31 本年增加 本年攤銷 2006-12-31
裝修費 1,726,272.75 752,437.87 361,630.05 390,807.82
開辦費 39,373.23 945,678.70 46,183.30 938,868.63
其他 65,992.32 2,000.00 44,970.13 23,022.19
合計 1,726,272.75 857,803.42 947,678.70 452,783.48 1,352,698.64
14、短期借款
借款類別 2006-12-31 2005-12-31
信用借款 70,000,000.00 15,000,000.00
抵押借款 60,000,000.00 50,000,000.00
保證借款 322,000,000.00 165,500,000.00
質押借款 100,000,000.00
合計 452,000,000.00 330,500,000.00
15、應付票據
票據種類 2006-12-31 2005-12-31
銀行承兌匯票 40,828,200.00 105,930,000.00
合計 40,828,200.00 105,930,000.00
16、應付賬款
賬齡 2006-12-31 2005-12-31
1年以內 11,101,994.82 14,438,808.10
1—2年 8,247,163.51 760,653.98
2—3年 288,015.96 51,511.06
3年以上 474,167.83 561,162.31
合計 20,111,342.12 15,812,135.45
17、預收賬款
賬齡 2006-12-31 2005-12-31
1年以內 227,598,277.97 3,552,063.39
1—2年 59,343.31 42,343.31
2—3年 256,466.00
3年以上 4,222,015.90 4,865,549.86
合計 231,879,637.18 8,716,422.56
18、應交稅金
項目 2006-12-31 2005-12-31
企業所得稅 17,817,707.54 4,053,865.71
增值稅 -43,411.56 126,954.84
營業稅 31,296,780.15 1,138,516.72
城市維護建設稅 2,225,271.53 99,509.17
個人所得稅 46,079.03 41,216.23
印花稅 520,209.79 55,594.84
房產稅 255,320.66 76,973.80
合計 52,117,957.14 5,592,631.31
19、其他應付款
賬齡 2006-12-31 2005-12-31
1年以內 239,316,331.93 78,227,549.44
1—2年 44,592,920.63 18,341,230.70
2—3年 9,982,072.20 2,606,221.50
3年以上 13,500,030.62 20,983,304.23
合計 307,391,355.38 120,158,305.87
20、預提費用
類別 2006-12-31 2005-12-31
工程成本 1,455,004.92 1,666,197.40
合計 1,455,004.92 1,666,197.40
21、一年內到期借款
借款類別 2006-12-31 2005-12-31
保證借款 492,500,000.00 426,000,000.00
合計 492,500,000.00 426,000,000.00
22、其他流動負債
賬齡 2006-12-31 2005-12-31
1年以下 2,281,872.50 3,650,412.50
1～2年 3,650,412.50 922,500.00
2～3年 922,500.00
合計 6,854,785.00 4,572,912.50
23、長期借款
借款類別 2006-12-31 2005-12-31
信用借款 410,000,000.00 40,000,000.00
保證借款 623,039,050.00 508,000,000.00
質押借款 1,630,000,000.00 1,780,000,000.00
合計 2,663,039,050.00 2,328,000,000.00
注：短期借款、一年內到期借款、長期借款2006年12月31日抵押及保證情況
借款類別 借款金額 備注
信用借款 460,000,000.00
質押借款 1,630,000,000.00 質押為本公司政府補貼受益權
質押借款 45,000,000.00 質押為定期存單
保證借款 411,500,000.00 本公司及子公司之間保證
保證借款 160,000,000.00 常州市中華恐龍園公司提供保證
保證借款 250,000,000.00 常州市投資集團提供保證
保證借款 49,000,000.00 常州嘉新房地產發展總公司提供保證
保證借款 500,000,000.00 國家開發銀行
保證借款 15,000,000.00 新北區財政局提供保證
抵押借款 7,000,000.00 抵押物為本公司偉創力土地使用權
抵押借款 10,000,000.00 抵押物為常州軟件園發展有限公司提供的土地
抵押借款 20,000,000.00 抵押物為本公司常新科技樓
抵押借款 30,000,000.00 抵押物為本公司動漫基地大樓
抵押借款 20,000,000.00 抵押物為常州國際展覽服務有限公司的展覽館
合計 3,607,500,000.00 ——
24、實收資本
2005-12-31
投資者名稱 投資金額 所占比例 本年增加 本年減少
新北區人民政府 1,005,000,000.00 100% -
合計 1,005,000,000.00 100% -
================續上表=========================
2006-12-31
投資者名稱 投資金額 所占比例
新北區人民政府 1,005,000,000.00 100%
合計 1,005,000,000.00 100%
25、資本公積
項目 2005-12-31 本期增加 本期減少
接受捐贈 1,650,647.96 1,650,647.96
撥款轉入 3,727,244,994.28 3,591,293,000.00 3,548,501,400.00
股權投資準備 54,499,261.88 1,442,192.83 -
其他資本公積 15,537,560.79 2,304,556.77 -
合計 3,798,932,464.91 3,595,039,749.60 3,548,501,400.00
================續上表=========================
項目 2006-12-31
接受捐贈
撥款轉入 3,770,036,594.28
股權投資準備 55,941,454.71
其他資本公積 17,842,117.56
合計 3,845,470,814.51
26、盈余公積
項目 2005-12-31 本期增加 本期減少 2006-12-31
法定盈余公積金 27,686,265.09 33,199,250.88 60,885,515.97
法定公益金 27,686,265.09 27,686,265.09
合計 55,372,530.18 33,199,250.88 27,686,265.09 60,885,515.97
27、未分配利潤
項目 2006-12-31 2005-12-31
本年年初余額 246,522,783.85 47,982,002.77
本年凈利潤轉入增加數 58,473,599.76 242,199,647.76
本年提取盈余公積減少數 5,512,985.79 43,658,866.68
本年年末余額 299,483,397.82 246,522,783.85
28、主營業務收入與成本
主營業務收入
項目 2006年度 2005年度 2004年度
工程收入 542,832,545.27 211,327,939.59 146,152,060.76
租賃收入 16,354,121.02 14,404,428.69 7,306,473.07
擔保收入 5,681,900.00 3,177,425.00 461,370.00
蒸汽收入 4,651,705.51 5,026,355.54 3,262,233.52
售房收入 597,080,950.36 -
其他收入 26,521,158.00 12,496,101.22 7,136,290.09
合計 1,193,122,380.16 246,432,250.04 164,318,427.44
================續上表=========================
主營業務成本
項目 2006年度 2005年度 2004年度
工程收入 516,367,584.90 200,414,805.70 138,688,179.08
租賃收入 5,797,293.20 4,913,731.44 3,376,389.83
擔保收入 4,289,057.50 3,329,727.50 1,153,185.00
蒸汽收入 3,372,204.19 3,858,696.82 2,446,325.21
售房收入 517,985,435.17
其他收入 11,207,498.88 2,366,345.35 934,750.19
合計 1,059,019,073.84 214,883,306.81 146,598,829.31
29、主營業務稅金及附加
項目 2006年度 2005年度 2004年度
營業稅 43,846,943.16 2,958,405.59 987,400.05
城建稅 3,074,418.67 227,888.40 79,376.55
教育費附加 1,755,350.14 130,221.98 45,358.02
合計 48,676,711.97 3,316,515.97 1,112,134.62
30、其他業務利潤
2006年度
業務種類 成本金額 其他業務
收入金額 （含稅） 利潤
工程施工 6,877,466.88 4,120,551.11 2,756,915.77
材料銷售 810,216.93 750,636.09 59,580.84
其他 338,017.28 20,878.02 317,139.26
合計 8,025,701.09 4,892,065.22 3,133,635.87
================續上表=========================
2005年度
業務種類 成本金額 其他業務
收入金額 （含稅） 利潤
工程施工
材料銷售 3,625,889.37 3,431,371.37 194,518.00
其他 226,304.28 58,098.82 168,205.46
合計 3,852,193.65 3,489,470.19 362,723.46
================續上表=========================
2004年度
業務種類 成本金額 其他業務
收入金額 （含稅） 利潤
工程施工
材料銷售 1,863,670.29 1,663,512.22 200,158.07
其他 23,231.33 23,231.33
合計 1,886,901.62 1,663,512.22 223,389.40
31、財務費用
項目 2006年度 2005年度 2004年度
利息支出 10,030,721.70 7,747,619.93 7,839,756.07
減：利息收入 9,218,307.21 6,148,716.72 3,821,317.85
手續費支出 60,021.06 53,724.62 5,498.07
合計 872,435.55 1,652,627.83 4,023,936.29
32、投資收益
項目 2006年度 2005年度 2004年度
股票投資收益 202,692.08 -4,174,478.73
成本法核算的投資收益 470,000.00 836,755.37
股權轉讓收益 720,000.00 604,875.00
委托理財收益 11,680,206.74
合計 922,692.08 -3,099,603.73 12,516,962.11
33、補貼收入
項目 2006年度 2005年度 2004年度
財政補貼 25,087,993.90 245,320,000.00 16,634,648.95
合計 25,087,993.90 245,320,000.00 16,634,648.95
注：2006年度補貼收入系根據常新財辦文【2006】189號、常新科【2006】50號收取的款項。
34、營業外收入
主要項目類別 2006年度 2005年度 2004年度
處置固定資產凈收益 4,624,492.67 5,207,056.04 133,872.00
轉讓無形資產收益 595,524.93
其他收益 1,530,616.43 1,118,504.46 660,437.84
合計 6,155,109.10 6,921,085.43 794,309.84
35、營業外支出
主要項目類別 2006年度 2005年度 2004年度
防洪基金 281,552.00 184,976.86 43,466.78
處置固定資產凈損失 12,412.47 12,740.88 421.20
其他 186,294.17 64,245.14 37,615.51
主要項目類別 2006年度 2005年度 2004年度
合計 480,258.64 261,962.88 81,503.49
第十一節其他重大事項
一、公司不存在《收購辦法》第六條規定的情形，能夠按照《收購辦法》第五十條的規定提供相關文件。
二、截至提交本權益變動報告之日前6個月，本報告書已按有關規定對本次收購的有關信息進行了如實披露，無其他為避免對本報告書內容產生誤解應披露而未披露的信息。
信息披露義務人聲明
本公司承諾本報告書不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、準確性、完整性承擔個別和連帶的法律責任。
常州高新區發展（集團）總公司
法定代表人（或授權代表）：曹建新
簽署日期：2007年12月 28日
第十二節 備查文件
一、信息披露義務人的工商營業執照；
二、信息披露義務人的稅務登記證；
三、信息披露義務人的高級管理人員（或者主要負責人）的名單及其身份證明；
四、《關于同意常州國有資產投資經營總公司無償劃轉常州高新技術開發區發展（集團）總公司的批復》（常政復[2007]98號）；
上述文件備置地點：常州高新技術產業開發區發展（集團）總公司
附表
詳式權益變動報告書
基本情況
上市公司名稱 黑牡丹(集團)股份有限 上市公司所在地 江蘇省常州市和平南
公司 路47號
股票簡稱 黑牡丹 股票代碼 600510
信息披露義務人 常州高新技術產業開發 信息披露義務人 常州新北區衡山路8
名稱 區發展（集團）總公司 注冊地 號
擁有權益的股份 增加□ 有無一致行動人 有□無√
數量變化 不變，但持股人發生變
化√
信息披露義務人 是√否□ 信息披露義 是√否□
是否為上市公司 務人是否為上市
第一大股東 公司實際控制人
信息披露義務人 是□否√ 信息披露義 是□否√
是否對境內、境 回答“是”，請注明公 務人是否擁有境 回答“是”，請注明
外其他上市公司 司家數 內、外兩個以上 公司家數
持股5%以上 上市公司的控制
權
權益變動方式 通過證券交易所的集中交易 □ 協議轉讓 □
（可多選） 國有股行政劃轉或變更 √ 間接方式轉讓 □
取得上市公司發行的新股 □ 執行法院裁定 □
繼承 □ 贈與 □ 其他 □ （請注明）
信息披露義務人
披露前擁有權益
的股份數量及占 持股數量：0 持股比例：0
上市公司已發行
股份比例
本次發生擁有權
益的股份變動的 變動數量:96458412 變動比例：22%
數量及變動比例
與上市公司之間 是 □ 否 √
是否存在持續關
聯交易
與上市公司之間 是 □ 否 √
是否存在同業競爭
信息披露義務人 是 □ 否 √
是否擬于未來12
個月內繼續增持
信息披露義務人 是 □ 否 √
前6個月是否在
二級市場買賣該
上市公司股票
是否存在《收購辦 是 □ 否 √
法》第六條規定的
情形
是否已提供《收購 是 √ 否 □
辦法》第五十條要
求的文件
是否已充分披露資 是 √ 否 □
金來源
是否披露后續計劃 是 √ 否 □
是否聘請財務顧問 是 □ 否 √
本次權益變動是否 是 √ 否 □
需取得批準及批準
進展情況
信息披露義務人是 是 □ 否 √
否聲明放棄行使相
關股份的表決權
信息披露義務人（簽章）：
常州高新技術產業開發區發展（集團）總公司
法定代表人（簽章）：
曹建新
日期：2007年12月28日
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