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深圳市達晨創(chuàng)業(yè)投資有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報告書摘要
開元所評報字[2007]第754號
湖南開元有限責任會計師事務(wù)所接受湖南電廣傳媒股份有限公司（以下簡稱“電廣傳媒”）的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法對上海錫泉實業(yè)有限公司擬收購深圳市達晨創(chuàng)業(yè)投資有限公司（以下簡稱“達晨創(chuàng)投”）部分股權(quán)所涉及的達晨創(chuàng)投的股東全部權(quán)益價值進行了評估。在評估過程中，本所評估人員遵循必要的評估程序?qū)ξ性u估的對象實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估對象在2007年10月31日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。
一、委托方
本次評估的委托方為湖南電廣傳媒股份有限公司。
二、評估對象
本次評估的對象為達晨創(chuàng)投的股東全部權(quán)益價值。
三、評估目的
本次評估的目的是為上海錫泉實業(yè)有限公司擬收購達晨創(chuàng)投部分股權(quán)所涉及的達晨創(chuàng)投的股東全部權(quán)益市場價值于評估基準日的價格參考依據(jù)。
四、價值類型和定義
根據(jù)本次評估目的等相關(guān)條件，選擇市場價值為本次評估對象估價結(jié)果的價值類型。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，對在評估基準日進行公開交易中某項資產(chǎn)應(yīng)當進行交易的價值估計數(shù)額。本報告中所指資產(chǎn)是指作為一個有機的并持續(xù)經(jīng)營的整體資產(chǎn)。
五、評估基準日
本項目評估基準日為2007年10月31日，該基準日與本次資產(chǎn)業(yè)務(wù)約定書確定的基準日一致。
六、評估方法
針對本評估項目的特點，根據(jù)本次評估的目的及委托方的要求，我們選擇成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）對達晨創(chuàng)投股東全部權(quán)益價值進行估算。
七、評估結(jié)論
各類資產(chǎn)和負債及股東權(quán)益評估結(jié)果匯總表
單位：人民幣萬元
賬面價值 調(diào)整后賬面值 評估價值 增減值 增值率%
項目 A B C D=C-B E=(C-B)/B*100%
流動資產(chǎn) 1 1,973.34 1,973.34 1,787.78 -185.56 -9.40
長期投資 2 8,149.07 8,149.07 8,970.51 821.44 10.08
固定資產(chǎn) 3 42.25 42.25 223.10 180.85 428.05
其中：設(shè)備 4 42.25 42.25 223.10 180.85 428.05
其他資產(chǎn) 5 21,538.41 21,538.41 21,538.41 0.00 0.00
資產(chǎn)總計 6 31,703.07 31,703.07 32,519.80 816.73 2.58
流動負債 7 9,128.99 9,128.99 9,128.99 0.00 0.00
長期負債 8 2,704.85 2,704.85 2,704.85 0.00 0.00
負債總計 9 11,833.84 11,833.84 11,833.84 0.00 0.00
凈資產(chǎn) 10 19,869.23 19,869.23 20,685.96 816.73 4.11
八、特別事項說明
（一）關(guān)于評估對象法律權(quán)屬的說明
評估機構(gòu)和評估人員僅對評估對象進行價值估算，對與評估對象相關(guān)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬并不承擔核實和確認的義務(wù)；委托方及被評估企業(yè)須對所提供的有關(guān)評估對象法律權(quán)屬資料的真實性、合法性和完整性負責；評估人員對委托方及資產(chǎn)占有方提供的評估對象的權(quán)屬資料進行了必要的查驗，但并非對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。
本報告的合法使用者在借助本報告的評估結(jié)論做出交易決策時，須自行核實或提請有關(guān)部門確認相關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。
（二）關(guān)于評估結(jié)果的說明
本評估結(jié)論是在本評估報告載明的評估假設(shè)和限制條件下，以及本評估報告載明的“特殊事項說明”所述的情況下，為本報告載明的評估目的而提出的評估對象于評估基準日的市場價值參考意見。即本評估報告書及其評估結(jié)論僅為一種參考意見，該意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師僅對評估結(jié)論的合理性（合乎評估的專業(yè)規(guī)范）承擔責任，而不對評估對象的定價決策和處置決策承擔任何責任；且評估結(jié)論僅是本報告所述的假設(shè)前提和限制條件下最可能實現(xiàn)的市場價值的估計值而不是交易價格，不應(yīng)當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。
（三）關(guān)于評估對象在評估基準日存續(xù)后情況的說明
1、現(xiàn)場勘查情況表明，與評估對象相關(guān)的資產(chǎn)與負債的申報評估數(shù)量與實存數(shù)量基本一致，我們沒有辦法也沒有義務(wù)披露評估基準日之后其資產(chǎn)數(shù)量或質(zhì)量發(fā)生變化的情況。
2、根據(jù)資產(chǎn)評估行業(yè)慣例和資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的約定，評估機構(gòu)和評估人員僅負責對評估對象進行價值估算，不負責保管與評估對象相關(guān)的資產(chǎn)。
3、由于股票市場的波動，可供出售的金融資產(chǎn)評估基準日的市場價值為215,384,131.42元，截至評估報告出具日其市場價值為218,263,231.84元。
（四）其他事項說明
1、本評估報告的評估結(jié)果是反映評估對象在本報告書載明的評估目的之下，根據(jù)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、公開市場假設(shè)和本報告書載明的“評估假設(shè)和限制條件”確定的市場價值，當前述評估目的、評估假設(shè)和限制條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)和公開市場假設(shè)等發(fā)生變化時，本評估報告的評估結(jié)果即失效。
2、本次評估是在獨立、公正、客觀、科學的原則指導下由本評估機構(gòu)實施的，本評估機構(gòu)及參加本次評估的注冊資產(chǎn)評估師、工作人員和技術(shù)人員等與委托方及被評估企業(yè)或相關(guān)當事方無任何利害關(guān)系，評估人員在評估過程中恪守了職業(yè)道德和規(guī)范，并履行了應(yīng)盡的勤勉義務(wù)。
3、本評估報告書及其評估結(jié)論是在委托方及被評估企業(yè)所提供的資料的基礎(chǔ)上得出的；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告及其評估結(jié)論，是委托方、被評估企業(yè)及相關(guān)當事方的責任；若因委托方及被評估企業(yè)提供的資料失實導致評估結(jié)果失真而引起的責任，不屬于本評估機構(gòu)及注冊資產(chǎn)評估師的責任范圍。遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是評估機構(gòu)及注冊資產(chǎn)評估師的責任。
以上內(nèi)容摘自評估報告書正文，欲了解本評估過程的全面情況，應(yīng)認真閱讀評估報告書正文。
本評估報告摘要及評估報告書正文供報告中明確的報告使用人使用，不得被第三方使用或依賴。本所對任何個人或單位違反此條款的不當使用不承擔任何責任。
湖南開元有限責任會計師事務(wù)所 法定代表人：周重揆
中國長沙 注冊資產(chǎn)評估師：
二〇〇七年十一月十四日 注冊資產(chǎn)評估師：
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