□ 本報記者尹爍

　　近半月來，坐落于天津市華苑產業區內的海泰發展資產交易動作頻繁，在最近的5項產權轉讓過程中，總計交易金額已近3.14億元。在上述產權轉讓交易中不難發現，海泰發展已經將旗下的IT資產整體置出，而所有的產業類股權也悉數置出。

　　在此一系列“大刀闊斧”的資產交易結束之時，眾多關注海泰發展的投資者不禁要問：“海泰發展到底怎么了？” 是為謀求生計，砸鍋賣鐵？還是運籌帷幄，圖治新篇？

　　急賣非主業資產，僅為提升業績？

　　其實從上述的一系列運作中不難看出，海泰發展是有意地剝離旗下的不良資產。有業內人士指出，在國內使用非主營資產溢價剝離的方式是直接提升上市公司業績的常見手段。

　　據了解，海泰發展上述5項資產剝離明顯是溢價轉讓，而且置出資產也大都是贏利微小甚至虧損的不良資產（如南大科技）。華苑軟件園、方成公司的股權分別以9977萬元、9990萬元溢價轉讓；海泰數碼、津微軟件股權分別以4574.73萬元、516.76萬元賬面凈值價格轉讓；而出售存貨通信管道形成利潤約3017萬元（毛利率約55%）。那么，急速處理多項資產僅僅就是為了形成短期的投資收益而提升業績嗎？

　　從海泰發展的公開的信息可知，今年8月海泰發展定向增發募集的1.2億元資金，此前已經分別投向了海泰綠色產業基地三期項目和與紅磡公司合作開發領世郡高檔居住區海泰高層項目。由此可見，在剝離非主營資產之前，海泰發展已經通過增加工業地產項目儲備、擴大經營規模布局地產領域了。這不禁讓人聯想到天津另一上市公司——津濱發展。其大股東泰達集團當時也是在逐步剝離其金融資產的同時，置入優質地產定位地產巨頭的。

　　那么，海泰發展的資產剝離，如果不單單是為了提升上市公司的短期業績，下一步運作又在哪里呢？

　　放棄IT分拆上市，又為哪般？

　　面對海泰發展短期的“急賣”運作，一些長期關注海泰發展的投資者坐不住了。

　　一位個人股東劉先生提出了疑問，“海泰在增發時，曾提出數碼3年內分拆上市，而今的這一交易行為是否意味著該計劃的流產？此前承諾的3年100億市值目標也不算了嗎？”

　　據本報了解，忠實地伴隨著海泰發展的股改和增發的機構與個人其實都津津樂道于IT產業的分拆上市計劃，更加憧憬于“3年實現市值100億”這個宏偉目標的到來。

　　而如今IT資產盡數置出，分拆上市的美夢如泡沫般破滅，無以寄托的情感促使投資者不斷發問：海泰發展怎么了？為何置出對公司收入及概念有貢獻的資產？

　　以目前海泰的總股本、主營利潤和市場價格看，3年100億市值的目標唯有望洋興嘆。但是在12月21日的臨時股東大會上，海泰發展董事長楊川堅定地回答：“IT產業的置出是為了讓海泰更加集中精力打造主業。3年實現市值100億的目標不會改變，而且極可能提前實現！”

　　就在海泰發展為投資者重樹投資信念、營造想象空間之時，人人都在猜測，如果這一系列的運作都是為了打造主業，那么，海泰發展今后的主業在哪里呢？

　　控股股東“大謀”安在？

　　細心的投資者還發現，海泰發展所有產業類股權全部置出的過程中，交易的對象其實都指向了海泰發展的控股股東——海泰控股集團。

　　投資者不禁要問，是什么支撐著楊川董事長的這份堅定？3年實現100億的市值，是否僅是“豪言壯語”？以海泰目前的總股本和每股價格來看，3年100億市值的目標幾乎不能實現。上市公司難道以一個虛無飄渺的目標來承諾投資者？集團為什么承接了所有海泰發展旗下非地產業務？它將會有什么樣的計劃？100億市值，將會演繹多少瞠目的故事？誰又能承擔起這100億市值？

　　而海泰發展股東華安基金代表提交股東大會的“公司以工業園區建設為主，集團有怎樣安排和資源儲備？用什么樣的經營模式向市場展示自身價值？公司建設運營工業園，政府是否實施招商任務？是否影響公司未來的業績？政府如何支持公司的工業園區建設？”等問題，以及個人股東的“公司是否繼續發展孵化器業務？是否利用孵化器功能進行PE及PIR-IPO的投資運作？”都表明，機構、投資者與本報都密切關注著海泰控股集團對海泰發展的未來重新布局。

　　海泰控股集團是深滬兩市不多見的實力大股東，海泰發展又是控股集團旗下唯一的上市公司和唯一成熟的投融資平臺。集團與中海油基地集團共同出資組建濱海高新區開發建設有限公司，共同負責濱海高新區開發建設。其中，海泰控股占51%的股份，擁有濱海高新區開發建設的控制權，開發公司董事長由海泰控股派人出任，海泰控股集團將主導濱海高新區的開發建設。

　　海泰發展究竟能否實現3年100億市值目標的承諾？海泰發展控股股東“大謀”安在？海泰發展能否隨母公司騰飛，并成為濱海高新區開發的最大受益者？我們拭目以待。