BY  鞏萬(wàn)龍 每日經(jīng)濟(jì)新聞

    經(jīng)過(guò)修改，泛海建設(shè)定向增發(fā)方案最終被確定下來(lái)，原定于控股股東泛海控股認(rèn)購(gòu)不超過(guò)2.5億股的增發(fā)數(shù)量，現(xiàn)被調(diào)整約為3.8億股，且發(fā)行價(jià)調(diào)整為19.1元/股。按照原定控股股東和機(jī)構(gòu)投資者各50%的增發(fā)計(jì)劃，此次重新確定的方案只面向控股股東一家。

    公告顯示，公司對(duì)定向增發(fā)方案做出調(diào)整，控股股東泛海控股將以所持有或有權(quán)處置的北京星火房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱(chēng) “星火公司”）100%股權(quán)、通海建設(shè)有限公司 （簡(jiǎn)稱(chēng) “通海公司”）100%股權(quán)、浙江泛海建設(shè)投資有限公司 （簡(jiǎn)稱(chēng) “浙江公司”）100%股權(quán)和武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司 （簡(jiǎn)稱(chēng)“武漢公司”）60%股權(quán)作價(jià)認(rèn)購(gòu)公司本次非公開(kāi)發(fā)行全部股份。

    本次定向增發(fā)方案確定上述4家公司資產(chǎn)為72.65億元。同時(shí)，泛海建設(shè)還在本次定向增發(fā)時(shí)作出特別安排。星火公司主要負(fù)責(zé)北京市朝陽(yáng)區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)綠隔地區(qū)第六宗地、第七宗地的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)以及第二宗地的一級(jí)開(kāi)發(fā)。截至目前，星火公司第二宗地已取得北京市發(fā)改委向北京市規(guī)劃委員會(huì)發(fā)出的關(guān)于東風(fēng)商城土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)規(guī)劃征求意見(jiàn)函。

    通海公司主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)上海市黃浦區(qū)董家渡聚居區(qū)10、12、14號(hào)地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，截至目前，10號(hào)地塊正加緊拆除地塊內(nèi)空置樓房，該地塊設(shè)計(jì)方案在作深度修改。

    而浙江公司主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)杭州市錢(qián)江新城核心區(qū)內(nèi) “浙江光彩國(guó)際中心”地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，武漢公司主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)武漢市王家墩機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)4000畝土地，即武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目。

    其實(shí)，在今年3月首次提出2007年定向增發(fā)預(yù)案后，泛海建設(shè)早在7月就對(duì)增發(fā)預(yù)案進(jìn)行過(guò)調(diào)整：發(fā)行價(jià)不變，發(fā)行數(shù)量5億股也不變，控股股東以資產(chǎn)作價(jià)認(rèn)購(gòu)不少于股票發(fā)行總量的50%；泛海控股資產(chǎn)認(rèn)購(gòu)價(jià)上調(diào)為62.175億元，多籌16.175億元資金，用于收購(gòu)上述4家公司100%股權(quán)。而從今日新方案看，泛海建設(shè)募資總額又上調(diào)了10.475億元。

    泛海建設(shè)表示，自公司公告本次非公開(kāi)發(fā)行方案以來(lái)，國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生了一系列變化。為積極推進(jìn)公司本次非公開(kāi)發(fā)行工作，以盡快履行公司股改承諾，實(shí)現(xiàn)控股股東優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體上市，提高上市公司資產(chǎn)質(zhì)量，增強(qiáng)持續(xù)盈利能力，消除上市公司與控股股東之間的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，減少關(guān)聯(lián)交易，增強(qiáng)上市公司獨(dú)立性，公司董事會(huì)在維持本次非公開(kāi)發(fā)行總體方案不變的情況下，根據(jù)公司2007年第一次臨時(shí)股東大會(huì)會(huì)議對(duì)董事會(huì)關(guān)于本次非公開(kāi)發(fā)行的授權(quán)，擬對(duì)本次非公開(kāi)發(fā)行方案的具體實(shí)施安排進(jìn)行調(diào)整和進(jìn)一步明確。

鞏萬(wàn)龍 每日經(jīng)濟(jì)新聞

    新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個(gè)人觀點(diǎn)，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。