半月內(nèi)相繼三次出手增加公司土地儲(chǔ)備

　　本報(bào)訊 (記者 谷欣) 12月10日，剛于上周投入巨資在重慶拿下24萬(wàn)平米地塊的房地產(chǎn)上市企業(yè)招商地產(chǎn)發(fā)布公告，再次聯(lián)手香港九龍倉(cāng)通過(guò)招牌掛方式以24.1億元巨資拿下了南京一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。半月內(nèi)招商地產(chǎn)相繼三次出手增加公司土地儲(chǔ)備，掀起了巨資拿地拓展全國(guó)戰(zhàn)略的高潮。

　　據(jù)了解，招商地產(chǎn)此次和香港九龍倉(cāng)集團(tuán)聯(lián)手獲得的地塊，是位于南京市棲霞區(qū)仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北的B1、B2地塊，項(xiàng)目占地總面積為345929.5平方米，其中規(guī)劃道路用地面積10747.2平方米，綠化用地面積2768.3平方米，實(shí)際出讓面積為332414.0平方米。雙方組成的競(jìng)標(biāo)聯(lián)合體由招商地產(chǎn)控股子公司瑞嘉投資實(shí)業(yè)有限公司和香港九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司下屬公司實(shí)創(chuàng)投資有限公司各占50%的權(quán)益，經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)最終以24.1億元的價(jià)格拿下了該地塊，項(xiàng)目土地出讓金也由雙方按50%比例分別承擔(dān)。

　　據(jù)招商地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，公司今年貫徹執(zhí)行了“3+X”的全國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略，確定了以珠三角、

長(zhǎng)三角、環(huán)渤海地區(qū)為核心區(qū)域、以重慶、漳州等城市為重點(diǎn)的拓展計(jì)劃，截至目前，招商地產(chǎn)已經(jīng)在全國(guó)8大城市啟動(dòng)共計(jì)18個(gè)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，同時(shí)在北京、上海、廣州、重慶、蘇州等地積極增加公司項(xiàng)目地塊，新近獲得的土地儲(chǔ)備超過(guò)3千畝。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，招商地產(chǎn)土地儲(chǔ)備量在上市房地產(chǎn)公司中不占優(yōu)勢(shì)，在今年完成

股票增發(fā)獲得資金后便大力展開(kāi)拿地攻勢(shì)，一是因?yàn)橘Y金緊缺得到了緩解，二是為了公司未來(lái)盈利和發(fā)展的需要，必須擴(kuò)展公司土地儲(chǔ)備規(guī)模。

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