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西安泰晤士酒店管理有限公司資產評估項目資產評估報告書摘要
中宇評報字[2007]第2135-2號
重要提示
以下內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
中宇資產評估有限責任公司西安飲食股份有限公司的委托，根據國家關于資產評估的有關規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對西安飲食股份有限公司因核實西安泰晤士酒店管理有限公司資產而申報的資產和負債進行了評定估算，以對該部分資產及負債在2007年7月31日這一評估基準日所表現的“市場價值”發表本公司的專業意見。
本次評估采用的基本方法為市場法。在評估過程中，中宇資產評估有限責任公司對申報評估范圍內的資產和負債進行了必要的勘察核實，對西安飲食股份有限公司提供的法律性文件、財務記錄等相關資料進行了必要的驗證審核，實施了必要的資產評估程序。
經評估，截止于2007年7月31日，在持續經營前提下，西安泰晤士酒店管理有限公司的資產和負債的評估結果如下：
資產評估結果匯總表 金額單位：人民幣元
項目 帳面凈值 調整后帳面凈值 評估價值 增減值
流動資產 2,412.38 2,412.38 2,412.38 0.00
長期投資
固定資產 5,532,900.52 5,532,900.52 17,870,551.12 12,337,650.60
其中:在建工程
建筑物 5,532,900.52 5,532,900.52 17,870,551.12 12,337,650.60
設備
無形資產
其他資產
資產總計 5,535,312.90 5,535,312.90 17,872,963.50 12,337,650.60
負債總計
凈資產 5,535,312.90 5,535,312.90 17,872,963.50 12,337,650.60
================續上表=========================
項目 增值率%
流動資產 0.00
長期投資
固定資產 222.99
其中:在建工程
建筑物 222.99
設備
無形資產
其他資產
資產總計 222.89
負債總計
凈資產 222.89
本資產評估結果有效期為一年，自評估基準日起一年內有效。超過有效期，需聘請評估機構對委估資產重新評估。
本報告專為委托人及本報告所列明的評估目的以及報送財產評估主管機關審查而作。評估報告使用權歸委托人所有，未經委托人同意，不得向他人提供或公開本報告書。除依據法律需公開的情形外，報告的全部或部分內容不得發表于任何公開的媒體上。
本報告提出日期為2007年11月29日。
評估機構法定代表人或授權人： 張永乾代
注冊資產評估師： 徐龑
注冊資產評估師： 閆梅林
中宇資產評估有限責任公司
2007年11月29日
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