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天津宏峰(000594)擬出售黃金大廈整體資產項目資產評估報告書摘要

http://www.sina.com.cn 2007年12月03日 19:37 中國證券網
天津宏峰實業(yè)股份有限公司擬出售黃金大廈整體資產項目資產評估報告書摘要

中磊評報字[2007]0012號
天津宏峰實業(yè)股份有限公司：
中磊會計師事務所有限責任公司（以下簡稱“本公司”）接受天津宏峰實業(yè)股份有限公司以下簡稱“天津宏峰”）的委托，根據國家有關資產評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對天津宏峰擬出售黃金大廈而涉及的黃金大廈整體資產(包括賬面資產與商譽等賬外無形資產)在2007年6月30日這一評估基準日所表現的公允價值作出反映。
本次評估采用的基本方法是收益現值法。在評估過程中，中磊會計師事務所有限責任公司對指定評估范圍內的資產進行了必要的勘察核實，對黃金大廈的經營管理狀況、財務及經營計劃和未來發(fā)展規(guī)劃進行必要的調查了解，收集了國內同行業(yè)相關資料，并征詢了業(yè)內專家意見，對黃金大廈編制的未來收益進行了分析、判斷；
對黃金大廈所提供的法律性文件、財務記錄等相關資料進行了必要的驗證核實，實施了必要的資產評估程序。經評估，截止評估基準日2007年6月30日，在持續(xù)經營前提下，黃金大廈的評估結果為：
委估的黃金大廈整體資產(包括賬面資產與商譽等賬外無形資產)的評估價值為：2,792.27萬元（人民幣貳仟柒佰玖拾貳萬貳仟柒佰元整）。
本資產評估報告有效期為一年，自評估基準日2007年6月30日至2008年6月29日。
超過2008年6月29日，需聘請中介機構對委估資產重新評估。
本評估結論供本經濟行為雙方在確定交易價值時參考，并需按資產管理有關規(guī)定報送財產主管機關備案。
本報告專為委托人及本報告所列明的評估目的以及報送財產評估主管機關備案中磊會計師事務所有限責任公司而作。評估報告使用權歸委托人所有，未經委托人同意，不得向他人提供或公開本報告書。除依據法律需公開的情形外，報告的全部或部分內容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。
以上內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
中磊會計師事務所有限責任公司 法 定 代 表 人：
中國北京 注冊資產評估師：
2007年9月20日 注冊資產評估師：

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