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國(guó)脈科技(002093)關(guān)于全資子公司購(gòu)買資產(chǎn)的公告

http://www.sina.com.cn 2007年11月13日 11:02 中國(guó)證券網(wǎng)
國(guó)脈科技股份有限公司關(guān)于全資子公司購(gòu)買資產(chǎn)的公告

本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。
一、交易概述
（一）國(guó)脈科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）控股子公司——廈門泰訊信息科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“廈門泰訊”)于2007年5月10日與廈門新安德有限集團(tuán)責(zé)任公司簽訂《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》，向其購(gòu)買位于廈門市開元區(qū)蓮花北路5-7號(hào)豐聯(lián)達(dá)大廈一幢1-2層，建筑面積共計(jì)1027.51平方米，購(gòu)買總價(jià)23,144,370元（不含稅）。該交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
上述資產(chǎn)作為公司2007年度資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的一部分，已經(jīng)公司第三屆董事會(huì)第三次會(huì)議審議通過。
（二）廈門泰訊于2007年11月9日與廈門土地開發(fā)總公司簽訂《廈門軟件園二期研發(fā)樓買賣合同》，向其購(gòu)買位于廈門軟件園二期園區(qū)3組團(tuán)1號(hào)樓,建筑面積共計(jì)8452.58平方米，購(gòu)買總價(jià)23,472,560.40元（不含稅）。該交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，該項(xiàng)交易經(jīng)廈門泰訊股東會(huì)批準(zhǔn)實(shí)施。
上述兩項(xiàng)資產(chǎn)的購(gòu)買無需其他相關(guān)部門審批。
二、交易各方當(dāng)事人情況介紹
（一）交易對(duì)方情況介紹
1、廈門新安德有限集團(tuán)責(zé)任公司
注冊(cè)資本：人民幣3268萬元
注冊(cè)地址：廈門市仙岳路638號(hào)301室
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3502001005557
法定代表人：蘇木清
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司
經(jīng)營(yíng)范圍：批發(fā)、零售金屬材料、建筑材料、五金交電化工（不含化學(xué)危險(xiǎn)品）、木材及制品、汽車（含小轎車）、汽車零配件、機(jī)械電子設(shè)備、計(jì)算機(jī)及配件、工藝美術(shù)品（不含金銀首飾）、礦產(chǎn)品；石材加工；經(jīng)營(yíng)各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口（不另附進(jìn)出口商品目錄），但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理；對(duì)礦業(yè)的投資；對(duì)物流業(yè)的投資；房地產(chǎn)開發(fā)。
（法律法規(guī)規(guī)定必須辦理審批許可才能從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須在取得審批許可證
明后方能營(yíng)業(yè)。）
2、廈門市土地開發(fā)總公司
開辦資金：人民幣410144萬元
注冊(cè)地址：廈門市思明區(qū)湖濱北路78號(hào)興業(yè)銀行大廈19層
營(yíng)業(yè)證照號(hào)碼：事證第 135020000377號(hào)
法定代表人：黃志斌
機(jī)構(gòu)類型：事業(yè)法人
預(yù)售許可證號(hào):20050071
經(jīng)營(yíng)范圍：地礦產(chǎn)資源公開出讓的具體工作、從事土地綜合開發(fā)業(yè)務(wù)、承擔(dān)市政府委托的代建工程。
（二）其他當(dāng)事方情況介紹
廈門泰訊信息科技有限公司
注冊(cè)資本：人民幣3000萬元
注冊(cè)地址：廈門火炬高新區(qū)軟件園創(chuàng)新大廈B區(qū)706號(hào)
法定代表人：隋榕華
公司類型：有限責(zé)任公司
經(jīng)營(yíng)范圍：計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)開發(fā)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成；通訊及計(jì)算機(jī)技術(shù)的咨詢服務(wù)；通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)設(shè)備的銷售與安裝調(diào)測(cè)服務(wù)。
股東情況：公司持有其100％的股權(quán)，為公司的控股子公司。
三、交易標(biāo)的基本情況
本次購(gòu)買標(biāo)的基本情況如下：
交易標(biāo)的名稱
廈門市豐聯(lián)達(dá)大廈一幢1-2層 廈門軟件園二期園區(qū)3組團(tuán)1號(hào)
樓
類別 固定資產(chǎn)（房產(chǎn)） 固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）
權(quán)屬情況 無設(shè)定擔(dān)保、抵押、質(zhì)押及其他任何 無設(shè)定擔(dān)保、抵押、質(zhì)押及其
限制轉(zhuǎn)讓的情況，無涉及該項(xiàng)資產(chǎn)的 他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，無涉
訴訟、仲裁或司法強(qiáng)制執(zhí)行及其他重 及該項(xiàng)資產(chǎn)的訴訟、仲裁或司
大爭(zhēng)議事項(xiàng)。 法強(qiáng)制執(zhí)行及其他重大爭(zhēng)議事
項(xiàng)。
所在地 廈門市開元區(qū)蓮花北路 廈門軟件園二期園區(qū)望海路33
號(hào)
交易標(biāo)的狀態(tài) 由出讓方出資購(gòu)置，擁有上述房產(chǎn)的 由出讓方投資建造，預(yù)售許可
房地產(chǎn)權(quán)證證書 證編號(hào)為20050071。
四、交易合同的主要內(nèi)容及定價(jià)情況
本次購(gòu)買合同的主要內(nèi)容及定價(jià)情況如下：
交易標(biāo)的名稱 廈門市豐聯(lián)達(dá)大廈一幢1-2層 廈門軟件園二期園區(qū)3組團(tuán)1號(hào)樓
交易金額 23,144,370元 23,472,560.40元
支付方式 現(xiàn)金分期付款 現(xiàn)金分期付款
交付條款 出讓方在收到首付款75天內(nèi)將上 出讓方在2007年12月31前將上述
述房產(chǎn)交付使用。 房產(chǎn)交付使用。
定價(jià)情況 市場(chǎng)價(jià)格 市場(chǎng)價(jià)格
五、涉及購(gòu)買資產(chǎn)的其他安排
（一）本次購(gòu)買資產(chǎn)不涉及人員安置、土地租賃等情況，交易完成后不會(huì)產(chǎn)生關(guān)聯(lián)交易。
（二）上述兩項(xiàng)資產(chǎn)購(gòu)買主體為均為公司的全資子公司，購(gòu)買的資產(chǎn)將作為公司資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的房產(chǎn)或自用，不會(huì)與公司關(guān)聯(lián)人產(chǎn)生同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，購(gòu)買后與控股股東及其關(guān)聯(lián)人在人員、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)上保持獨(dú)立。
（三）本次購(gòu)買資產(chǎn)資金的來源
上述兩項(xiàng)購(gòu)買資產(chǎn)的資金均以自籌資金解決。
（四）本次資產(chǎn)購(gòu)買不涉及上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者高層人事變動(dòng)計(jì)劃等其他安排。
六、購(gòu)買資產(chǎn)的目的和對(duì)公司的影響
（一）資產(chǎn)購(gòu)買的目的
1、購(gòu)買廈門市豐聯(lián)達(dá)大廈一幢1-2 層房產(chǎn)的目的
公司為滿足客戶業(yè)務(wù)外包需求，根據(jù)客戶要求，為客戶提供資產(chǎn)租賃服務(wù)。
購(gòu)買上述房產(chǎn)有利于公司拓展綜合服務(wù)領(lǐng)域，增強(qiáng)與客戶業(yè)務(wù)的粘合度，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)的良性發(fā)展。
2、購(gòu)買廈門軟件園二期園區(qū)3組團(tuán)1號(hào)樓的目的
公司為實(shí)施服務(wù)產(chǎn)品化的發(fā)展戰(zhàn)略，在福建省的重點(diǎn)業(yè)務(wù)地區(qū)設(shè)立地區(qū)級(jí)服務(wù)站，配置相應(yīng)的軟、硬件設(shè)備及人員，為該地區(qū)覆蓋市場(chǎng)的客戶提供服務(wù)。
（二）資產(chǎn)購(gòu)買對(duì)公司的影響
上述兩項(xiàng)購(gòu)買資產(chǎn)是為提高公司綜合服務(wù)能力、滿足業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，有利于公司服務(wù)產(chǎn)品化的實(shí)施；交易的定價(jià)公平、合理，未造成公司資產(chǎn)的流失，符合廣大股東的利益，對(duì)本公司的發(fā)展及全體股東是有利的。
七、備查文件目錄
（一）國(guó)脈科技股份有限公司第三屆董事會(huì)第三次會(huì)議決議；
（二）廈門泰訊與廈門新安德有限集團(tuán)責(zé)任公司簽訂《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》；
（三）廈門泰訊與廈門市土地開發(fā)總公司簽訂《廈門軟件園二期研發(fā)樓買賣合同》。
特此公告。
國(guó)脈科技股份有限公司董事會(huì)
2007年11月12日

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