證券時報記者 李 坤

　　本報訊 海泰發(fā)展(600082)日前開始落實今年定向增發(fā)的第二個房地產(chǎn)項目。11月8日海泰發(fā)展與天津市紅磡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、天津紅磡投資發(fā)展股份有限公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓暨增資協(xié)議書》，收購并增資定向增發(fā)募投項目公司紅磐公司，以募集資金受讓紅磡房地產(chǎn)持有的紅磐公司93.93%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款為13338萬元人民幣；受讓紅磡投資持有的紅磐公司3.45%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款為490萬元人民幣。

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后海泰發(fā)展向紅磐公司增資21172萬元人民幣。增資完成后，紅磐公司的注冊資本變更為35372萬元人民幣，其中海泰發(fā)展持有其98.04%的股權(quán)。海泰發(fā)展稱，至此協(xié)議涉及的公司2007年定向增發(fā)募投項目已實施。

　　根據(jù)今年海泰發(fā)展的定向增發(fā)方案，海泰發(fā)展擬用以募集資金3.5億元與紅磡公司合作開發(fā)領世郡高檔居住區(qū)海泰高層項目。據(jù)悉，該項目規(guī)劃占地面積73333.7平方米，總建筑面積132734平方米，項目總投資7.01億元，不足部分以銀行貸款、銷售回款等方式解決。