本報記者 賈海峰

　　在ST中房(600890.SH)股價幾近跌停的情況下，ST重實(000736.SZ)股價連拉5個漲停。

　　記者從有關渠道獲悉，在ST重實過會之前，ST中房正通過各種渠道力爭權益，希望中房集團履行當初承諾，而中房集團亦在積極與有關部門溝通，不想放棄ST中房。有關人士表示，如果監管部門允許，中房集團希望能同時擁有ST中房和ST重實兩家控股公司，以分區域經營業務來避免同業競爭。

　　ST中房與ST重實的大股東之爭拉開了帷幕。

　　ST中房自救

　　自ST重實公布中房集團將借其整合集團資產消息后，ST中房股價即從10.52元開始跳水，截至公司10月22日宣布停牌時，公司股價跌到8.52元。

　　證券分析師認為，受中房集團資產注入落空消息影響，ST中房將進入下跌周期，如果沒有新股東接手等利好消息傳出，復牌后其股價將難扭轉下跌勢頭。

　　與ST中房股價表現相對，ST重實在停牌前已經連續5天無量漲停。中房集團取舍之間，兩家上市公司處境可謂冰火兩重天。而導致這不同結果的正是中房集團最終將是哪家公司大股東的問題，而這一問題至今存疑。

　　“這個事情是在我們毫不知情的情況下發生的。” ST中房董事會秘書桂紅植對記者說，ST中房是在ST重實發布中住地產借殼公告后才知道中房集團對ST重實承諾三年內退出ST中房大股東地位的。

　　當天，ST中房準備發布緊急公告。在當天公告內容報送稿中，ST中房引用了媒體報道，認為大股東中房集團對ST重實的承諾確實與當初對ST中房的承諾相悖。但是在公告送達監管部門審核時，監管部門卻認為中房集團承諾所持有

股票解禁后4年內不上市交易，但可以通過二級市場劃轉或轉讓。

　　因此，ST中房當天所發布回應公告中內容改為“大股東對ST重實承諾與當初股改時對本公司承諾并不相悖”。

　　某律師事務所人士在日前新浪房產組織的一次業內論壇上告訴記者，多數公司大股東在股改承諾時都會做出“不通過公開市場、協議轉讓等一切方式在規定時間內減持股份”，惟獨ST中房的股改文件提到“不上市交易”。該律師認為，中房集團在去年年底股改方案承諾中就留有“暗門”。

　　ST中房代理律師事務所北京君澤君律師事務所人士認為，從《證券法》來看，中房集團并沒有違法行為，ST中房目前也沒有該糾紛的文件提交代理律師事務所。

　　盡管監管部門與律師都認為中房集團沒有違背當初對ST中房的股改承諾，但中房集團資產注入預期是支撐ST中房股價的主要題材，ST重實重組消息一出，ST中房的央企整體上市題材落空，股價應聲下跌。

　　為避免ST中房股價進一步大幅波動，上海交易所對其做了暫時停牌的處理。

　　記者獲得消息，ST中房要求中房集團嚴格履行股改時承諾，而中房集團也在ST中房近期連續發布的公告中承諾：大股東會遵守股改時承諾。

　　“一切還要等大股東回復，而目前大股東正在積極和有關部門溝通。” ST中房有關人士介紹，ST中房和交易所都在和監管部門進行積極溝通，希望中房集團在重組ST重實之前，先把ST中房的事情“說清楚”。

　　某知情人士11月5日在北京建工地產開發的建邦華府召開的一次業內論壇上告訴記者，ST重實重組方案在“預審會”獲得通過，監管部門仍要求中房集團在履行“三年退出ST中房大股東地位”的前提下重組ST重實。但是中住地產和ST重實方面最擔心的也是在“重審會”上，監管部門抓住ST中房問題不放。

　　證券分析師認為，如果中房集團退出ST中房，則其結局可能有兩種：一是中房集團回購ST中房股份，然后將其“賣殼”；二是中房集團將手中股份轉讓給其他國資或目前的二股東天津中維商貿，但是目前中房集團所持有的ST中房股份被連續司法輪候凍結，中房集團是“想退也退不出去”。

　　分疆而治？

　　ST中房股改保薦機構宏源證券投行部劉宏接受記者采訪時表示，中房集團可以通過國資劃轉或協議轉讓的方式將手中ST中房股份出讓。

　　而目前中房集團未必想將手中ST中房的股份轉讓。

　　中住地產有關人士透露，在中房集團對ST重實做股改承諾時，中房集團曾希望保留 ST中房股份，以“分區域發展業務”的方式來避免同業競爭。

　　中住地產總會計師楊召文告訴記者，“分區域發展業務”對中住地產影響不大，中住地產長期在南方發展業務，而中房集團還有大量開發業務在華北和西北地區，整合剩下的

房地產業務規模也不小。

　　一方面是ST重實等待過會，另一方面是ST中房其他股東揪住不放，“想退也退不出去”，進退兩難之際，中房集團積極尋找有關部門溝通，希望能修改有關承諾，以“分區域發展業務”的方式來保留兩家控股上市公司。

　　楊召文告訴記者，ST重實的重組方案報上去以后，重慶證監局正在派人對公司資產進行復查，ST重實到

證監會過會還需要時日。ST中房未必會可以等那么長時間再復牌。有關人士稱，中房集團可能已經制訂出了問題解決的方案，正在征求監管部門同意。

　　有關人士介紹，中房集團本想在ST重實股改方案中承諾：ST重實主要負責南方區域；ST中房負責北方區域房地產開發，雙方業務互不構成競爭。但是監管部門當時并未同意這種說法，中房集團才將承諾改為“三年退出ST中房大股東地位”。當時返過身來，中房集團發現自己在ST中房中“想退也退不出”時，又不得不找有關部門進行積極的溝通。

　　中住地產有關人士稱，中住地產當初曾考慮借殼ST中房上市，這說明中房集團對ST中房仍很重視，但是ST中房每股凈資產僅0.64元，中住地產注入資產會被大大攤薄，對國有資產保值增值不利。

　　但是中房集團想法能否落實卻存在很大困難。中住地產人士說，證監會“預審會”上得到的最新消息是，監管部門仍要求中房集團保持原承諾，即三年內退出ST中房大股東地位。

　　ST中房有關人士也表示，中房集團與監管部門關系很好，正在與有關部門積極溝通，希望能拿出一個兩全的解決方案。

　　“ST重實的事情還沒有一個可以對外公布的解決方案。”11月6日，記者聯系中房集團采訪時，該集團辦公廳有關人士以“今年為集團內部資源整合年，不接受采訪”為由回絕了記者采訪。

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