發行價格為20.29元/股，募資有利于加快現有項目的開發節奏。

　　證券時報記者 柴 海

　　本報訊 億城股份(000616)今天發布公開增發A股招股意向書，公司擬公開增發不超過1.5億股A股，增發價格為20.29元/股，預計募集資金約12億元，其中10億元用于建設西山華府項目，2億元用于補充公司流動資金。

　　億城股份表示，西山華府項目位于北京市海淀區西北五環外百望山森林公園以東，屬于北京城市未來規劃發展的“西部生態帶”的重要組成部分。項目毗鄰京西北高教學院區和中關村、上地兩大科技園區，周邊環繞

圓明園、頤和園、香山等皇家園林和名勝古跡，擁有良好的自然條件和優越的人文環境。目前該區域內住宅價格呈上升趨勢，并且短期內該區域還將面臨住宅供給不足的局面，億城股份看好該區域內的商品房市場前景。西山華府項目規劃總建筑面積37.74萬平方米，分兩期開發，一期計劃于2008年12月竣工；二期計劃于2009年6月竣工。銀河證券分析師丁文撰寫的研究報告顯示，西山華府項目可實現凈利潤約9億元。

　　自2001年開始，億城股份逐步確立

房地產開發的主營業務地位，經過多年積淀，形成了兩個成熟的產品系列：面向消費升級的“華府”系列與民生類產品“億城新天地”。專業能力的長足進步與為股東及客戶創造價值的理念相融合，有力地推動億城股份在局部市場形成了優勢競爭地位。以2006年在北京實現的主營業務收入計算，億城股份在北京房地產市場中的份額居于房地產上市公司第2位；在天津與蘇州也樹立起良好的品牌形象。

　　2002-2006年，億城股份實現了利潤水平快速增長。公司的主營業務收入由2002年7,819.11萬元增加到140,729.45萬元，年均復合增長率達105.97%；凈利潤由651萬元增長到14,279萬元，年均復合增長率達116.41%。

　　目前，億城股份正在獨立開發的項目主要有億城天筑、天津億城山水頤園、西山華府和億城新天地等項目，規劃建筑面積合計約為92.21萬平方米；此外，還擁有合作開發項目晨楓家園、CBD核心區項目，規劃建筑面積合計約為17.27萬平方米。以公司現有開發能力，可以保障公司未來三年左右的項目開發需要和經營業績穩步增長。2006年9月公司發布盈利預測報告，預計2006年可實現凈利潤14,156.87萬元；2007年可實現凈利潤32,337.13萬元。2006年的盈利預測目標已超額實現。

　　億城股份表示，通過本次發行，一方面公司的資本結構將進一步優化，風險抵御能力將顯著增強；同時，業務開發能力與資本規模將得到提高，使公司有能力通過加快現有項目的開發節奏提升公司業績，同時適度地補充土地儲備保持業績的持續穩定增長。

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