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| 1.§1重要提示 |
| 2.§2公司基本情況 |
| 3.§3重要事項(xiàng) |
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中國(guó)武夷實(shí)業(yè)股份有限公司2007年第三季度報(bào)告
§1重要提示
1.1 本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證本報(bào)告所載資料不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)個(gè)別及連帶責(zé)任。
1.2 沒有董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員對(duì)本報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性無法保證或存在異議。
1.3 所有董事均已出席
1.4 公司第三季度財(cái)務(wù)報(bào)告未經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。
1.5 公司董事長(zhǎng)鄭建國(guó)先生、總經(jīng)理丘亮新先生及會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人陳雄先生聲明：保證季度報(bào)告中財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)、完整。
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§2公司基本情況
2.1 主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)指標(biāo)
單位：（ 人民幣）元
本報(bào)告期末 上年度期末
總資產(chǎn) 4,087,025,831.90 3,682,127,662.74
所有者權(quán)益（或股東權(quán)益） 980,470,127.71 927,250,335.16
每股凈資產(chǎn) 2.52 2.38
================續(xù)上表=========================
本報(bào)告期末比上年度期末增減（％）
總資產(chǎn) 11.00%
所有者權(quán)益（或股東權(quán)益） 5.74%
每股凈資產(chǎn) 5.88%
年初至報(bào)告期期末 比上年同期增減（％）
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ 29,434,667.42 -81.39%
每股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ 0.076 -81.39%
報(bào)告期 年初至報(bào)告期期末
凈利潤(rùn) 11,242,023.90 27,340,690.08
基本每股收益 0.029 0.0700
扣除非經(jīng)常性損益后的基本每股收益 -0.02
稀釋每股收益 0.029 0.0700
凈資產(chǎn)收益率 1.15% 2.79%
扣除非經(jīng)常性損益后的凈資產(chǎn)收益率 -1.56% -0.64%
================續(xù)上表=========================
本報(bào)告期比上年同期增減（％）
凈利潤(rùn) 73.56%
基本每股收益 70.59%
扣除非經(jīng)常性損益后的基本每股收益 -
稀釋每股收益 70.59%
凈資產(chǎn)收益率 0.48%
扣除非經(jīng)常性損益后的凈資產(chǎn)收益率 -1.87%
非經(jīng)常性損益項(xiàng)目
單位：（ 人民幣）元
非經(jīng)常性損益項(xiàng)目 年初至報(bào)告期期末金額
營(yíng)業(yè)外收支凈額 2,844,895.25
非流動(dòng)資產(chǎn)處置收益 30,045,330.59
資金占用費(fèi) 769,100.00
合計(jì) 33,659,325.84
2.2 報(bào)告期末股東總?cè)藬?shù)及前十名無限售條件股東持股情況表
單位：股
股東總數(shù) 30,083
前10名無限售條件股東持股情況
股東名稱 持有無限售條 股份種類
件股份數(shù)量
中國(guó)光大銀行股份有限公司－泰信先行策略開放式 10,198,857 人民幣普通股
證券投資基金
中國(guó)工商銀行股份有限公司－中銀國(guó)際持續(xù)增長(zhǎng)股 5,891,117 人民幣普通股
票型證券投資基金
興和證券投資基金 4,132,000 人民幣普通股
石姆妹 3,449,970 人民幣普通股
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行－華夏平穩(wěn)增長(zhǎng)混合型證券投資基金 2,619,370 人民幣普通股
中國(guó)銀行－泰信優(yōu)質(zhì)生活股票型證券投資基金 2,100,000 人民幣普通股
華夏成長(zhǎng)證券投資基金 2,000,000 人民幣普通股
左敏 1,691,530 人民幣普通股
首創(chuàng)證券有限責(zé)任公司 1,506,041 人民幣普通股
王秋梅 1,338,254 人民幣普通股
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§3重要事項(xiàng)
3.1 公司主要會(huì)計(jì)報(bào)表項(xiàng)目、財(cái)務(wù)指標(biāo)大幅度變動(dòng)的情況及原因
√ 適用 □ 不適用
(1)今年第三季度歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)較上年同期增長(zhǎng)73.55%% 和投資收益增長(zhǎng)4.89倍主要是由于公司第三季度出售惠泉啤酒股票504.26萬(wàn)股，獲利2,710萬(wàn)元所致。
(2)第三季度營(yíng)業(yè)稅金及附加減少35.74%主要是由于營(yíng)業(yè)收入較上年同期減少。
(3)第三季度銷售費(fèi)用減少97.26%主要是由于營(yíng)業(yè)收入較上年同期減少及部分樓盤銷售費(fèi)用已預(yù)提。
(4)第三季度資產(chǎn)減值損失增加215.40%主要是由于計(jì)提武夷(福建)科技有限公司壞賬準(zhǔn)備834.76萬(wàn)元及上年同期大股東清欠非經(jīng)營(yíng)性資金占用款沖減已計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備所致。
(5)1至9月份財(cái)務(wù)費(fèi)用較上年同期增長(zhǎng)37.60%主要是由于貸款規(guī)模增加及銀行貸款利率提高所致。
(6)其他應(yīng)收款較年初增長(zhǎng)82.821%主要是由于境內(nèi)外承包的建安工程項(xiàng)目保證金增加，以及因長(zhǎng)春武夷不再列入并表范圍而增加的其他往來款6,466萬(wàn)元等所致。
(7)預(yù)收賬款較年初增長(zhǎng)49.93%主要原因是由于公司南京武寧、南平武夷商品房預(yù)售款和境外承包的建安工程預(yù)收款增加。
(8)遞延所得稅資產(chǎn)較年初增長(zhǎng)138.97%和遞延所得稅負(fù)債減少89.36%主要是由于實(shí)施新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所致。
(9)無形資產(chǎn)較年初增長(zhǎng)67.09%主要是由于南京武夷支付已中標(biāo)的土地款。
(10)其他應(yīng)付款較年初增長(zhǎng)44.89%主要是收取的項(xiàng)目履約保證金、并表范圍變更及待清算項(xiàng)目科目調(diào)整。
(11)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債較年初增長(zhǎng)54.29%主要是長(zhǎng)期借款轉(zhuǎn)入一年內(nèi)到期的借款。
(12)應(yīng)收賬款較年初減少42.75%主要是由于房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)房款按銷售進(jìn)度及時(shí)回籠所致。
(13)應(yīng)交稅費(fèi)較年初減少52.13%主要原因系解繳本年及上年稅費(fèi)。
(14)長(zhǎng)期借款較年初減少52.66%主要是由于長(zhǎng)期借款轉(zhuǎn)到一年內(nèi)到期借款。
(15)未分配利潤(rùn)較年初減少62.60%主要是由于本年利潤(rùn)增加及2006年度利潤(rùn)分配所致。
3.2 重大事項(xiàng)進(jìn)展情況及其影響和解決方案的分析說明
□ 適用 √ 不適用
3.3 公司、股東及實(shí)際控制人承諾事項(xiàng)履行情況
√ 適用 □ 不適用
福建建工集團(tuán)總公司和福建省煤炭工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司在股改時(shí)共同承諾：
（1）持有的本公司股份自其獲得上市流通權(quán)之日即2006年10月13日起36個(gè)月內(nèi)不上市流通；
（2）在實(shí)施本次股權(quán)分置改革方案后，將向本公司2006年至2008年年度股東大會(huì)提出滿足以下條件的利潤(rùn)分配方案，并保證在股東大會(huì)表決時(shí)對(duì)該議案投贊成票：以現(xiàn)金紅利形式分配的利潤(rùn)比例不低于公司該年度實(shí)現(xiàn)的經(jīng)審計(jì)的合并報(bào)表凈利潤(rùn)（非累計(jì)未分配利潤(rùn)）的30%。
（3）在本次股權(quán)分置改革完成后，在遵循國(guó)家本著法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，支持在董事會(huì)擬定的包括公司管理層、核心技術(shù)骨干、核心業(yè)務(wù)骨干等人員在內(nèi)的股權(quán)激勵(lì)對(duì)象范圍內(nèi)實(shí)施股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃。具體的股權(quán)激勵(lì)方案將在本次股權(quán)分置改革完成后由公司董事會(huì)擬定，并在履行相關(guān)批準(zhǔn)程序和信息披露義務(wù)后實(shí)施。
到目前為止，二家公司均能遵守承諾。
3.4 預(yù)測(cè)年初至下一報(bào)告期期末的累計(jì)凈利潤(rùn)可能為虧損或者與上年同期相比發(fā)生大幅度變動(dòng)的警示及原因說明
□ 適用 √ 不適用
3.5 其他需說明的重大事項(xiàng)
3.5.1 證券投資情況
√ 適用 □ 不適用
單位：（ 人民幣）元
證券品種 證券代碼 證券簡(jiǎn)稱 初始投資金 持有數(shù)量 期末賬面值
額（元） （股） -
股票 601088 中國(guó)神華 295,920.00 8,000.00 295,920.00
股票 600797 浙大網(wǎng)新 18,210.01 1,600.00 16,528.00
期末持有的其他證券投資 2,835,000.00 1,895,052.63
報(bào)告期已出售證券投資損益 -
合計(jì) 3,149,130.01 2,207,500.63
================續(xù)上表=========================
占期末證券
證券品種 證券代碼 證券簡(jiǎn)稱 總投資比例 報(bào)告期損益
（%）
股票 601088 中國(guó)神華 13.41% 0.00
股票 600797 浙大網(wǎng)新 0.75% -1,650.01
期末持有的其他證券投資 85.85% 1,238,396.91
報(bào)告期已出售證券投資損益 3,106,827.17
合計(jì) 100% 4,343,574.07
3.5.2 持有其他上市公司股權(quán)情況
√ 適用 □ 不適用
單位：（ 人民幣）元
證券代碼 證券簡(jiǎn)稱 初始投資金額 占該公司股權(quán)比 期末賬面值
例
600573 惠泉啤酒 92,120,597.89 8.75% 132,980,203.40
合計(jì) 92,120,597.89 132,980,203.40
================續(xù)上表=========================
證券代碼 證券簡(jiǎn)稱 報(bào)告期損益 報(bào)告期所有者權(quán)益變動(dòng)
600573 惠泉啤酒 28,987,917.85 40,859,605.51
合計(jì) 28,987,917.85 40,859,605.51
3.5.3 持有非上市金融企業(yè)、擬上市公司股權(quán)情況
□ 適用 √ 不適用
3.5.4 報(bào)告期接待調(diào)研、溝通、采訪等活動(dòng)情況表
接待時(shí)間 接待地點(diǎn) 接待方式 接待對(duì)象
2007年08月22日 公司會(huì)議室 實(shí)地調(diào)研 萬(wàn)聯(lián)證券有限責(zé)任公司黃曉坤先
生、黃鵬先生
2007年08月23日 公司股證部 實(shí)地調(diào)研 中國(guó)銀河證券股份有限公司魏杰
先生
2007年08月27日 公司會(huì)議室 實(shí)地調(diào)研 長(zhǎng)盛基金管理有限公司許彤先生
2007年08月31日 公司會(huì)議室 實(shí)地調(diào)研 國(guó)泰君安證券孫建平先生
2007年09月12日 公司會(huì)議室 實(shí)地調(diào)研 中銀國(guó)際基金管理有限公司伍軍
先生
================續(xù)上表=========================
接待時(shí)間 談?wù)摰闹饕獌?nèi)容及提供的資料
2007年08月22日 了解公司經(jīng)營(yíng)及發(fā)展情況，未提
供資料
2007年08月23日 了解公司經(jīng)營(yíng)及發(fā)展情況，未提
供資料
2007年08月27日 了解公司經(jīng)營(yíng)及發(fā)展情況，未提
供資料
2007年08月31日 了解公司經(jīng)營(yíng)及發(fā)展情況，未提
供資料
2007年09月12日 了解公司經(jīng)營(yíng)及發(fā)展情況，未提
供資料
中國(guó)武夷實(shí)業(yè)股份有限公司
法定代表人：鄭建國(guó)
二○○七年十月二十九日
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