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| 1.§1 重要提示 |
| 2.§2 公司基本情況 |
| 3.§3 重要事項 |
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蘇寧環球股份有限公司2007年第三季度季度報告
§1 重要提示
1.1 本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證本報告所載資料不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性負個別及連帶責任。
1.2 沒有董事、監事、高級管理人員對本報告內容的真實性、準確性、完整性無法保證或存在異議。
1.3
未出席董事姓名 未出席會議原因 受托人姓名
陳國鈞 因公出差 未委托
鄭藹梅 因公出差 未委托
1.4 公司第三季度財務報告未經會計師事務所審計。
1.5 公司負責人張桂平先生、主管會計工作負責人崔振杰先生及會計機構負責人（會計主管人員）陳明娟女士聲明：保證季度報告中財務報告的真實、完整。
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§2 公司基本情況
2.1 主要會計數據及財務指標
單位：（人民幣）元
本報告期末 上年度期末
總資產 2,908,113,578.33 2,432,345,349.52
所有者權益（或股東權益） 675,194,405.96 529,347,337.20
每股凈資產 1.38 1.10
================續上表=========================
本報告期末比上年度期末增減（％）
總資產 19.56%
所有者權益（或股東權益） 27.55%
每股凈資產 25.45%
年初至報告期期末 比上年同期增減（％）
經營活動產生的現金流量凈額 -316,147,286.88 -589.21%
每股經營活動產生的現金流量凈額 -0.64 -580.12%
報告期 年初至報告期期末
凈利潤 45,492,921.60 106,289,727.11
基本每股收益 0.09 0.24
扣除非經常性損益后的基本每股收益 0.24
稀釋每股收益 0.09 0.24
凈資產收益率 6.74% 15.74%
扣除非經常性損益后的凈資產收益率 6.74% 15.43%
================續上表=========================
本報告期比上年同期增減（％）
凈利潤 113.75%
基本每股收益 80.00%
扣除非經常性損益后的基本每股收益 -
稀釋每股收益 80.00%
凈資產收益率 67.58%
扣除非經常性損益后的凈資產收益率 67.58%
非經常性損益項目
單位：（人民幣）元
非經常性損益項目 年初至報告期期末金額
營業外收入 2,853,663.99
營業外支出 -337,697.31
所得稅影響 -398,409.96
合計 2,117,556.72
2.2 報告期末股東總人數及前十名無限售條件股東持股情況表
單位：股
股東總數 25,418
前10名無限售條件股東持股情況
股東名稱 持有無限售條件 股份種類
股份數量
中國工商銀行－諾安平衡證券投資基金 6,983,431 人民幣普通股
交通銀行－鵬華中國50開放式證券投資基金 4,683,365 人民幣普通股
中國工商銀行－諾安價值增長股票證券投資 4,468,817 人民幣普通股
基金
中國工商銀行－廣發大盤成長混合型證券投 4,136,126 人民幣普通股
資基金
中國工商銀行－國投瑞銀瑞福分級股票型證 3,499,990 人民幣普通股
券投資基金
中國建設銀行－銀華富裕主題股票型證券投 3,452,600 人民幣普通股
資基金
中國工商銀行－廣發聚豐股票型證券投資基 3,133,774 人民幣普通股
金
光大證券－光大－光大陽光集合資產管理計 2,884,000 人民幣普通股
劃
中國工商銀行－中銀國際收益混合型證券投 2,866,578 人民幣普通股
資基金
交通銀行－科瑞證券投資基金 2,179,628 人民幣普通股
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§3 重要事項
3.1 公司主要會計報表項目、財務指標大幅度變動的情況及原因
□ 適用 √ 不適用
3.2 重大事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明
□ 適用 √ 不適用
3.3 公司、股東及實際控制人承諾事項履行情況
√ 適用 □ 不適用
原非流通股東在股權分置改革過程中作出的承諾事項及其履行情況
一、公司控股股東江蘇蘇寧環球集團有限公司的承諾事項及其履行情況
（一）承諾事項
1、公司控股股東蘇寧集團以將經營性資產注入本公司的方式，向全體流通股股東做出對價安排，股權分置改革方案實施后，公司凈資產由0元上升為40,277.90萬元，流通股股東每10股獲得10.08元凈資產。
2、追加對價安排：蘇寧集團承諾，本次股權分置改革方案實施后，未來三年本公司如果發生下列情況之一時，蘇寧集團將向流通股股東追加對價一次，流通股股東每10股將獲得2.2股股份。第一種情況：本公司實現的凈利潤在2006年度低于4,306萬元；或2007年度低于5,500萬元；或2008年度低于7,098萬元；第二種情況：本公司2006年度或2007年度或2008年度財務報告被出具標準無保留意見以外的審計意見；第三種情況，本公司未能按法定披露時間披露2006年或2007年或2008年年度報告。追加對價以上述情況中先發生的情況為準，并只實施一次。
（二）履行情況
公司控股股東蘇寧集團以將經營性資產注入本公司的方式，向全體流通股股東做出對價安排。2005年12月12日，天華百潤和華浦高科95%股權過戶完畢。公司凈資產由0元上升為40,277.90萬元，流通股股東每10股獲得10.08元凈資產。
公司2006年度實現凈利潤7231萬元，實現了在股改中追加對價安排中2006年凈利潤不低于4306萬元的承諾。
二、其他非流通股股東的承諾事項及其履行情況
（一）承諾事項
未明確表示參加本次股權分置改革的全體募集法人股股東在本次股權分置改革中不安排對價；在法定義務鎖定期滿后，募集法人股股東可以選擇以下方式之一使其股份上市流通：（1）其股份在本次股權分置改革追送對價完成后上市流通。即在蘇寧集團追加對價承諾期內，如果本公司未觸發追加對價條件，則募集法人股股份鎖定期延長至公司2008年年度報告公告后第5個交易日；如果出現需要追加對價的情況，則募集法人股股份鎖定期延長至追加對價實施完畢后第5 個交易日。延長鎖定期滿后，募集法人股股東持有的本公司股份可上市流通；（2）法定義務鎖定期滿后，向蘇寧集團支付一定的補償，在取得蘇寧集團同意后，募集法人股股東持有的本公司股份可上市流通。
（二）履行情況
2007年2月3日,19家限售流通股股東在已對江蘇蘇寧環球集團有限公司作出補償，并經該公司同意的情況下，授權我公司為其辦理了上市流通事宜。此次上市流通股股份4,452,460股。
3.4 預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生大幅度變動的警示及原因說明
√ 適用 □ 不適用
一、預計的本期業績情況
1、業績預告期間：2007年1月1日至2007年12月31日
2、業績預告情況：同向大幅上升
預計公司2007年1-12月可實現凈利潤總額與上年同期相比增長150%—200%。
3、本次業績預告是否經過注冊會計師預審計：否
二、上年同期業績
1、凈利潤
2006年1-12月：72309980.70元
2、每股收益
2006年1-12月：0.18元（注：去年同期公司總股本總額為399,739,080股，現公司總股本總額為490,988,707股）
三、業績變動原因說明
公司房地產開發項目竣工交付面積比去年同期有較大增長。且隨著開發檔次的不斷提升，銷售價格同比也穩步增長。
3.5 其他需說明的重大事項
3.5.1 證券投資情況
□ 適用 √ 不適用
3.5.2 持有其他上市公司股權情況
□ 適用 √ 不適用
3.5.3 持有非上市金融企業、擬上市公司股權情況
□ 適用 √ 不適用
3.5.4 報告期接待調研、溝通、采訪等活動情況表
接待時間 接待地點 接待方式 接待對象
2007年08月16 公司證券部 實地調研 光大證券
日
2007年08月16 公司證券部 實地調研 長城證券
日
2007年08月24 公司證券部 實地調研 中金公司等基金
日
2007年09月18 公司證券部 實地調研 申銀萬國等基金
日
================續上表=========================
接待時間 談論的主要內容及提供的資料
2007年08月16 對公司進行實地調研。
日
2007年08月16 對公司進行實地調研。
日
2007年08月24 對公司進行實地調研。
日
2007年09月18 對公司進行實地調研。
日
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