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萬科A(000002)九月份銷售及近期新增開發項目情況簡報
http://www.sina.com.cn 2007年10月10日 20:11
中國證券網
萬科企業股份有限公司九月份銷售及近期新增開發項目情況簡報
本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
2007年9月份公司實現銷售面積73.5萬平方米,銷售金額69.2億元。2007年1至9月公司累計銷售面積達441.6萬平方米,銷售金額合計367.9億元。鑒于銷售過程中存在各種不確定性,月度的銷售數據與定期報告披露的數據可能存在差異,因此相關統計數據僅作為階段性數據供投資者參考。
此外,自2007年8月28日中期報告披露以來,公司共新獲得開發項目5個,項目規劃建筑面積合計100.7萬平方米,按萬科權益計算的建筑面積69.6萬平方米。
新增開發項目詳細情況如下:
1、公司競得通過掛牌方式公開出讓的武漢馬場路項目,該項目位于武漢市江漢區馬場路與馬場一路交匯處,凈用地面積1.2萬平方米,容積率3.00,計容積率建筑面積3.61萬平方米。項目總地價1.91億元人民幣。萬科在該項目的權益比例為55%。
2、公司競得通過拍賣方式公開出讓的福州福飛路項目,項目總地價27.2億元人民幣。
該項目位于福州市晉安區五四北福飛路,凈用地面積16.05萬平方米,容積率2.3,計容積率建筑面積37.21萬平方米。萬科擁有的權益比例為50%。
3、公司競得通過拍賣方式公開出讓的惠州惠城區GJB2007-4項目,項目總地價3.7億元人民幣。該項目位于惠州市惠城區江北40號小區,凈用地面積8.26萬平方米,容積率2.5,計容積率建筑面積20.65萬平方米。萬科擁有該項目100%的權益。
4、公司競得通過拍賣方式公開出讓的惠州惠城區GJB2007-8項目,項目總地價2.25億元人民幣。該項目位于惠州市惠城區江北24號小區,凈用地面積4.84萬平方米,容積率2.5,計容積率建筑面積12.11萬平方米。萬科擁有該項目100%的權益。
5、公司通過合作方式獲得上海浦東地杰項目。該項目位于上海市浦東新區北蔡鎮,總用地面積15.5萬平方米,容積率1.75,計容積總建筑面積27.1萬平方米。合作完成后萬科在項目中的權益為60%,相應合作價款約8.3億元。
特此公告。
萬科企業股份有限公司
董事會
二〇〇七年十月十一日
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