現有85萬平方米在開發面積和260萬平方米土地儲備，將大力開拓二三線房地產市場

　　證券時報記者 張 霞

　　本報訊停牌三個多月的ST丹江（600173）昨日正式復牌，預示著臥龍地產借殼ST丹江上市已劃上圓滿句號，也預示著ST丹江通過火線重組得以絕處逢生。

　　臥龍地產此次成功借殼，使得臥龍集團成為浙江上虞市唯一一家控股兩家上市公司的集團公司。10月8日，臥龍特地在上虞國際大酒店舉行了簡單而隆重的上市儀式，臥龍集團董事長、總裁，同時是ST丹江董事長的陳建成在儀式上表示：“上市成功是成績，但不足以驕傲，這是臥龍地產發展的新起點，我們將更加努力，奮發有為，以百倍的信心，全力打造中國資本市場又一個優質上市企業。”

　　歷經10個月，S*ST丹江終于在浙江臥龍置業重組下獲得再生，陳建生在回憶過去10個月的重組工作，感慨萬千。據介紹，當時有“三座大山”擺在重組面前：一是時間非常緊迫。只有半個月的決策時間，否則將沒有時間解決ST丹江2006年度的虧損問題，連續三年的虧損將面臨暫停上市；其二，銀行債務解決難。當時ST丹江的銀行負債有5億多元，怎么樣獲得債權人對資產重組的同意，以及能否按計劃與銀行達成協議、償債資金是否有保證等，任何一項出問題都將使重組夭折；第三，股權存在瑕疵。由于牡丹江水泥集團持有的ST丹江股權均已被司法凍結，股權能否順利過戶業存在巨大風險。“但是臥龍立志做實事、做好事、做大事，敢擔重任，針對這各種困難，我們開展了一系列工作，講求實效、步步為營，經歷了10個月艱苦卓絕的努力，才有了今天的成功上市。”

　　對于這次重組的意義，陳建成認為，成功重組打通了臥龍地產通向資本市場的道路，解決了臥龍房地產企業的資本平臺問題，夯實了臥龍地產做大、做強、做精產業的基礎。他還表示：“臥龍承諾所持股份鎖定三年，哪怕三年之后，二級市場的價格比現在更高，我們也不會賣，我們要的是持續做大做強臥龍房地產業。”

　　談到公司未來發展時，公司總經理范志龍表示，將秉持“面向二三線潛力城市，樹立臥龍品牌，追求一流業績”的理念，大力開拓二三線房地產市場，在現有85萬平方米在開發面積和260萬平方米土地儲備面積的基礎上，通過上市公司平臺，加速推進目前正在廣東、廣西、吉林、山東、湖北、四川等地洽談的項目，擴大土地儲備，確保后續發展動力；強化經營管理能力、完善以成本目標管理為中心的管理體系，持續提高項目開發水平，提升行業資質，兌現大股東2007年實現凈利潤1.2億元，2007、2008、2009三年實現凈利潤3億元的承諾。

　　資料顯示， 2006年12月13日，浙江臥龍置業集團有限公司控股股東———臥龍控股集團與牡丹江市政府簽訂了《合作框架協議》，確定了雙方合作意向；而在此之前ST丹江在2004年、2005年連續兩年虧損，2006年由于資金鏈斷裂，企業全面癱瘓。2007年1月26日，臥龍置業與牡丹江水泥集團有限責任公司正式簽署《股權轉讓協議》和《資產置換協議》，臥龍置業受讓水泥集團持有的ST丹江56759526股股份，ST丹江以全部資產與負債同臥龍置業的全部資產和負債進行置換，差額部分中不超過25700萬元作為臥龍置業認購公司新增不超過10000萬股股份的對價，ST丹江向臥龍置業非公開發行不超過10000萬股，發行價格2.57元。全部工作完成后，臥龍置業將持有ST丹江62.82%的股份。