本報(bào)記者 呂東

　　自今年6月就已傳出的深赤灣(000022)收購青島異地碼頭的傳聞終于有了初步結(jié)果。今日，深赤灣A發(fā)布公告稱，該公司已于2007年8月30日與青島勝通海岸置業(yè)發(fā)展有限公司的股東——山東勝利股份有限公司和青島勝信投資有限公司、青島四方城市發(fā)展有限公司和青島市四方區(qū)人民政府簽署了原則協(xié)議，將斥資7.1億元受讓勝通公司75%股權(quán)，并由勝通公司填海建造碼頭。

　　根據(jù)相關(guān)各方簽署的《關(guān)于青島勝通海岸置業(yè)發(fā)展有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則協(xié)議》等相關(guān)文件顯示，勝通公司擁有青島市四方港區(qū)北區(qū)陸域1774511.2平方米，縱深700米的土地(對應(yīng)岸線2190米)，可用于發(fā)展6個(gè)10萬噸級泊位。勝通公司的股東分別為：青島勝信投資有限公司持股40%；山東勝利股份有限公司持股35%；青島四方城市發(fā)展有限公司持股25%。協(xié)議約定，深赤灣A受讓勝利股份、勝信公司合計(jì)持有的勝通公司75%股權(quán)。勝通公司的另一方股東四方發(fā)展將放棄上述股權(quán)的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，計(jì)約7.1億元(未經(jīng)公司聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)

審計(jì)評估)。上述75%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓款約為5.325億元。公司將向勝利股份和勝通公司首期支付款項(xiàng)約為2.869億，隨后辦理65%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2008年12月25日前，深赤灣A將向勝利股份和勝通公司付清余款2.456億后，辦理剩余10%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　青島市四方區(qū)人民政府表示，愿協(xié)調(diào)將四方區(qū)北區(qū)的上述土地向海側(cè)延伸150-200 米海域(對應(yīng)岸線2190 米)，由勝通公司填海建造碼頭。除上述1774511.2平方米土地外，勝通公司已在該土地海側(cè)填海約50米，形成面積約176,511.6平方米的陸域，但尚待辦理土地使用權(quán)證。如果在2008年12月20日前勝通公司取得該面積176,511.6平方米土地使用權(quán)證，此種情況下協(xié)議中資產(chǎn)凈額調(diào)整為約8.4億元，深赤灣A在2008年12 月25日前付清其中的75%，約6.3億。如果在2008年12月20日前勝通公司仍未能取得該部分土地使用權(quán)證，根據(jù)該宗土地目前的實(shí)際手續(xù)和土地現(xiàn)狀條件，勝通公司各方股東和本公司同意按總價(jià)約9900萬元支付(此價(jià)已包含前期投入、工程費(fèi)本息和合理利潤)，本公司在2008 年12 月25日前付清。此項(xiàng)交易尚需經(jīng)公司董事會(huì)和股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。

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