今日，萬科A(000002)增發后將復牌，作為深市重要的龍頭股，萬科的走勢備受投資者關注。

　　萬科昨日發布了一份漂亮的中報，中報顯示，公司2007年上半年實現凈利潤16.68億元人民幣，同比增長31.28%。

　　然而，萬科本次A股31.53元／股的高價增發，自8月21日獲證監會核準至今，在坊間引起的質疑仍然較多，不少私募雖已經全額認購，但均認為這個價格已成為“投機價格”。

　　上半年營收110.97億元

　　根據中報，上半年萬科營業收入達到110.97億元，凈利潤為16.68億元，每股收益為0.25元，凈資產收益率為10.46%。上半年萬科實現銷售面積和銷售金額分別為231.2萬平方米和174.7億元(不含收購富春有限公司股權包新增項目報告期內的銷售金額24億元)，較上年同期分別增長89.0%和136.4%。

　　上半年集團結算面積和結算收入分別為122.57萬平方米和109.4億元，較上年同期分別增長36.04%和67.28%。目前萬科尚有214.9萬平方米已售面積未參與本期結算，合同金額合計約147.97億元。

　　31.53元高增發價爭議不減

　　萬科本次增發募集資金總額不超過100億元，增發價格31.53元／股，擬發行不超過317258261股。

　　根據其招股意向書顯示，本次公開募集資金擬投資萬科在廣州、佛山、珠海、杭州、寧波、上海和南京等7個城市的11個項目，項目總投資約為313億元。

　　以往上市公司增發價格一般低于公告時股價20%左右，但是萬科卻只有5%。針對投資者對萬科A增發價過高的疑問，萬科方面表示，增發的方案是四個月前制定的，因為國內程序較長，而在此時間內，萬科的價格增長較快，導致價格偏高。

　　萬科近一個月漲幅超過80%。停牌前的上周四收于34.79元。

　　公開增發過程前后，上市公司的股價往往會大幅度飆升。大股東提高增發價通過發行同樣的股份可以獲得更多的資金，在一定程度上相當于高價賣出資產。

　　萬科增發引起的質疑至今不減。“這種做法很可能將大股東及特定對象所不愿承擔的投資風險轉嫁給二級市場的投資者。”銀河證券的田書華稱。

　　萬得資訊統計，截至2007年中報顯示，重倉萬科的基金為97家。據透露，市場的狂熱給予萬科此次高價增發以認購金額2000億人民幣的回應。

　　本報記者　張華　　

　　去年以來上市公司增發價前10名　　　　

　　證券簡稱　　增發價格(元)　　增發數量(擬發數量)(億股)

　　中信證券　　　　74.91　　　　　　3.5

　　保利地產　　　　55.48　　　　　　1.26

　　金地集團　　　　50　　　　　　3.6

　　蘇寧電器　　　　48　　　　　　0.25

　　置信電氣　　　　48　　　　　　0.22

　　思源電氣　　　　47.8　　　　　0.3

　　金發科技　　　　36.98　　　　　　0.23

　　三一重工　　　　33　　　　　　0.32

　　萬科 A　　　31.53　　　　　　3.17

　　寶鈦股份　　　　31　　　　　　0.26

　　數據來源：中金在線數據中心