記者昨日從北京產權交易所獲悉，中糧地產在該所掛牌出售的深圳新安湖實業有限公司55.2%的股東收益權已被深圳海雅集團摘牌，摘牌價格為2.852億元。

　　中糧地產所持上述股東收益權是3月19日在北京產權交易所掛牌出售的，掛牌截至日為4月13日。根據當初的協議，掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方，中糧地產將不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方。

　　北京產權交易所內部人士告訴記者，深圳新安湖項目的意向受讓方是深圳海雅集團。由于在掛牌期內只有一家公司遞交受讓申請，因此中糧地產將以協議轉讓方式向深圳海雅集團出售深圳新安湖55.2%的股東收益權，成交金額為該項目的掛牌底價———2.852億元。

　　公開資料顯示，深圳海雅集團是經國家工商總局批準，于 1995 年設立的中外合資企業，注冊資本 10088 萬港元。目前已發展為擁有十多家下屬企業，集

房地產開發、百貨

零售業、裝飾工程設計與施工、物業管理、高檔家具生產與出口、戰略投資等于一體的大型企業集團。

　　就深圳新安湖股東收益權掛牌出售一事，記者昨日也與中糧地產取得了聯系，該公司有關人士告訴記者，公司目前還沒有收到北京產權交易所的通知，因此尚不知悉是否有意向受讓方摘牌。

　　根據中糧地產經

審計的2006年年報，公司賬面未核算當初作為合作條件提供給深圳新安湖的土地使用權。這就意味著，中糧地產所持深圳新安湖股東收益權屬于“表外資產”，出讓該收益權沒有成本(不考慮稅費)，轉讓所得將全部計入當期損益。

　　中糧地產3月26日曾披露，掛牌出讓新安湖公司收益權是否能順利成交存在很大不確定性。即使成功出讓，本次交易對公司當期損益的影響亦取決于最終的實際轉讓收入和成本(轉讓過程中的相關稅費)。

　　如今受讓方和2.852億元的轉讓收入已定，中糧地產將有望因此獲得巨額收益�？靾笥浾� 何軍

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