增發股數不超過發行前總股本的20%

　　時報訊 (記者 蘇華俊) 今年萬科擬再次通過資本市場進行股權融資，增發股數不超過發行前總股本的20%，這是昨日萬科發布的年度業績報告中透露的消息。據悉，在發行方式的選擇上，萬科最可能采用向非特定對象公開增發A股。

　　據了解，萬科管理層之所以做這樣的安排，主要是考慮到去年已進行一次定向增發，從投資者的反應來看，發行本身得到市場的高度認同，但因為參與機構數量的限制，眾多投資者無法參與，表達了希望萬科今后采用公開方式增發股票的意愿。在公司快速發展的背景下，市場各類參與者投資萬科意愿濃厚。因此，選擇公開發行方式可以讓更多投資者參與，更有利于發行定價以及保證市場各類參與者的公平性。

　　除此以外，昨日萬科還透露了今年的一系列新舉動。據了解，去年萬科新進入杭州、廈門、長沙、青島、寧波等城市，同時正式從以往總部、一線公司的兩級管理架構，過渡到戰略總部、專業區域、執行一線的三級管理架構，將過去總部負責的設計、工程、銷售等專業管理職能逐步下放到區域中心。

　　據萬科總經理郁亮透露，今年萬科將繼續聚焦以珠三角、

長三角、環渤海區域為核心的城市經濟圈，堅持普通住宅為主的開發方向；進一步加大資源整合力度，充分發揮合作伙伴的優勢，提升自身行業資源整合樞紐的地位。在經營目標上，今年萬科計劃開工面積約700萬平方米，竣工面積約600萬平方米，并增加1000萬平方米左右的規劃中項目資源。而且，

裝修房的實施將得到全面推進，裝修房比重將得到提升。年內，位于

東莞的住宅產業化基地也將正式運行，工業化技術的應用比例將得到進一步的提高。

　　相關鏈接 去年萬科銷售突破200億

　　昨天，萬科企業股份有限公司公布年度業績顯示，去年全年萬科實現銷售面積322.8萬平方米，增長39.3%；銷售金額212.3億元，增長52.2%。當年結算項目面積289.6萬平方米，同比增長63.8%；結算收入176.7億元，同比增長70.2%；完成新開工面積500.6萬平方米，竣工面積達327.5萬平方米，分別比2005年增加93.0%和50.6%；實現主營業務收入178.5億元，同比增長69.0%；凈利潤21.5億元，同比增長59.6%。同日，萬科還公布了去年的分紅派息預案。根據預案，去年萬科每10股派送1.5元(含稅)現金股息，并以每10股轉增5股的比例，向全體股東轉增股本。

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