本報記者 宮靖

　　萬通先鋒2006年實現凈利潤2917萬元，同比下降27.8%。公司在年報中分析原因時，首先提到去年國家加大對房地產行業宏觀調控力度，出臺了一系列調控政策，對公司主營業務的發展產生了較大影響。萬通先鋒實際控制人為北京萬通地產股份有限公司，后者的法人代表是北京地產大腕馮侖。

　　萬通先鋒多項指標同比均出現下降，如主營業務收入2.51億元，同比下降70.78%，利潤總額4712萬元，同比下降64.71%。

　　年報在“管理層討論與分析”部分還認為，報告期內，由于公司項目儲備不足，存量項目尚不具備收入確認條件，致使2006年面臨可能出現經營性虧損的嚴峻局面。公司董事會通過實施定向增發，控股股東將優質資產置入公司，從而促使公司的資產規模、可持續發展能力、抗風險能力及核心競爭能力大幅提升。

　　據披露，報告期內，公司主營業務收入來自于北京地區的

商品房開發、銷售。所開發項目為新城國際公寓項目、龍山新新小鎮

別墅項目、亞運新新家園一期項目、天竺項目、天津上游國際項目、天津新城國際項目及新城東路—萬通華府項目。

　　年報還披露了2006年度分紅預案和資本

公積金轉增股本預案。公司擬定以2006年末總股本1.44億股為基數，向全體股東每10股派發現金紅利1.0元(含稅)，共計派發現金紅利1440萬元;公司還擬定以資本公積金向全體股東每10股轉增10股，共計轉增1.44億股。

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