中國一航與萬科合作開發住宅 航天科工攜中信整合經濟型酒店

　　樂琰 郝倩

　　航空航天系兩大央企正以合資方式整合麾下非主營業務。

　　萬科(000002.SZ)昨日發布公告稱，公司將與中國航空工業第一集團公司(下稱“中國一航”)所屬全資子公司北京瑞賽科技有限公司合資組建綜合性房地產開發公司共同開發房地產項目。而另一央企中國航天科工集團麾下中國空間研究院也與中信集團合資神舟商旅酒店投資管理有限公司，計劃收編原航天部麾下分布于全國各地的閑散旅館。

　　中國一航與萬科擬組建的合資公司注冊資本為人民幣10億元，前者持股60%，萬科持股40%。合資公司共設立5名董事，其中中國一航委派3人，萬科委派2人，董事長由中國一航方面派人擔任。

　　萬科集團董事長王石日前向《第一財經日報》表示：“在中國國情下，和大型國有企業進行合作是一個戰略決策。”大型國有企業手中掌握著很多資源，最主要的是人力資源和物質資源，和大型國有企業合作對于整合資源來說非常重要。

　　根據雙方達成的合作協議，在合資公司附屬的房地產項目公司中，在無第三方參與的情況下，中國一航的直接和間接持股比例在51%~60%，萬科直接和間接持股比例在40%~49%。

　　另外，合資公司及附屬的房地產項目公司將參照萬科管理體制建立運營流程。合資公司所屬項目的開發盡可能利用萬科現有附屬公司的管理平臺，萬科可因此在合資公司附屬的項目公司列支或收取合理的管理費用，至于列支管理費用的具體比例將參照萬科在當地對其他合作方收取的管理費水平。

　　無獨有偶，近日同屬航空航天系央企的中國航天科工集團麾下的中國空間研究院也與中信集團合資成立了神舟商旅酒店投資管理有限公司，并在上海和北京各開出一家“神舟商旅”品牌經濟型酒店，目前還有3家酒店正在籌建。

　　神舟商旅酒店投資管理有限公司有關負責人龔先生昨日告訴《第一財經日報》，目前其正謀劃細分四星級“神舟酒店”、經濟型“神舟商旅”和百元一夜的背包族低價旅館三大系列。而原航天部麾下全國閑散旅館約有20多家，正計劃將這些旅館統一翻牌為“神舟”系列酒店，并策劃于今年年內開放加盟以擴張。

　　公開資料顯示，中國一航屬于國家大型企業集團，擁有大中型工業企業、科研院所、直屬專業公司及事業單位上百家，目前資產總額超過1000億元，年銷售收入超過800億元。

　　中國航天科工集團公司是國有特大型獨資企業，由中央直接管理。集團公司內設4個事業部，擁有6個大型研究院，共計180多個企事業成員單位，近l0萬名職工中，各類專業技術人員占40%。