稱原轉(zhuǎn)讓低估國資近98%，駁斥卓見投資“11億成本”論

　　本報訊 繼S深物業(yè)(000011)2月1日剛公布國有資產(chǎn)評估報告，該公司15名中層負(fù)責(zé)人日前聯(lián)名上書深圳市國資委，認(rèn)為深物業(yè)總資產(chǎn)評估值比原轉(zhuǎn)讓值高出5.49億，原轉(zhuǎn)讓低估國資近98%，存在嚴(yán)重的國有資產(chǎn)流失，。同時，這些中層負(fù)責(zé)人還對卓見投資提出的“11億成本”論給予了駁斥。

　　質(zhì)疑卓見收購資格2月1日下午晚些時候，深物業(yè)15名中層負(fù)責(zé)人集體到深圳市國資委，上書陳述國有股轉(zhuǎn)讓過程中國資流失問題，并呼吁國資委終止原收購方卓見投資的收購行為。深圳市國資委產(chǎn)權(quán)處和信訪辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示將責(zé)成有關(guān)部門盡快做出答復(fù)。

　　其在陳述中稱，現(xiàn)評估結(jié)果已證實該轉(zhuǎn)讓存在國資被賤賣，國資委應(yīng)立即終止有關(guān)交易，查清問題。并表示，深物業(yè)股權(quán)向外商轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按當(dāng)時政策公開競價，或按現(xiàn)行政策國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓進場交易競價。

　　這15名中層還認(rèn)為卓見投資不夠收購主體資格，要求國資委對收購方卓見主體資格進行嚴(yán)格審查。資料顯示，卓見投資成立于2005年2月，注冊資本為5萬美元，注冊地為英屬維爾京群島，實際控制人為保利達(dá)控股國際有限公司。而深圳市則規(guī)定，重組收購人凈資產(chǎn)需在10億以上，有3年正常經(jīng)營經(jīng)歷。

　　據(jù)了解，深物業(yè)15名中層還同時給財務(wù)顧問國信

　　駁斥卓見“成本論”針對此前收購方卓見投資提出的“卓見實際收購深物業(yè)成本超11億，和評估出來的相差無幾”一說，昨日，深物業(yè)這些中層也給予了激烈駁斥。

　　一位中層指出，“附加條件中所謂的職工三年待遇影響定價2.1億元的說明，純屬瞎說。”他指出，中聯(lián)公司本次評估結(jié)果11.09億元是在完全計入物業(yè)職工2005年至2009年待遇后的結(jié)果。如按11.09億元凈資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方已向受讓方附送物業(yè)員工三年工資成本約4.2億元，或者說深物業(yè)近2800名員工的三年工資福利已由深圳市政府代收購方發(fā)放了。

　　同時，對卓見提出的要約收購對占深物業(yè)總股本29.704%的流通股權(quán)的出價約5.79億元一說。深物業(yè)中層駁斥道，不能以協(xié)議收購國有股的價格與要約收購流通股虛擬價格相比，兩個概念和性質(zhì)不具可比性。“在當(dāng)前大牛市上，對卓見投資出的A、B股收購價遠(yuǎn)低于二級市場價，流通股東是根本不會賣出的。在實際要約收購操作上，卓見根本不會付出較高成本�！�

　　此外，昨日深物業(yè)15名中層還給中聯(lián)公司快遞了一份信函，提請中聯(lián)公司對評估報告給予解讀，并要求其對“提請關(guān)注”的21項給予說明，以避免相關(guān)方對評估結(jié)果產(chǎn)生誤解。記者 桂衍民