張江高科職工持股信托增資
http://www.sina.com.cn 2007年02月02日 09:28
北京商報
昨日,張江高科發布公告稱，該公司控股股東——上海張江(集團)有限公司及下屬公司(包括上市公司)部分員工委托上海國際信托投資有限公司發行指定流通股(張江)投資信托計劃再度增資。目前，這兩份信托計劃增加資金已經全部到賬。
資料顯示，張江高科的“職工持股信托”計劃設立于2006年4月。根據計劃，由張江集團及下屬公司員工通過信托公司設立，首批信托資金1371萬元，用于購買且僅購買張江高科的流通股票。信托計劃期限為6年。
據了解，這是張江集團在員工股權激勵方面的一個創新和探索。華安證券研究員唐鑫認為，該計劃在上市公司加強投資者關系建設方面有著非常重要的意義：一方面可以在激勵機制的作用下促進員工的努力，提升公司的內在價值；另一方面也對董事會和經營層起到較強的監督作用。信托計劃的實施，增加了資本市場對公司未來成長性的穩定預期。
記者注意到，自張江高科實施“職工持股信托”計劃以來，該公司股價已上漲100%以上，由4元漲至目前的8.6元。那么，在這種情況下，張江高科的“職工持股信托”繼續追加資金，是否意味著該公司股價未來仍會有所表現呢？
對此，唐鑫顯得充滿信心。他指出，張江高科位于浦東四大開發區之一的上海張江高新技術產業開發區。該公司在實行戰略轉型后，已由房地產業轉型到物業經營為主。2006年3月，張江高科與控股股東旗下的3家企業簽訂協議，以10.96億元收購3家企業的經營性房產總計13.6萬平方米，此舉大大增加了上市公司的土地儲備量。
從財務報表上看，目前張江高科總資產規模為140億元，凈資產25億元，但如果按照市價重估法計算，該公司的房地產重估價值將高達65.67億元，增值約40億元；重估后，張江高科的總資產約為84.92億元，凈資產77.47億元，凈資產增值2.93倍；重估后，張江高科每股凈資產提升至6.4元，與目前賬面每股凈資產2.13元相比，增值幅度約200%。
分析人士認為，正是因為張江高科存在房地產價值重估的可能，“職工持股信托”的委托人(即張江集團職工)才敢于在上市公司股價已上漲一倍的情況下繼續追入。
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