06年終回顧：地產商上市若渴

　　房地產企業上市的原因是資金鏈日益吃緊

　　葉加

　　2006年7月13日，綠城中國在香港通過IPO發行3.24億股，占擴大后總股本的25%，定價為每股8.22港元，集資3.9億美元。此前，綠城已經開始謀求在香港之外的海外市場上市，但因為政策變化，通過紅籌方式海外上市被擱置。

　　今年以來，房地產企業先后IPO的有世茂房地產、北辰實業、世博股份、保利地產等，究其原因，是房地產企業資金鏈日益吃緊。

　　在路勁基建收購

　　房地產行業目前已經出現資金回收變緩、資金需求加強的雙重困境。在宏觀調控背景下，

　　有分析人士指出，央行很可能會在2007年繼續控制房貸增長，并進行結構性的房貸政策。多種原因致使房地產企業紛紛上市融資。